为什么一定有了绿卡才买房子呢？本来就是一个投资啊，真要没工作回国了卖房子也能赚一点。 CONNIECCC 发表于 2020-08-09 18:52
除非你要买的是SFH，不然再买个condo的话，生活质量也没提高到哪去啊。 公用马甲7 发表于 2020-08-09 18:38
我就更喜欢公寓 不过第一次买房也是人生的一件大事，的确该兴奋下 vinvinvin 发表于 2020-08-09 19:01
看到“猫都撸秃了”这句莫名击中了笑点 xijuren 发表于 2020-08-09 18:42
给我们看看猫的照片 somelolitas 发表于 2020-08-09 19:32
我们家猫有点逗比，之前发过这个帖子https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2470353 kellykgr 发表于 2020-08-09 20:20
别说公寓还SFH了，我住SFH都被逼的想换个有更大lot的了，哎到底多大的后院才撑的住这无尽的lockdown啊..... cxfwan1979 发表于 2020-08-09 20:27
没有绿卡买房，以后卖出时要交更高的税。 ocyoyo 发表于 2020-08-09 19:08
回复 11楼ocyoyo的帖子 请教，为什么没有绿卡买的房子在卖的时候税高？ Amber2020 发表于 2020-08-09 21:31
外国人卖房，买方预缴10%的税给irs在closing的时候。 也许02 发表于 8/10/2020 9:51:28 AM
这个时候买房买在了山顶。42%的有房家庭没有在付贷款，一旦政府不干预了，银行大举收房，加上病的，死的那么多人，市场上一下子好多房子，价格怎么走不清楚吗。。。。好的话撑过大选就哈拉啦了。 mabaole 发表于 2020-08-10 08:34
整得自己多聪明似的，先说一下你股市赚到退休了吗？疫情这么严重，死这么多人，经济这么差，股市怎么走你不清楚吗, 股市不是早该玩完了吗，你的预测管用吗？ 大飒蜜 发表于 2020-08-10 10:58
我邻居卖了半年没卖出去 撤掉了 sweetiecc 发表于 2020-08-09 19:01
祝福楼主早点儿买到心仪的房子。绿卡迟早会有的。我也是拿到绿卡之前买的房子，当时也是做好了如果拿不到绿卡就卖房回国的准备，现在想想早点买了房子挺好的，早买早享受，何况现在利率这么低。 gaoyouli 发表于 2020-08-09 20:17
我f1就买了，当时那地方便宜，不少同学都买了，毕业走人卖掉还赚了一笔。。。然后h1b期间继续买，买房子这事和生娃差不多，一定要等一切成熟了可能就晚了 Baguette 发表于 2020-08-10 14:55
F１时期如果家里不给钱，很难攒出来首付吧? 大飒蜜 发表于 2020-08-10 15:02
我家里确实给了，但也有没给的同学，当年大学城townhouse 十万一间，奖学金不低，攒两三年也就攒出来了，贷款很多lender不贷f1, 但当年还是有可以贷的。我觉得主要是个心态问题，现在很感谢当年第一个买房子的同学，大家看不是很复杂就跟风了 Baguette 发表于 2020-08-10 15:17
强烈支持，早买早享受，很舒服的😌 买了以候就可以跟着我的农家乐视频一步一步种菜种花了😊 每天埋土苦干，身体好也能吃有机菜自给自足。完全体会不到疫情啊…… pdpd 发表于 2020-08-09 23:12
你这说得不对，应该是 没有绿卡买房，以后卖出时所有钱都要充公 avest 发表于 2020-08-10 15:34
搬家 到 旧金山 金门公园附近住吧 旧金山和美国大城市的公园巨大的惊人啊 天天去公园散步散步不就可以了?? 欧美国家的大城市又不是中国那么拥挤和混乱啊, 中国几乎没有绿化啊 而欧美的大城市很多地方, 公园都大的吓死人 森林比楼房多N倍以上啊 Mcdonald 发表于 2020-08-09 18:40
旧金山和美国大城市的公园巨大的惊人啊
天天去公园散步散步不就可以了??
欧美国家的大城市又不是中国那么拥挤和混乱啊,
中国几乎没有绿化啊
而欧美的大城市很多地方, 公园都大的吓死人
森林比楼房多N倍以上啊
最好住在 伦敦和旧金山的 中心地区吧
周围有大公园, 中餐厅, 唐人街, 健身房, 游泳馆等等
购物方便, 锻炼身体也方便啊!
我邻居卖了半年没卖出去 撤掉了
不过第一次买房也是人生的一件大事，的确该兴奋下
是打算买sfh来着，第一次买房，也没攒多少钱。打算买一个价钱合适的。 发现最近房市很火热啊～大家都宅废了…
没有绿卡买房，以后卖出时要交更高的税。
简直兴奋得过头，我和我老公两个人整天开心地讨论每个房间要做什么用，从来没住过那么大的房子…我怀疑自己哪里坏掉了…
+ 1
哪里可以查到这样的信息？ 网上从来没看到过这种说法啊。 只是遗产税，没有绿卡的交很多。
我们家猫有点逗比，之前发过这个帖子https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2470353
请教，为什么没有绿卡买的房子在卖的时候税高？
哈哈哈，猫咪很有个性嘛！
我家两亩地，今年特别适合在家折腾。
嗯 就是 移民局发现你没绿卡还会上门来收税 你去哪就跟到哪
没有这回事，hearsay
这个好像是双关，哈哈
哈哈哈，什么胡说八道
整得自己多聪明似的，先说一下你股市赚到退休了吗？疫情这么严重，死这么多人，经济这么差，股市怎么走你不清楚吗, 股市不是早该玩完了吗，你的预测管用吗？
股市和房市还是不一样的。股市可以mm推高，房市可是普通人真金白银的在还贷款。如果forbearance rate继续上涨的话，确实有可能很多人还不上贷款只能卖房。
那是房子买的不好。。。
我f1就买了，当时那地方便宜，不少同学都买了，毕业走人卖掉还赚了一笔。。。然后h1b期间继续买，买房子这事和生娃差不多，一定要等一切成熟了可能就晚了
你是想说现在新家具新沙发难买吧？
有很多条件的，年限，自住多久，赚了多少，大部分人买的自住房不会有这个问题
F１时期如果家里不给钱，很难攒出来首付吧?
我家里确实给了，但也有没给的同学，当年大学城townhouse 十万一间，奖学金不低，攒两三年也就攒出来了，贷款很多lender不贷f1, 但当年还是有可以贷的。我觉得主要是个心态问题，现在很感谢当年第一个买房子的同学，大家看不是很复杂就跟风了
RE 我们买第一个投资房也是跟风，感谢有前面同学趟出来了一条路子，我们才敢跟进
你这说得不对，应该是 没有绿卡买房，以后卖出时所有钱都要充公
想问mm一个问题，我的葡萄如果要让它串的更高的话，是不是要把底部的叶子根茎都剪了？还有我今年葡萄刚长出来就被小动物吃了，mm有什么办法吗？谢谢。
所有钱充公？你要是遇到这种情况就是发财了，赶紧找律师起诉。
现在的政策是： 如果投资房非自住，夫妻两个，加在一起，capital gain 超过50万，需要给capital gain tax。美国的税务居民，在3月税季的时候，报税交税。非美国公民或绿卡，卖房的时候，提前withhold这部分税金。因为出现过有些人卖完房子，拿钱回国，反正不回美国了，一分钱税金不给，美国也拿他们没办法。后来美国就改为提前withhold，强迫你第二年税季回来算账，多退少补。
您老呆欧洲跟美国通似的