25年的房子验屋特别要注意哪些方面？

周六约了验屋师，除了基本会检查到的那些，大家觉得还有哪些容易被忽略的地方需要特别注意的?

找个口碑好的验屋师就行了，这个年龄的房子如果主要设备如果还没有更换基本上都需要更换了HVAC系统，屋顶，外墙也要看是什么材料。

有没有淹过水（这个要仔细检查，很多owner会掩盖水渍，flooding zone可以上网查），structure这个就不用说了，有没有虫子和动物的问题，大的电器（洗碗机，洗衣机，按摩浴缸，烤箱等等）最好都自己检查一遍，检查人员一般没空测试所有功能。25年已经算很新了，不会有lead的问题。

mark，学习了，谢谢大家分享

噪声问题
隔音材料如何??

多谢大家回复！记下来了！