个人理财几个问题

现龄快30，想问问个人理财和其他的一些问题，由于父母都不在身边和身边人志同道合的比较少，很少有机会讨论一些问题。
坐标南部某州 -手上自住房12w贷款，投资房16.万贷款但是投资房15年fixed现金每个月月600，手上存款加上股票提现后大概7万 1. 想问问是努努力再攒钱买个小投资房还是炒股，个人觉得股票抄的很烂，而且不知道这种牛市还有多久 2. index mutual life insurance一个月将近300，有必要从现在买么，大概看样子要买20年，还是说等过几年成家了再买? 感觉前十几年买了就像买了个意外险 3. 之前没想长待，现在想了，roth IRA开哪家好，手上有fedelity 401K和 Vanguard ira，是不是都搞到一家比较好管理。

现芳龄快30，想问问个人理财和其他的一些问题，由于父母都不在身边和身边人志同道合的比较少，很少有机会讨论一些问题。
坐标南部某大州 -手上自住房12w贷款，投资房16.万贷款但是投资房15年fixed现金每个月月600，手上存款加上股票提现后大概7万 1. 想问问是努努力再攒钱买个小投资房还是炒股，个人觉得股票抄的很烂，而且不知道这种牛市还有多久 2. index mutual life insurance一个月将近300，有必要从现在买么，大概看样子要买20年，还是说等过几年成家了再买? 感觉前十几年买了就像买了个意外险 3. 之前没想长待，现在想了，roth IRA开哪家好，手上有fedelity 401K和 Vanguard ira，是不是都搞到一家比较好管理。
公用马甲33 发表于 2020-08-15 13:04

成功人士啊，我不到30岁那会儿还在啃老

成功人士啊，我不到30岁那会儿还在啃老
diandian98 发表于 2020-08-15 13:07

是啊 楼主人生赢家啊。不到三十已经有两套房了

回复 3楼AnastasiaB的帖子
又没pay off ， net worth 负的又能怎样呢

回复 3楼AnastasiaB的帖子
又没pay off ， net worth 负的又能怎样呢
公用马甲33 发表于 2020-08-15 13:59

Net worth 怎么可能是负的，你的房子 value 肯定大于 loan啊。。。。。

回复 1楼公用马甲33的帖子 IUL不要碰

回复 6楼julie2020的帖子
能说说，是不是很坑我觉得monthly pay不便宜，而且年限太长了

现在买房买在高点了。股票也难说。

回复 1楼公用马甲33的帖子 IUL不要碰
julie2020 发表于 2020-08-15 15:26

为什么IUL不要碰？能具体说说吗？求科普