房子紧挨着小学后门能买吗？

最近inventory很少，我们是刚需买房，看了几个月了还是没找到合适的房子，这套刚出来，我看着房子里面还好，区也是很不错的。但是如下图所示，这房子是紧挨着小学的后门的，旁边不是邻居家，而直接是小学的后门。。。这种会不会很杂乱吵？是不是要直接pass的？谢谢大家了！

我曾经看过这么一个房子，连openhouse都没搞完就卖掉了……

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说明这种房子还是挺抢手的？这种location不是硬伤？

有孩子吗？这个房子离学校这么近如果有孩子的话就太方便了。

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风水好，有朋友专门买离小学近的房子

喜欢就买吧 在学校旁边一定会吵得

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有娃，但是还没到上学的年纪

紧挨着小学后门的房子会不会很吵呢？人流杂乱之类的？

后院学校操场随便用，多好啊

在学校附近最不好的就是，在正门附近上下学时间会很堵车，后门的话如果和正门是两条路应该还好。吵应该不会比高速旁边更吵吧，也是看每个人的要求不一样了。

有上小学的孩子是优点。 但是上学放学会能听见声音，并且街上可能停满接孩子的车。那时候出入有可能不方便。
家里没有上小学孩子这个房子就不好。

这种房子恐怕得抢才买得到吧

有小孩一定买，我家就后悔了。孩子小的时候可以早上多睡15分钟，长辈还可以帮着接送，大了可以不管孩子，让他们在学校打球，玩，你顺着窗户就看见了。我们农村学校附近的房子直接贵5-10万左右。

早上刚瞄到了这个房子，价格标高了吧……

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mm也是在波士顿的吗？为啥说标高了呢？我是买房小白请指教哈

有小学娃的太爽了。。这种房子很抢手的

紧挨着小学后门的房子会不会很吵呢？人流杂乱之类的？
gapoptra 发表于 2020-08-12 10:01

人流杂乱是指什么？接送孩子的人，都必须从前门交接。能步行接送孩子上下学的，不都是住学校附近的？楼主要考虑的倒是这个房子在街角，上学放学的点，两条街都会有traffic。但是，离小学近的房子，以后娃上学，省心倒是真的。

我们学校附近的房子很难买，卖的就少，而且快。

小学不吵, 初中也不吵, 就是上学放学时候车多. 好处是可以去学校去跑步.

特别特别吵，我住过这种

我们学校附近的有些路，都停满了车。两边都是。那20分钟，从车库到街上技术不好基本出不来。

看到burbank还以为是加州的 才发现是波村的。觉得蛮好 波村附近不怎么有的挑其实。娃上小学近很好 但是要准备好常常会很吵 各种比赛什么的 不仅仅是周末 夏天的傍晚也不少

我家小区挨着学校，recess的时候紧挨着学校的那条街可以清晰地听到孩子们叽叽喳喳的欢笑声。每天上下午各半小时。听着挺生机勃勃的，不过怕吵的人可能不喜欢。 离学校近最大的好处就是孩子可以多睡一会儿，天气好还可以腿儿着上下学

这个价位不能算over price，挺合理的

只有上学放学两个很短的时间段吵和车多，但孩子们的欢笑声不是最美妙的声音吗？

这种是加分项

阳气足。不好的就是小孩会很闹。我如果老了就买这种的，有人气

现在好房源真的是很少。 记得今年四五月份的时候，像这样紧贴学校的房子都是过很久也卖不出去的（东北高价区），后来房价一路涨，才好像pending了。所以我觉得紧邻学校至少不是加分的。

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mm也是在波士顿的吗？为啥说标高了呢？我是买房小白请指教哈
gapoptra 发表于 2020-08-12 10:07

附近卖的房子单价基本不到600，这个condition也不算好，还是cut through street，单价650 我觉得贵了

我家就在小学旁边，但没有这么近，上下学走路可以到太有幸福感了。

如果不是挨着正门家长接送停车的地方，我会考虑买。 一是方便上学，二是有人气，我喜欢小孩子多的地方，小孩子的欢声笑语是天籁之音。

我家离孩子的学校主楼是4个房子的距离，走路150米，我妈和孩子都很满意。白天在家也不吵，因为操场在主楼另一侧，上下学有些车会停在我们路边，但是我们上班早出晚归也遇不到。我们这条街的房子很抢手。

家有小娃，绝对是优点。

我就是住学校后门附近，超级好，同学上学经过我们家，上K的时候我家娃就在前门吃早餐梳头发，认识的娃一个个很兴奋的打招呼，有时开着门等着好朋友经过一起去学校，超级有人气。
早上热闹，不是吵，那种孩子们的热闹声听着就开心的热闹。
早上家长们来drop off孩子会堵10来分钟车，对我们出行没影响，因为我们自己也要送完娃才能开车出去上班啊，等我们drop off完孩子，路上也空了。

上学放学其实并不是最吵的，尤其是上学，基本可以忽略。 真正最吵的是中间recess时段，孩子们的各种尖叫声没遮挡的话200米外都听得见。 而且从图上看，貌似有一个室外篮球场在靠近房子一侧，所以噪音值不会低。 不过如果楼主喜欢热闹，或者像老外那样常年关门关窗保持恒温，又或者上班家里没人，这个也就不成为问题了。 至于堵车问题，貌似学校入口距离房子还有一段距离，进出影响应该不会太大。 如果楼主家有学龄娃，这个位置也可以算加分项。

如果家里常年有人可以接送孩子上学，可以考虑。否则，会不会连校车都没有，刮风下雨都得家长接送

如果家里常年有人可以接送孩子上学，可以考虑。否则，会不会连校车都没有，刮风下雨都得家长接送
echomom 发表于 2020-08-12 11:06

这么近不需要坐校车啊

现在我家门口的路（小区里的主路）走接近1 mile，在到城市路之前，就是学校，K-8，那个路口上下学时候堵，我们可以走另一头去城市路。也不知道我们离学校这个距离是不是算比较理想

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有校车的话，天气不好的时候绝对是Plus

风水好，有朋友专门买离小学近的房子
人氣旺

我们之前也是看了本地小学边上的一个房子， 方便是很方便，但上学放学的时候车太多了。 放弃了

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有校车的话，天气不好的时候绝对是Plus
echomom 发表于 2020-08-12 11:10

我们这里离学校近的根本不提供校车服务。有在风雨里等校车的功夫早走到学校了。我家离学校150米不需要校车。

小学3点就没人了啊，如果是我我是不在意的

门口总停满了车

我喜欢这样的房子

这种对很多人是dream house呀. 白天工作日学校有活动可能会有点吵, 但是不存在人多杂乱的问题, 学校里一般除了学生就是老师, 再单纯不过了. 而且后院一般可以直接开一个门去校园, 这样放学后和周末可以随时用学校的操场设施, 简直不要太方便.

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房顶有点低，地下室看着不错。你可以在上下学的时候去蹲点感受一下。我们之前看房子的时候也有个类似的，学校前门附近的房子。最后决定放弃是因为上下学的时候车在driveway根本倒不出去，街上全是车，还有步行的家长和娃们

回复 47楼fanyao的帖子
现在比较难去蹲点额 还没开始上课

千万别买，灾难性翻车投资。
会很吵很吵很吵

这样的房子最好

有一个同学家长聊起来小时候就这样上学，还是同一个小学。孩子经常抱怨为啥搬家，从Fence开门直接去学校多cool说起来就有面子...

我看挺好的。学校后门路靠近的是车库。对你的生活影响不大。再说小学放学很早，你们下班回来，学生早走了。

这种路口的房子，好像不太建议，说有概率路口的车撞进去什么的。

我住过这样的房子，你要看看的，他们晚上打不打球，如果打球的话到几点，有很亮的探照灯。。。我妈晚上睡得早，就不太适应，我觉得还好。
其余没啥问题，堵车也是下午两三点的事情。一般不影响我们出行。

不觉得是硬伤。我们这里小学周围几个都卖的很快，正对面的也很快卖掉了。

我依稀记得说学校旁边不好，晚上没人

我也看过这样的房子，发现在家里都能听到学校的打铃声哈哈，果断pass了，看你有多需要了，有娃可能步行去学校方便吧，不过也就几年

这还用问吗？ 你不买赶紧让给别人

好多人喜欢这种，比如家里有小孩的，太方便了。还有有的老人喜欢有人气。
喜欢清静，怕上下学时间堵车的话就不要了。尤其孩子上学，你在家工作，那还是挺烦人的

靠近小學非常好 如果是初高中就不要了

太近不好

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现在比较难去蹲点额 还没开始上课
gapoptra 发表于 2020-08-12 12:20

你可以上网看看学校的handbook，里面会讲几点上下学啊，接送的车走哪条路啊等等。离学校近但不在接送的car line路上我觉得挺好。我家就是有小学生，离学校半个block，步行上下学，晚上周末可以散步过去玩，还有很多同学住在附近，方便小孩社交。而且我们这校车的车站是各个小学，所以将来上初中高中坐校车也是从门口小学坐，娃放学可以自己走回家，非常喜欢这个地点。吵的问题我们不在乎，我们wfh的时候学校不开，等学校开了我们也都回办公室了

这房子小初高全在15分钟步行范围内，非常方便。

靠小学近，5分钟之内的应该是大plus. 当然也不要太近，会比较吵。 初高中走路十几分钟就比较好，不必要求太近。

其实就是早上上课前，已经下午放学后吵闹一点，其余时间还好。 另外，现在学校都不上课； 等以后上课了，你们也不在家，要上班。

才看到是波士顿，那就更好了。这里天冷。下雨下雪冬天直接走路去上学简直太好了。

最近inventory很少，我们是刚需买房，看了几个月了还是没找到合适的房子，这套刚出来，我看着房子里面还好，区也是很不错的。但是如下图所示，这房子是紧挨着小学的后门的，旁边不是邻居家，而直接是小学的后门。。。这种会不会很杂乱吵？是不是要直接pass的？谢谢大家了！

gapoptra 发表于 2020-08-12 09:40

我上学的时候无比羡慕离学校近的同学：从小学到大学。

离学校近挺好的，现在很后悔买的房子离学校太远了

我听说挨着小学的房子加分，挨着中学的减分

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不能买！ 全华人的都知道你住这了。

好处太多，孩子不用赶校车能多睡觉，腿着上学，家长不用开车堵车队里。下雨天接送方便。 夏天晚饭后去操场玩，散步，打球，都能活动开。 唯一缺点就是上下学会堵车道，废气厉害。至于孩子大课间玩闹的声音，多可爱多有生机啊。

多好啊，开个家庭小饭桌，顺带辅导作业。一个孩子五百块一周，二十个孩子就一万块了。

怕吵的不建议买，这个太近了。学校广播铃声小孩子玩耍等等，会很吵，还有就是如果在dropoff/pickip line上的话，每天上学放学门口会很堵，我家娃去的小学门前一条街堵得不要不要的，住那一条街的人赶上那时候想开车出来都特别困难（我们送娃眼看着有车在自家drive way上半天出不来）。隔开一些，走路10分钟以内是最理想的。

挺好的，肯定不会来小偷把，而且小孩子阳气足，住旁边不错

我现在的家就是这样，紧挨这小学后门。 小学前门后门都有人接送小孩。刚开始我不太喜欢， 后来发现小孩每天能多睡半小时，7：40上学，7点多起床也赶得及，而且一开后门就到学校了， 经常踏着上课铃上学， 觉得超级方便。老人去接小孩就是走过后门而已。 还有一个好处是学校的篮球场，游乐场我们随时都能去， 一搬没什么人， 走路去就行了。
初中高中可能另当别论。

对着操场可能会吵，但小孩上学近可是个不得了的优势

吵得很，小孩的威力不可小觑。

后院如果对着操场或者花园的话看一下地势 如果低的话查一下City的flood zone 学校操场这种地方对于有水患的地方都是默认要用来储水的 即使不会淹到你家 下大雨门口肯定会有很多水

住学校附近不用坐校车，将来没有重划学区的烦恼

如果你家有小学娃就买，特别方便，当然要忍受每天早上下午车流很多，不过一般也就集中在十几分钟。以后卖房也方便好出手

我们这里小学旁边的房子抢得特别快

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有娃，但是还没到上学的年纪
gapoptra 发表于 2020-08-12 10:00

妥妥学区房啊

我们住小学后面，路对面邻居后院对着学校后院，所以乱不到我们。学校后门不能走汽车只有一条小人行路通neighborhood.学校前门路对面是村里的豪宅。我们街上房一出来三天内pending,第一个房主住10年加价十几万按listing price卖出，我们在农村非抢房区。你这房如果后门能停车的话上下学会乱

不讨厌孩子们吵的那种吵，下学后还是可以很安静的。

如果不是挨着正门家长接送停车的地方，我会考虑买。 一是方便上学，二是有人气，我喜欢小孩子多的地方，小孩子的欢声笑语是天籁之音。
panxiaodao 发表于 2020-08-12 10:39

太对了，就喜欢离学校近的，有孩子上学方便

风水上有说法，不要靠学校近

特别好，我们现在的家在一个小学正对面，住了9年没觉得有任何影响，有时候听到孩子在嬉闹觉得特别快乐。不过这个小学评分不太好，所以我们没有上，没有享受到走路送娃上学的便利。 最近买了个新房子，离小学初中高中都是走路距离，太开心了，简直是2020最开心的一件事情！

这么大一个后院，多方便啊，当然是针对有小娃的家庭

嘈杂没关系，风水上靠学校近不好，就看你信不信了

我上学的时候无比羡慕离学校近的同学：从小学到大学。
A2DAN 发表于 2020-08-12 14:14

哈哈哈
这房子也离学校太近太近了
课间休息 可以回家吃饭睡觉了
哈哈哈

如果不是挨着正门家长接送停车的地方，我会考虑买。 一是方便上学，二是有人气，我喜欢小孩子多的地方，小孩子的欢声笑语是天籁之音。
panxiaodao 发表于 2020-08-12 10:39

小孩子的声音还好了!!　　
我对噪音　很敏感，　　但是小孩子，　　还有鸟声　都还行．

最可怕　还是大卡车，　　有轨电车，　火车，　城铁的声音！

靠小学没问题的，也就是recess有声音，但不觉得吵吧，后门应该不会有很多车，除了学校搞活动的时候

一般学校旁边的properties不能算是最好的。不过有些区房子抢的厉害，这些都不算什么

Belmont 的问题是房源特别少，这个价位我感觉Lexington 的房子状态会好些？

我觉得heavy traffic，上下学的时候家长都会停在自己家curbside或者门口，堵着路，我看学校旁边人家的垃圾桶和gardening砍下来的树枝piles啥的周一有时侯垃圾车都拖不走，因为总有那么几辆学校家长的车不守规矩一直停在他垃圾旁边，角度还挺刁钻
而且，从风水上讲，不容易往上爬不守财忙忙碌碌。

我也看过这样的房子，发现在家里都能听到学校的打铃声哈哈，果断pass了，看你有多需要了，有娃可能步行去学校方便吧，不过也就几年
Rinoa_Squall 发表于 2020-08-12 13:24

我们这小学初中一起上到8年级，8年能少走好多路了

我家里小学走路8分钟 没有直接挨着小学 在小区里面 我觉得离学校近太方便了

小孩能走路上学肯定很方便。但是上下学时间交通拥挤，然后孩子们在操场活动的时候有点吵，是我的话不会买。