买房inspection发现Mold 有经验的请看看需要walk away吗

几十年的老房子，inspector在地下室墙角的dry wall后面发现mold，目前就是推荐我们再找专门的人来看一看。我们对mold比较介意，有经验的人能不能说说这块看起来难处理吗？看房看了好久，如果能彻底处理的话还想继续和买家negotiate一下。

请专门处理mold的公司看一下，一般几千块以内可以搞定。

让卖家找专业公司来fix the problem并出具warranty。

Mold 不一定是大问题，关键是为啥有mold. 地下室有霉的话也许是有水的问题，外墙渗漏，水位高地势低等等，有的好修，有的很麻烦，你要研究清楚。

有mold本身并不代表大问题，我们之前的房子和现在买的房子地下室都有mold。要考察是什么造成了mold，是不是有系统性问题。找专门除mold的人评估和清除，如果不是系统性问题通常会有warranty。这个地下室墙角mold的问题很难说是什么造成的，我觉得要找专业人士评估mold产生原因才好判断。

很难处理干净。会长回来。如果不是刚需，选择比较多的话，就杀个大价钱。
管子装的也不是很专业的样子。

这个看起来是foundation 有渗水造成的mold, 请waterproof 公司给看一下问题严不严重。或者是房子前院的garden 积水造成的，要給gutter 加上extension 把水引离房子

这个看起来是foundation 有渗水造成的mold, 请waterproof 公司给看一下问题严不严重。或者是房子前院的garden 积水造成的，要給gutter 加上extension 把水引离房子
VAer 发表于 2020-08-13 23:49

谢谢楼上各位给的意见，确实卖家disclose一年多前地下室sump pump漏过水，也water proof过，但是没有disclose mold。

Sump pump 漏水和foundation wall 上的那个位置渗水应该没什么联系。应该再请专业人士来做root analysis

目测是渗水导致的，原房主也知道，看起来不像容易解决的，walk away吧

这个像是个密封小空间，解决办法无法就是除霉通风，也可以除霉之后刷上防潮漆，同时安装除湿器，保持湿度50以下。

这个像是个密封小空间，解决办法无法就是除霉通风，也可以除霉之后刷上防潮漆，同时安装除湿器，保持湿度50以下。
NJRealtor88 发表于 2020-08-15 00:42

计算修理成本和以后维护开支再决定。 楼上方法属于下下策没办法了才用的。明显是外面防水层破坏了，以后会越来越严重，出现efflorescence。根治处理方法是重做外部防水，如果是地下室需要一直挖到底部foundation. 同时想办法减少外部水聚集，rain gutter, pump等。 如果是山坡或者没办法挖的地方，就用这个内部处理方法，每年检查，遇到大量水聚集在外面的时候，还是会漏。