能再讲讲怎么找装修师傅，选装修队的？ LMML2009 发表于 2020-08-11 00:33
浴室的sensor switch 是optional的吧ccang1234 发表于 2020-08-13 17:16
我做的项目有打掉承重墙。 所以加固地基和加樑是一大块。 全屋电线重做。 电箱升级。 全装修厨房浴室和一个房间。 全屋刷漆， 加sump pump . 水电位置几乎全换等等。 心得是： 没有建筑师的设计图， 师傅基本不愿意来估价。 估价也很笼统。 本来我想省钱自己画图的， 后来发现要移除的是承重墙， 要计算承重的， 自己搞不掂。 请了建筑师帮画图。 我的建筑师不推荐，简单的两张图， 从画到批准， 足足拖了5个月。 其间经历关税调高， 橱柜和各种费用剧增。 更悲催的拖到新冠的发生。 我怨天怨地先怨建筑师。 如果你们能找到靠谱的建筑师真的是省了一半的精力。 最好找和装修师傅合作的设计师。 至少多个人帮你催。 有设计图还是很重要的。 我这种门外汉几乎不需要和师傅讨论怎么做。 他们都是照着设计图做， 走线等。 City在设计图上写的各种code 的明细也是重要的参照。 师傅给的报价和要做的事越仔细越好。 包括工期， 和超出工期怎么办。 哪些东西是师傅包的， 哪些是自己要出的也要事先问清楚。 比如rewire 铺电线的各种材料。 recess light 的can 和recess light 本身， 电箱， 电箱里的switch 。 浴缸的下水零件， vanity 的下水零件， 厨房家电安装需要的配件。 我之前不知道这些， 以为都包在工程款里。 后面师傅说这些（部分） 是我的， 还争论了一下。 后面也算是知道了行规。 所以还是事先问好， 省得互相误会。 整个工程包给一个师傅（工程队）最好。 非万不得已中间不要换师傅。 我知道单独找拆墙的， 刷漆的， 做电的， 装地板的师傅报价可能听起来更便宜。 可是实际操作起来费时费力。 首先不同的师傅团队不想同时在一个工地做事。 工具会混在一起， 谁搞坏了东西又会互相推诿。 最后垃圾收拾也会互相推。 我中间因为价钱的考虑， 把地板给了另一个师傅做。 结果就出现上述的问题。 他们互相等对方做完才来开工。 如果A师傅去了另外的工地， 不见得B师傅做完A就能回来按计划继续。反正最后时间反而拖得更久。 疫情期间， 我就想赶快做完。 好在也只这一件找了其他师傅。 其他所有的工程都是一个团队做完的。 师傅团队的稳定性很重要。 我的这个师傅还是赞的。 从开始到结束， 几乎每次都是4个人来， 刷刷的干活。 没有换过其他人。 我期间叫帮修修这那额外的事， 尤其是加些灯位和室外插座， 他们也答应了没额外收钱。 后面住进来， 发现各种需要小改的， touch up 的地方他们也二话不说就做了。我朋友也在装修， 他们电工是另外找的。 后面做完了叫加一些插座还要另外算钱。 师傅熟悉code 很重要。 我的各项检查都是一次过。 比如要买的开关， 师傅告诉我浴室的要motion sensor ， 抽风机要humidify sensor 开关， 浴室窗户的高度， 玻璃要买安全玻璃等。 连门牌的也要带夜灯接电源的。 烟雾报警也要接电源的， 这些他们不说我就都买错了。 建材不要太早买。 师傅差不多了叫买才去买。 我之前激动的把vanity , 水龙头， 瓷砖的买好了。 到了实际接近装的时候， 发现尺寸不对， 水管位不对， 各种退货重新买。 折腾。 买vanity 那种大的东西， 不要提前提货。 到装的时候再提。 省的要换不让退。 我的瓷砖在建峰买的。 那种小长条的瓷砖，提前提货了。 结果不让退。 说提货了就不让退了。 瓷砖推荐floor and decor . 可以各种退货。 只剩一片瓷砖也可以退货。 各种小器材还是推荐在Home Depot买。 退货方便。 没收据也可以退store credit . 师傅装修完剩蛮多边角料， 比如收边的木条， 铁条， 灯， 装家电不合适的借口器材。 他们可不会帮你去一点点的退。 收据也可能是混别家的。 我自己去退成store credit .
总结，建筑师不拖延很重要。 师傅很重要。 和师傅维系愉快的合作也重要。 我这次比较幸运。 合作愉快。期间我能自己买的， 和City 预约的打交道能做我就自己做了。 为了快嘛。 师傅也感激我， 我也感激他们。 最后能在疫情期间很快完工。 现在在新房子里WFH算是苦尽甘来了。
这几乎都是靠问朋友推荐或本地装修群去问。 有时候大家都推荐的师傅特别忙， 都没空或嫌工程小不愿来估价。 靠运气 。
啊 跟楼主做的差不多 拖了更久 现在还没弄完...
这要看city 要求。