Zillow预测明年房价会升？！

背景：我们这里因为税高，人口流失，房价一直小幅下降。
从Zillow上能看到任何一个地区一年前的房价（中位数）和今年的房价（只需要随便点进Zillow上的listing在最下面就能看到）。我这半年来看到我附近的城市都是降价了1-3%（事实），然后Zillow会预测未来一年会下降XX%。
结果这个星期看到Zillow对附近城市的未来一年房价预测都变成了增加XX%，这让我感到怀疑：到底是Zillow的傻瓜算法因为利率低做出的预测（没有考虑疫情，因为Zillow的AI不一定知道），还是因为Zillow的算法其实是考虑了疫情？！有懂房价预测和Zillow的人来说说吧。

为了让你现在赶紧买。LOL

我们这边确实涨了。出来的房子基本是秒gone

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相当于预测明天股市会涨还是会跌，房地产网站的预测就是就是一个趋势线。

应该是根据近2-3个月的数据算的，所以不准

开学前都是买房子的旺季。

因为一部分人现在手里有钱，而美国印了很多钱可以预见到的通膨，所以有钱的人除了股市，就是倾向于买房地产避险。
前提是美国没有大规模的经济衰退，一两年以后疫情能结束。如果经济实在缓不上来，一两年后房市还是会跌。

我们这边确实涨了。出来的房子基本是秒gone
NJ橘猫 发表于 2020-08-05 22:37

请问您哪个城市？

这个不准，我去年看的时候预测我们这今年会跌，然后今年狂涨。这么说来也许预测明年涨就是会跌了？

有个做房地产的亲戚说现在在抢房。。

失业率都那样了，还涨？

现在谁知道谁发财。zillow的，你看看就好

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看看历史数据就行了，预测没啥意思

最近两三个月，房源少，房价确实上涨了一些。

看好明年翻倍

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不用怀疑了。通货膨胀效应。不动产，贵重金属，抗通膨利器。不动产，贵金属为啥不怕国家印钱，可以抗通膨呢？

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lol zillow去年预测我家这片跌1%，结果涨了至少10%，就当个笑话看看好了。他家要是能预测准了，直接公司卖了all in炒房去得了

都是参考。

现在房子抢的很厉害啊，利率又l低

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不用怀疑了。通货膨胀效应。不动产，贵重金属，抗通膨利器。不动产，贵金属为啥不怕国家印钱，可以抗通膨呢？
satexp 发表于 2020-08-06 03:31

Re，房子就是抗通货膨胀的，现在印了好多钱，放手里贬值，我家附近的房子走得很快

现在房子抢的很厉害啊，利率又l低
tropicalpig 发表于 2020-08-06 10:42

RE 利率比去年买的降了整一个百分点，等于房价自降一万

看好房市继续大涨 目前比较熟悉的几个州 也确实都在抢

我们这房价又涨了20%。。。