买房agent给rebate吗

新手德州买房，已经签了第一份合同，最后总价的合同还没签，但已经付了定金3000。刚看到买房agent还有rebate, 请问现在这种情况再谈rebate还来得及吗？要怎么谈呢？
另外建商给了几万块加装升级免费，这个是每个买家都会给还是跟不同的agent有关系呢？

看地方吧。有好几种agent：一种是带看房但是不给rebate，一种是不带看房但是给rebate。不过这是好几年前的行情，现在不知道有没有变化。

回复 2楼起名很难的帖子
新房，就看了一次样板间就签了

问一下你德州当地的朋友

回复 4楼起名很难的帖子
刚搬来不久，本地人不太认识

签合同之前可以的 特别是新房。你现在可以提看看 看agent 的良心了 也不少钱了

签合同之前可以的 特别是新房。你现在可以提看看 看agent 的良心了 也不少钱了
janet1chen 发表于 2020-08-07 12:23

别搞笑了，合同签好再提rebate，给自己找罪受。 还不如直接fire了，自己再找一个，买新房的确用不着什么好agent，可以联系redfin这种看看有多少回扣。

回复 6楼janet1chen的帖子
谢谢，请问我这种签了一半的合同，还怎么开口要比较合适呢

回复 1楼suwen0513的帖子
会返的。 我在休斯顿 ，可以私信我。

看了一次新房就签的，我觉得经纪应该给，就直接问啊

回复 1楼suwen0513的帖子
给了1.5% 据说是一般行情 达拉斯

回复 1楼suwen0513的帖子
很多不给的

回复 7楼might的帖子
签了一半还能fire吗？

回复 7楼might的帖子
签了一半还能fire吗？
suwen0513 发表于 2020-08-07 12:37

fire了，你就不能找其他agent买这套房子。
但你可以换其他的买，新房其实无所谓，换就换，选择很多，现在也不是非买不可的时候。

已经给疯了。。。。

回复 14楼might的帖子
可是我签了一半，给了3000块定金，fire了我这定金就没了吧。他们做的也不错，不用fire 吧

有返的有不返的。我的agent不返，但是closing之前七七八八加起来砍了一万多，我觉得也值了

回复 11楼zhangruany的帖子
请问mm，建商给的加装是跟agent有关吗？比如有的agent给的多有的给的少？

回复 1楼suwen0513的帖子
德州，只管paper work的agent能返多少？房价60-80万

我当年买房的老美agent不返 但是看房和砍价很给力（总价砍了差不多9%） 我宁愿这种……

回复 20楼miss_monster的帖子
建商给了几万加装升级费，不知道这个跟agent有没有关系？

建商一般都会给几万加装升级吗？

我同事买新房agent给他佣金的一半，但是是提前说好的

回复 23楼currycat的帖子
请问这个是要自己提出来吗？当时agent没提，我们也不知道

不是所有都给的。我们这边好的是没有的。只有那种没啥客户的，才会给。

我当时买新房找的华人agent 我问有rebate没 她说要rebate就自己搞paperwork 哈哈哈 一怒之下不用她了
简直是 华人agent到处都是 我图她长得好看啊

给的，普遍行情1% rebate吧

upgrade credit 你可以自己谈，也可以代理帮你去谈。她返不返你佣金 看她付出多少力气 如果她为你争取到很多，你不要返利也罢。双方开心就好

有些州给有些州rebate 不合法

现在买房不都是自己网上做功课吗。 agent起的作用很小。就开个门，签合同时准备paperwork
为啥不返rebate？