Mortgage refinance疑问，自住房的定义

问，工作搬家到另外一个城市租着apt，原先的house就空着，没出租。如果想refinance，是不是已经不属于自住房，只能算投资房了？多谢。

同问同问 我搬到外州 出租出去了 还算自住房吗

已删

不属于自住房，是vacant House。如果按照自住房refinance或者申请保险，属于occupancy fraud。可能会被FBI控罪。

不一定 一般情况是自用 就算自住房 要具体情况具体分析 看所在州具体规定 另外看现居住地到你家房子的距离 直接问broker

如果你不住在里面就不算primary home了。MM 的情况有可能qualify second home。 Second home可以identify 成度假屋之类的，利率比Primary高一点点但是比Investment property好很多。 条件是： 看现居住地到你家房子的最短距离。通常50 MILE。 如果以second home refi后不能马上把它全租出去，需要等一年。想要早点租出去的就按照investment property refi. 不过短租出去像airbnb之类的，有些Lender可以。
我在加州的broker工作, 如果你的房子在加州，可以私信我。我帮你找lender问问。

紧跟着问一下，primary home做完refi之后多久可以出售或者租呢？有要求吗？

如果你不住在里面就不算primary home了。MM 的情况有可能qualify second home。 Second home可以identify 成度假屋之类的，利率比Primary高一点点但是比Investment property好很多。 条件是： 看现居住地到你家房子的最短距离。通常50 MILE。 如果以second home refi后不能马上把它全租出去，需要等一年。想要早点租出去的就按照investment property refi. 不过短租出去像airbnb之类的，有些Lender可以。
我在加州的broker工作, 如果你的房子在加州，可以私信我。我帮你找lender问问。


咖啡猫2016 发表于 2020-08-10 19:48

mm好 我也有个问题，我想买个condo给父母住，那这个condo能按自住房贷款吗？