没看到lz说拿到身份了啊，以后在美国日子很难啊。北京二环内学区房也没了，回去确实没面子。但是没身份的话，还是找找回国的路子，先占坑吧，不然大批中国人海归的时候，就更没坑了 羞羞草 发表于 2020-08-05 21:30
什么样的人家从只租1000多美金的公寓到“一家人省着花每月也得1.2万美元左右”？满嘴跑火车。 估计刚来美国的时候，先把土共说的一塌糊涂，不让二胎，被迫堕胎，申请政治庇护。 然后银行里只存2000美金现金，各种福利跟随而来。谁刚来美国敢只带2000美金，除了准备吃福利的。 plainlake 发表于 2020-08-06 01:39
别的不清楚，老婆的牙齿真应该整整 Amberh 发表于 2020-08-05 21:21
太烦了5毛，一天到晚扯谎编故事。下一代从小就跟着你们学扯谎，天天撒谎骗自己的5毛家长。好好学，青出于蓝而胜于蓝。 天凉好秋 发表于 2020-08-06 09:54
文化里谎言代表机智，诚实代表笨蛋。一个幼儿园就会36计的社会。。 哲仁布措 发表于 2020-08-06 09:56
转： 张川/口述 我叫张川，80后，西安人。到美国打拼前我北漂多年，做过企业高管，创立过互联网公司，在京城站稳脚跟，日子过得很风光。2015年，我拖家带口奔赴美国，梦想搭上时代风口的快车，过上更好的生活。结果这几年在美国的工作、生活的经历却似坐过山车，忽起忽落。北京的房子卖了，全家人都在美国，回国已无根基，还要不要在美国继续打拼，我该何去何从？ 这是我在纽约，旁边是川普大厦。 我大学是在西安外语学院学的日本文学专业。毕业时赶上中国加入世贸组织，学日语的我成为小语种稀缺人才，被招进政府部门。为和女朋友在一起，2005年，我丢掉体制内金饭碗赤手空拳去北京，当了北漂。一边感慨北京真大，一边融入这座城市的洪流。住地下室，饿肚子找工作，没钱就去人大食堂蹭饭。三个月后，我被招进大中电器集团总部，这份工作让我第一次接触到行业风口。 这是2005年在公司门前我（左）和同事合影。 赶上公司要上电商项目，要求我们研究日本同行的电商网站经验。拼命干了一年，借助日语优势，25岁的我就当上集团公司的电商负责人，凭借这段经历，我成为国内最早进入电商行业的人。那时候，女友在名企当知识产权律师，还拿到了北京户口。我们俩在京城都赚着高工资，很快结婚，买房买车，过上小康生活。 这是2006年的北京通州花涧溪小区，我们果断买下一套2房2卫浴公寓。 没成想，大中电器被收购，内部剧变，本想大显身手的我被迫辞职。辞职后，我去了一家投资公司工作，同时去清华大学恶补金融知识。当时，清华北门投行扎堆，国内正是“全民创业“的热潮。每天听了太多创业神话，我心想，与其给人打工，不如跟上热潮自主创业。2008年底，我创立了一个互联网商城，两年后，我设计的智能物流软件在日本成功拿到风险投资。有了日本公司资金加入，我当上了公司副董事长兼CEO，还获得商务部奖励。那时的我30岁，年轻气盛。 这是2010年，我（右二）在东京和日本投资方合影。 等公司逐渐走上正轨，2014年，中国互联网电商市场迎来一片火热的景象。同行们像打鸡血，个个想要飞上天。2015年，纽约那边，中国资本横扫一切。受到环境和身边朋友的影响，我觉得北京好像装不下我了，没事儿就飞美国溜达。从纽约游荡到硅谷，我次次都感慨：美国地铁城建陈旧不堪，电商网购一塌糊涂，买东西得揣一兜硬币，移动支付都没普及。 这是2014年，我去纽约考察兼旅游时的照片。 圈里有人喊出“互联网出海”的口号。我决定顺应潮流，暂时放下北京的公司，带着家人去美国闯一闯。妻子一听很兴奋，完全支持。女儿刚一岁，正好能赶上美国的快乐教育。父母本能地反对，我们反复做工作后才想通了。我几乎不会说英语，但我经常去不同的国家，语言从来不是大问题，大不了吃点苦重新学。国内公司又不停运作，能源源不断给我资金支持。我认为自己安排好了一切，就带着妻子女儿飞向资本主义大本营纽约。 这是我们离开北京前的家，一套二环内的学区房。 抱着满脑子幻想，2015年3月，我拖家带口投入一个新世界。登上飞机，脚下的土地远去，悲壮瞬间盖过兴奋。我意识到，从地理上和心理上我都已经同过去决裂，没有回头路了。 最初，我并没想好具体从哪下手创业，也许还做互联网，也许做别的，一切未知。都说美国是产生奇迹的地方，在这块土地上，人人机会均等，反正是前途一片光明，就等着我乘风破浪了。 揣着两千美元和一张全球VIP卡，兴奋的我们落地就住进豪华酒店，各种逛逛逛，买买买。第一天现金就快花完了。 这是妻子最爱去的百货公司。 不幸的事情发生了：我前脚离开，后脚北京团队就出现了问题。大客户不再续约，业务骨干离职，团队士气低落。原计划每月有3-5万元进项，这下后路被斩断。 酒店住不起了，赶紧找房子！我无意中在网上看到地产中介萨沙的电话号码，就约见面看房。 我和妻子带着女儿上街看房。 年近六旬的萨沙会讲好几国语言，真诚中透着犹太人的精明。我很快签约租下一套1卧室1客厅1厨房1卫浴的公寓。1750美元的月租，加上押金，中介费和申请费，合计7500美元。交钱时发现国内银行填错信息，账户被封！口袋里只剩180美元，一家人马上要露宿异国街头，这是我们在他乡遇到第一个严峻挑战。 幸亏萨沙帮着担保，可以先欠管理公司第一个月房租，我们终于有落脚的地方了。我们租的公寓在皇后大道路北，路南的“森林小丘花园”是美国第一个花园别墅社区，大部分百年老宅都是文物。 这是森林小丘花园别墅。 这个地方曾是犹太人的地盘，近几年中国人开始大量定居在此。用萨沙的话说就是：“犹太人和中国人有不少相似点，都爱钱、重视教育和家庭。共同选择了在这里定居，主要看中治安好、地铁20分钟直达曼哈顿，还有非常好的学校。” 我们一脚就踏进纽约的上好地段，未来能不能站住脚谁能知道。 国内开户银行给我们特批了1万美元紧急救助金。交了押金、中介费、申请费之后所剩无几。过去每次来美国旅行，都惊叹于蓝天白云、奢侈品便宜、百老汇剧好看，直说纽约比北京带劲多了。而那样的生活，仿佛是很久远的事情了。 我们租的房子，一家人像难民一样打地铺。 眼看着第二个月开始一周了，房租账单早被插在门缝上。按合同约定每月5日前要交房租，逾期要支付200美元滞纳金。信誓旦旦要来创业，现在连安居都成问题，我压力很大，决定找萨沙疏通。 进入办公室，萨沙在打电话，我发现墙面挂满了密密麻麻的钥匙串。我反复数了3遍钥匙串的数量，应该有200串！一套房子保守估计50万美元，这些钥匙便是1亿美元以上。萨沙建议我先给他打工 ，赚钱抵房租。用汉语在网上推广他的出租公寓，租出去一套给我500美元。 创业10多年，顶着互联网电商专家头衔的我，想着“先搞一个牛逼的方案出来吧。”我准备让美国人见识下中国人互联网思维的厉害。 犹太人萨沙。 熬夜完成了方案，我自鸣得意。没想到萨沙翻脸了！我试图辩解：“经过数据分析我觉得，这件事情可以做很大。” 萨沙却说，“我是让你推广出租房源，抵扣拖欠的房租。你搞了这么一大堆Bullshit的东西！不要再写这些没用的东西了。对门邻居就要搬走了。你就从出租这套房子做起来吧。到夏天旺季时，我打包票你经常一天能赚一千美元。” 我别无选择，只能按萨沙说的去尝试。 我快速罗列出“纽约租房”的关键字，进行搜索测试，找出排名前20位的目标网站。把房源图文有节奏地多批次投放，剩下的工作交给北京团队。接着，电话开始不断响起，很快就把第一套房子租出去了。 捧着第一单生意赚来的500美元，我感觉自己就要转运了。萨沙说，“只要不胡思乱想，踏踏实实做生意。积累够年头一定赚到大钱。我来纽约时一无所有。用了30年，这一大片楼和土地都是我的了！” 就这样，萨沙成了我的犹太人师傅。 那时候为了排解压力，我天天学阿甘去跑步。 我学得很勤快，每天都把萨沙说的话，事无巨细记在笔记本上，晚上回家后先查出不明白的生词，再对一天看到的、听到的东西进行整理。我还去参加地产经纪人执照培训，6百多页纯英语教材、笔记和练习册通读多遍，重点内容都背下。 熟话说“跟狼有肉吃”，跟着犹太人做生意，我简直太幸运。跟萨沙跑龙套两个月，我自信已经看懂其中套路，决定自己开公司。2015年5月，公司完成注册，网站上线。公司利用犹太人的当地资源，以及社交网络吸引客源的方式运作。我拿起电话就与国内朋友们宣扬：“兄弟我在纽约又开始创业了。等这边打开局面，我把你们都捞过来！” 我刚进入地产行业，就赶上中美蜜月末期。奥巴马对中国人疯狂发放签证，纽约迎来无数中国留学生、访问学者和给孩子买房的家长。遇上如此好年景，就如搭上快车。大量公派人员和联合国人员都成为我长期客户。经过几个月的磨练，此时的我已经顺利通过语言关，甚至学了不少英语段子。纽约本地的地产、贷款培训班都上了一遍，考了从业资格证，加入了行业协会。2015到2016年的生意太好了，我把资金全投进去。从早到晚带人看房，躺着就把钱赚了。 这是我在美国交到的朋友，他们在跟我学习房源网络推广。 工作上起步了，就要考虑家庭生活了。我们一直想要两个孩子，来纽约有半年时间了。可算一算房租、日常开销、学费等等大笔支出，再生个老二，放开了花钱，用不了三年五载，肯定坐吃山空。一家人省着花每月也得1.2万美元左右。加上外出旅游、人情往来，还需要更多。本以为度过最初的危机，可以松口气，看来还得拼命赚钱。 我们一家人有钱了就开始逛街娱乐。 父母和岳父母轮班来美国看望我们，小儿子顺利在美国出生。初期的狂热使人看不见美国现实，等真正稳定下来，看起来很美好的生活，其实问题重重。 首先是在美国出生的小儿子要面临的身份认同问题。有华人跟我说，华人二代不止很难融入美国主流社会，也混不进中国人圈子，甚至去中国内地发展也难。我突然间对可能要在美国长大的小儿子有了一些忧虑。 这是小儿子在美国幼儿园。 除了身份问题，顶级重要的就是孩子的海外教育。附近4岁的孩子们，迎来人生第一次“天才班”选拔考试。有些孩子智商情商秒杀同龄人，这就有了专门的“天才班”选拔。考试那天，女儿第一个从考场里出来，显然她根本没搞明白应该做什么。 发榜那几天，我特别害怕遇到别的家长。如果看到路边有家长聊天，必定绕道快速离开。这种场景，使我想起自己小时候，考试发榜，家长们的社会地位，往往因为孩子的成绩而上下调整。 幼儿园老师在训我女儿。 我原本是希望孩子未来先考纽约重点高中再“爬常青藤”。认认真真准备上八年十载，十拿九稳进名校。万万没想到，美国竞争开始得太早，发狠的家长从孩子2岁半就开始训练他们，我们做得太晚，天才班肯定没戏了。想让孩子在美国接受“快乐教育”，结果好的学区一住，发现根本不是那么回事，孩子放学直接转到课后班，满街开的补习班比饭店还多，在中国都没见过这架势。 这是随处可见的补习班。 妻子的工作也遇到了困难。出国前，妻子是最顶级律所里的资深知识产权律师，客户都是大牌奢侈品公司。到美国后，发现很难进入顶级知识产权律师圈子，就算进入了也是打酱油。那时AI技术是风口，我本着追风口的想法，让她赶紧改学计算机。妻子怀二胎时，主修的计算机专业毕业，辅修的数学也拿全A，信心满满准备大展宏图。 妻子在美国拿计算机学位时的毕业照。 谁也没想到2017年，妻子求职偏遇上“买美国货，用美国人”运动。这口号挺傻，本来觉得那些主张多元化、捍卫他人权利的大企业，应该不会参与这样的运动。结果正式找工作时才发现，这些大公司真的落实了“用美国人”政策。我们迅速从充满希望到倍感失望。 妻子虽收获不少研究所和大学里做项目的机会，但所有工作都是临时工，每天早早起来，坐地铁去不同地方赶场干活儿。 这是当时妻子打工的其中一家公司。 2017年下半年到2018年底，美国签证政策收紧，开始排外。我几乎见不到什么客户，房产公司连续赔钱20个月，快弹尽粮绝。我想撤退，但又心有不甘。留在北京的业务已经稀里哗啦，手头的本钱支持不了太久，关键是没脸回去！ 郁闷的时候，我就去野外练枪。 为了生存，我只能开辟新业务，向犹太合伙人学习做硬钱贷款。跟普通贷款相比，硬钱贷款放贷快、审核条件更宽松、利率高一些、周期短一点，用房地产作为抵押。中小开发商、做法拍屋的投资者都是我们的典型客户。我利用犹太人资源，为美国本地借款人当融资顾问，帮他们联系犹太人资金。通过硬钱贷款业务，我再次渡过难关，成为这个行业里唯一的中国面孔。这期间，我与社会名流、议员大佬、资本大亨们近距离接触，见识了美国社会的方方面面：一旦加入利益链条，赢者通吃，失败去死。 2018年底，等到市场对新政策适应了以后，投资人、买房者又从世界各地重回纽约，房产公司的生意变好。2019年，钱又全部赚回来了。妻子抱着文法理工一堆学位：包括日本文学学士、人民大学法学硕士、美国的计算机加数学学士，日语国际一级、英语托福成绩，还有知识产权律师的经验，入职了一家老牌投行。 市场又好了！简直是过山车又冲到顶了。我把北京的房产卖掉，国内公司资金抽出，开始扩张。谁知道，新冠疫情突然来袭，好转的生意立马落回谷底。 这是我在纽约疫情期间。 我住的区域外围几个地方是重灾区，死人最多，救护车穿越我们区域，24小时呼啸而过，直升机整天飞来飞去。前一段时间，纽约无主的尸体被拉到一个荒岛上填埋，群里一片哀嚎。岳父母回国机票早被取消。接着，因为弗洛伊德事件，纽约暴动，最繁华的第五大道所有商店都被木板封住，整个气氛紧张得要死。现在已经不是赚不赚钱的事，命最要紧。 纽约骚乱的街头，抗议者写下的口号“黑人的命也是命”。 疫情期间，老人基本出不了家门，精神压力很大。刚过去的7月4日，纽约一天40多起枪击，他们更焦虑害怕。在老人活动中心看到悲催的美国老人，父母越发想回中国，而我又不可能把他们单独留在国内。这些已经够让人头疼，楼下邻居白人小伙子，因为失业郁闷，每天从早到晚在屋里抽大麻，味道非常大，老人孩子被熏得头晕脑胀。我闻久了，都差点上瘾。 我们一家人在森林小丘的合影，心里还抱有希望。 原本想着“站在风口上，猪都会飞起来”，我从投身电商行业，到自主创业，到跟着资本奔赴美国，每一次都努力站在时代的风口上。但一次次靠着时代大趋势赚来的钱，又一次次因为大趋势转向而还回去。这半年，房产公司每天都在赔钱，好在硬钱贷款还有收入，妻子仍在工作。我每天种菜养花思考人生。要不要在纽约继续等待机会？要不要回国重新创业？要不要去欧洲试试身手？下一个风口在哪里？ Chowhound 发表于 2020-08-05 21:16
”一家人省着花每月也得1.2万美元左右“ ---- 作假连美国的行情都不了解。年收入收入30万美元，每个月都不一定花得了这么多。 bigbear001 发表于 2020-08-06 02:36
爱吹牛是中国生意人的普遍规律。别的不知道，他老婆的美国文凭应该有假。一个正规大学的学士要求120多个学分，你就是不睡觉也很难让你在两年里就毕业，而且还两个学位。他老婆穿的毕业服颜色也不对，学士都穿黑色，哪有那种颜色的。可能是两年communitycollege的associate degree。 Irisjojo 发表于 2020-08-06 10:07
经不起推敲，来美国以什么身份来的？投资移民不可能，H1B又不像 BlackQueen 发表于 2020-08-05 21:51
回复 131楼yyf1236的帖子我认识的老中房产经纪都是满口假话的，说的话一个都不能信。这个帖子里水分太大了。High.eee 发表于 2020-08-06 10:49
每个月要1.2万美金的开销？真是郁闷你怎么开销的一个月要1.2万？ 不切实际啊，既然你一个月可以开销1.2万最起码一年也要挣个百万吧！！！！ 基本华人一个月2000-3000多的开销4口之家算正常啊！ yyf1236 发表于 2020-08-06 10:23
正确的时候做正确的事很重要，但是很难把握什么时候是正确的时候，所以，大富靠运气。 xvn 发表于 2020-08-05 21:24
花一万二一个月差不多吧，他两个小孩的daycare就占大头了 mirabellewl 发表于 2020-08-06 10:07
森林小丘那里幼儿园一个小孩一个月都上千了，他们有两个小孩。再加上房租。光这些就5千左右了。 睿 发表于 2020-08-06 11:26
肯定是政庇呀，人艰不拆呀momosun 发表于 2020-08-06 10:32
啊哈哈哈哈哈， 头一次在论坛看到认识的人！！ 夏天的马甲 发表于 2020-08-06 13:31
难道我这么多年在纽约新泽西住的都是假美国？ 就算有两个孩子加房租5千的开销，没有房贷纽约不需要养车， 其他7000的开销花到那里去的？ 一个月省着点花也要1.2万，真是把国内的豪气带到这里来了。看他多年以前在北京也就是个北漂，来了纽约口气这么大？ bigcatlu 发表于 2020-08-06 11:56
你展开谈谈 destiny2008 发表于 2020-08-06 13:42
人生境遇都不相同，北漂还有人成功有人失意，谁能保证都是一马平川一帆风顺呢！ bonton 发表于 2020-08-06 14:20
昨天还看到关于北漂的讨论，一群北漂在感慨回不去的老家，融不进的北京。其中有些北漂都是在北京漂了二三十年了的。 桂花酿 发表于 2020-08-06 14:22
“我还去参加地产经纪人执照培训，...我自信已经看懂其中套路，决定自己开公司。... 我刚进入地产行业，就赶上中美蜜月末期。...纽约本地的地产、贷款培训班都上了一遍，考了从业资格证，加入了行业协会。2015到2016年的生意太好了，我把资金全投进去。从早到晚带人看房，躺着就把钱赚了。" 2015年某时刻来美，2015年考地产经济证，移民局什么时候效率这么高了？考证要绿卡，太牛了这5毛。纽约地产销售和独立broker开公司之间还要全职好些年销售吧，你这个broker又是咋考出来的？ 天凉好秋 发表于 2020-08-06 09:45
这是有可能的，EB5登陆时就有临时绿卡的。 ocyoyo 发表于 2020-08-06 14:32
为啥不可能是投资移民呢？ tomtomliu 发表于 2020-08-06 14:32
他要自己运营一个网站做中介，需要broker license。纽约我不知道，很多州至少全职从业3年以上才可以考broker。除非他用了什么非法手段。那这人实在是。。。美国也不适合他，还是快回祖国怀抱吧。 还有两年一个美国的计算机+数学学士，他老婆也是神人了，还带着两娃，这么神的人，起码华尔街精英啊，怎么会混着混着想回国？太能吹了吧。 天凉好秋 发表于 2020-08-06 14:38
你住过森林小丘吗？那里不算是富豪区，不过也算是中上层的区了。学区也不错。那里不需要车？你以为那里是法拉盛吗？现在出国的是以前踩自行车送外卖的穷人吗？你太搞笑了吧。 2小孩学后班不要钱吗？你知道daycare放学多早吗？学后班要多少钱吗？他老婆读大学不要钱吗？平时穿衣服还像几十年前出国的一样省？你穷惯了吧，连基本生活要多少钱都不知道。2小孩正常养全家正常生活消费1万左右一个月是最基本的。看你穷的连纽约基本消费都不知道。 睿 发表于 2020-08-06 13:47
想象了一下如果是镜向帖，一个只会说西语的美国人，揣着1万人民币拖家带口去了中国，在北京三环租房子住了下来。刚到中国美国的公司倒闭了，忽然没有额外收入来源了，会怎么样。 苏小鬟 发表于 2020-08-06 09:16
知道你是个难缠的ID， 没想到能被你上来就咬。回了你的贴子算我倒霉。 bigcatlu 发表于 2020-08-06 15:00
1750美元的月租，加上押金，中介费和申请费，合计7500美元。交钱时发现国内银行填错信息，账户被封！口袋里只剩180美元，一家人马上要露宿异国街头，这是我们在他乡遇到第一个严峻挑战。 幸亏萨沙帮着担保，可以先欠管理公司第一个月房租，我们终于有落脚的地方了。我们租的公寓在皇后大道路北，路南的“森林小丘花园”是美国第一个花园别墅社区，大部分百年老宅都是文物。 胡编乱造，美国租房子都是出租方出佣金的，承租方出佣金那是国内思维。 而且押金通常只有几百块最多一个月押金，怎么算出来7500的？你以为像国内付一压三呢？ 偶然才认识的中介，谁给你敢跟你担保先欠着？ 花了那么大力气瞎编，连老婆孩子出出境了就要用心一点 不系只舟 发表于 2020-08-06 14:50
纽约之前都是承租人出佣金的 而且有的人信用低 没有工作 没有收入证明 查不了信用 要求提前支付半年房租的也很常见 很多留学生都是这样的 [email protected] 发表于 2020-08-06 15:15
當年的方舟子．．．．． phlin 发表于 2020-08-06 15:13
这人我好像见过，是什么房天下做房子的。要是那个人，那我对他印象不太好，他英语不好不说了，感觉他脾气很差，来我家看房子，非说我房子租的贵，给我压价压很厉害，说我期待的价格自己租去吧（语气很不好）。结果我换了中介，很快就按照我价格租出去了。大概是3000的房子，他给我开价说只能租2500，这样子，而且我3000都要的比market略低一点。 小猪QQ 发表于 2020-08-06 13:56
虽然写的很粗和模糊的成分，大部分应该是符合情况的，卖了北京天价房全家投资移民来美做个小生意，可惜造化弄人，只能bless了 hrvisitor 发表于 2020-08-06 16:06
写的是通州的房哎 ，没有天价吧 夏天的马甲 发表于 2020-08-06 16:10
不明白为什么华人之间那么喜欢说人家身份 一上来就带着审视的目光 难怪很多人在美国收到帮助最多的都是外族人 我觉得这人写的挺实在的 [email protected] 发表于 2020-08-06 16:03
是啊，身份问题怎么解决的？
能折腾的人一般就是两种结局，1.瞎折腾折腾死，2.只有极少一部分人最后能折腾成功。 一开始只是来美国玩过一两次就要来创业这真是太天真了，完全不了解这里的文化经济语言。这不是勇敢，这是鲁莽。 更何况自己在国内的摊子并没有很成熟很赚钱。我所知道投资移民过来的真的是已经财务自由了，不需要再去赚钱了
估计是健康保险和小孩上学，他老婆不是还要读书吗
真的是挺mean的
这太扯了。你没有地产经济销售的证，根本干不了任何拿钱的事儿。唉。5毛写东西，总是cultural fit有问题，说过多少次了，就是不提高。打回去重写。
2015年某时刻来美，2015年考地产经济证，移民局什么时候效率这么高了？考证要绿卡，纽约地产销售和独立broker开公司之间还要全职好些年销售吧，你这个broker又是咋考出来的？
妈呀，现在在美投行都这么low的吗？招人还看托福成绩？那个“美国的计算机加数学学士”还需要托福成绩证明？唉，没眼看。
文化里谎言代表机智，诚实代表笨蛋。一个幼儿园就会36计的社会。。
在国内能吹牛是一种本事，谁管是不是真的，只要能唬住人就行。五毛也不例外。孰不知南橘北枳，出了国门就不灵了。
贴主长得很帅（马工里面算不错了），老婆很漂亮，但是不明白，你这是折腾啥呢
花一万二一个月差不多吧，他两个小孩的daycare就占大头了
我也想说哪个学校。名字都不露出来。
没办法八卦啊我只是找他看过房 对这个人不清楚 以前看他发朋友圈挺左挺理想主义的 现在还写连载发在朋友圈呢 “”纽约咳“
有兴趣你可以搜 屋新天 他的地产公司
肯定是政庇呀，人艰不拆呀
我认识的老中房产经纪都是满口假话的，说的话一个都不能信。这个帖子里水分太大了。
呵呵🤭
森林小丘那里幼儿园一个小孩一个月都上千了，他们有两个小孩。再加上房租。光这些就5千左右了。
属实，这方面杨政宁堪称翘楚。 不该回中国的时候坚决不回去，该回去的时候坚决回去做产党的座上宾娶孙女辈媳妇。
点踩得非常好
省着花哪用得了那么多，这还是税后的钱，税前近30万了吧？nyc多少人有这个收入，都不用活了？
难道我这么多年在纽约新泽西住的都是假美国？ 就算有两个孩子加房租5千的开销，没有房贷纽约不需要养车， 其他7000的开销花到那里去的？ 一个月省着点花也要1.2万，真是把国内的豪气带到这里来了。看他多年以前在北京也就是个北漂，来了纽约口气这么大？
啊？不会吧。他在国内混得这么好还开公司，是以什么理由申请政庇的？总不能是生二胎吧......看他文中写的，这个国内公司一直都没倒，起初还指望着公司盈利来支撑这边的生活开销呢。他申请政庇，还能一直这么从国内拿钱吗？虽然没拿多久公司就不行了，但还是拿过啊。我觉得他应该是卖了北京的房子申请的投资移民吧。所以搬到纽约后就不剩啥了，连月租都交不起。
你展开谈谈
你住过森林小丘吗？那里不算是富豪区，不过也算是中上层的区了。学区也不错。那里不需要车？你以为那里是法拉盛吗？现在出国的是以前踩自行车送外卖的穷人吗？你太搞笑了吧。
2小孩学后班不要钱吗？你知道daycare放学多早吗？学后班要多少钱吗？他老婆读大学不要钱吗？平时穿衣服还像几十年前出国的一样省？你穷惯了吧，连基本生活要多少钱都不知道。2小孩正常养全家正常生活消费1万左右一个月是最基本的。看你穷的连纽约基本消费都不知道。
故事真假不知， 关键写的也太墙内思维了。 犹太经纪人那部分应该是真的。相信不少华人都认识这个经纪人。 不知道原来还可以介绍客户赚佣金给他这样操作。
不一定欧
人生境遇都不相同，北漂还有人成功有人失意，谁能保证都是一马平川一帆风顺呢！
昨天还看到关于北漂的讨论，一群北漂在感慨回不去的老家，融不进的北京。其中有些北漂都是在北京漂了二三十年了的。
forest hills rego park那边我住了快5年 然后我搬来了法拉盛 负责的说比起深林小丘那一块 法拉盛更需要车 但是这两个地段 有家有娃都需要车 纽约说到底除了CITY 其他地方还是应该有辆车的
北京还有啥融不进的，现在的北京就是个移民城市。我觉得有这想法的北漂，其实是觉得在北京没人脉，找不到关系，而不是生活和文化上的难以融入。
为啥不可能是投资移民呢？
这是有可能的，EB5登陆时就有临时绿卡的。
他要自己运营一个网站做中介，需要broker license。纽约我不知道，很多州至少全职从业3年以上才可以考broker。除非他用了什么非法手段。那这人实在是。。。美国也不适合他，还是快回祖国怀抱吧。 还有两年一个美国的计算机+数学学士，他老婆也是神人了，还带着两娃，这么神的人，起码华尔街精英啊，怎么会混着混着想回国？太能吹了吧。
像投资移民。
但是投资移民不是要求要开公司，至少雇佣十几个美国公民吗？也许他的钱交给律师开公司去了？
国内的律师，我认识的有合伙人，一年好像至少有6，7百万人民币。孩子倒是送到美国读私立中学了，自己不愿意到美国来的
这文章根本经不起推敲，不光是美国的事，北京的事也一样。估计各种擦边球、吹牛、违法的事没少干。
胡编乱造，美国租房子都是出租方出佣金的，承租方出佣金那是国内思维。 而且押金通常只有几百块最多一个月押金，怎么算出来7500的？你以为像国内付一压三呢？ 偶然才认识的中介，谁给你敢跟你担保先欠着？
花了那么大力气瞎编，连老婆孩子出出境了就要用心一点
知道你是个难缠的ID， 没想到能被你上来就咬。回了你的贴子算我倒霉。
可以去当外教。。。或者去酒吧勾搭个妹纸……
因为华人上不懂装懂的人太多，一说到具体方面就没话说了，然后就给人戴帽子。水平就这样而已。
當年的方舟子．．．．．
纽约之前都是承租人出佣金的 而且有的人信用低 没有工作 没有收入证明 查不了信用 要求提前支付半年房租的也很常见 很多留学生都是这样的
纽约一般付一个月租金为中介费 两个月房租为押金 1750（中介费）+1750x2（押金）+1750（房租）+500（申请费）=7500 很好理解 森林小丘这边都是犹太人的合作公寓 管理委员会猫腻很多 审查背景很严格 没有收入证明 信用报告 就要用高额的押金和申请费替代 很麻烦 而且犹太中介和华人中介 面对刚来的华人都是这种做法
就她？ 知道是一滩，绕着走就行了，理都懒得理。 让她自己得瑟去吧。
是屋新天的老板吧 这个人之前弄得这个网站 招了很多留学生 非常中国人的风格 弄得照片和文字都比较不实际 很夸大房子的真实情况 还弄了很多提高房价免经纪费的手段 受到了当地代理的排挤 我曾经让他们带人来看过我法拉盛的房子 他们的经纪人都非常年轻 水平有限
这是他在自己公司网站上的连载 我觉得写的还不错啊 为什么大家那么踩
你没在纽约租过房？
Forest Hills要过的有质量两个娃1万出头事要的。
写的是通州的房哎 ，没有天价吧
不是说二环学区房么？
因为没身份的话他来美国以后赚的钱做的事就都是非法的，那发帖的目的是啥 另外你说的再美国受到帮助最多的是外族人我不同意，可能是我自己朋友圈子小，我们这些在这里读书的，上学的时候受到学长学姐的帮助，毕业以后同学之间互相refer找工作互相帮助，再后来就是互相交流绿卡排期信息，当然收到其他国家朋友帮助的也有，但主要还是中国朋友