就她？ 知道是一滩，绕着走就行了，理都懒得理。 让她自己得瑟去吧。 bigcatlu 发表于 2020-08-06 15:25
哇，听你这么分析，觉得这人真牛，business model很unique。不过我很好奇： 1）纽约人才济济，中国人又多，为什么在他之前没人搞过类似的服务网站？毕竟美国（至少我们西海岸）针对华人消费的中文网站还挺多的，主要是买菜和food delivery。华人这么爱房子，感觉服务华人的网站早就应该搞起来了。 2）纽约这么多中国人，英文好的也多，甚至有很多会中文的犹太人，为什么那个犹太人偏偏选了他做business partner?这两个人合作初期交流都成问题吧。 keluoyi 发表于 2020-08-06 22:19
这不是NYU的毕业服，是hunter college的。 marrydiduknow 发表于 2020-08-06 21:05
因为华人上不懂装懂的人太多，一说到具体方面就没话说了，然后就给人戴帽子。水平就这样而已。 睿 发表于 2020-08-06 15:12
北京的二环学区房不是天价吗，卖了房的钱可以在forest hills撑很久很久吧, 是做了投资移民的押金了吗？ laalaatou 发表于 2020-08-05 21:36
没看到lz说拿到身份了啊，以后在美国日子很难啊。北京二环内学区房也没了，回去确实没面子。但是没身份的话，还是找找回国的路子，先占坑吧，不然大批中国人海归的时候，就更没坑了 羞羞草 发表于 2020-08-05 21:30
这很明显是投资移民吧 1eater 发表于 2020-08-05 21:51
你见过靠卖房款做投资移民的？ BlackQueen 发表于 2020-08-05 21:53
这个应该是给墙内人看的吧，给我们看干啥？ TotallyNaked 发表于 2020-08-05 21:48
别的不说。清华北门外什么都没有。南门/东门外才是投行扎堆。这都能搞错？可见不是常在五道口混的。 batgirlding 发表于 2020-08-05 22:10
"一家人省着花每月也得1.2万美元左右" 哇噢！ “妻子虽收获不少研究所和大学里做项目的机会，但所有工作都是临时工，每天早早起来，坐地铁去不同地方赶场干活儿。” 科研临时工是这样赶场的吗？ whatever. 发表于 2020-08-05 22:36
2017有什么买美国货用美国人的运动让一个全A计算机数学double major毕业生找不到工作，那年大公司对女engineer可是很友好的。他们什么身份可以让他们一拍脑袋先来美国再想干什么？肯定不是eb5，17年eb5只少13年申请的。 ---发自Huaren 官方 iOS APP 大菠萝小菠萝 发表于 2020-08-05 21:48
另外, 他老婆很能干啊, 本科日语, 人大硕士. 在这里拿下CS专业. 这儿好多转码的女生, 是靠理工科的LG读下来的. 这个老婆值得点个赞. seattlemouse 发表于 2020-08-05 23:38
"这是2014年，我去纽约考察兼旅游时的照片。" 怎麼 Universal Studio 搬到紐約去了 ? renren2 发表于 2020-08-05 23:16
而且懷著孕還能兩年拿下CS和數學本科雙學位，這是怎麼做到的？ cosmo 发表于 2020-08-05 23:46
据朋友说美国投资移民500万美金，北京二环学区房房价足以 mouton 发表于 2020-08-05 23:27
回复 61楼seattlemouse的帖子幼儿园老师手指着训孩子那张照片……太假了吧？！我没见过幼儿园老师会这么训孩子，就算是真的，还能让拍照留念？smirac 发表于 2020-08-06 00:25
CS没有只招美国人这一说 AaronBush 发表于 2020-08-05 23:42
看着像假的. 六月天 发表于 2020-08-05 21:46
回复 47楼sdsdsd的帖子 估计政批。好多都是一家来旅游的就申请了。白卡啥的福利都有 lastunas 发表于 2020-08-05 23:50
这人就在我微信。。 连那个犹太老板我都见过。。。 纽约也够小了 sheisalice 发表于 2020-08-05 23:01
2017年有这个口号嘛？买美国货，用美国人的口号，学CS的人这么多，如果技术好找不到工作那是不可能的 言欢 发表于 2020-08-05 21:40
这是我在纽约，旁边是川普大厦。 我大学是在西安外语学院学的日本文学专业。毕业时赶上中国加入世贸组织，学日语的我成为小语种稀缺人才，被招进政府部门。为和女朋友在一起，2005年，我丢掉体制内金饭碗赤手空拳去北京，当了北漂。一边感慨北京真大，一边融入这座城市的洪流。住地下室，饿肚子找工作，没钱就去人大食堂蹭饭。三个月后，我被招进大中电器集团总部，这份工作让我第一次接触到行业风口。
这是2005年在公司门前我（左）和同事合影。 赶上公司要上电商项目，要求我们研究日本同行的电商网站经验。拼命干了一年，借助日语优势，25岁的我就当上集团公司的电商负责人，凭借这段经历，我成为国内最早进入电商行业的人。那时候，女友在名企当知识产权律师，还拿到了北京户口。我们俩在京城都赚着高工资，很快结婚，买房买车，过上小康生活。
这是2006年的北京通州花涧溪小区，我们果断买下一套2房2卫浴公寓。 没成想，大中电器被收购，内部剧变，本想大显身手的我被迫辞职。辞职后，我去了一家投资公司工作，同时去清华大学恶补金融知识。当时，清华北门投行扎堆，国内正是“全民创业“的热潮。每天听了太多创业神话，我心想，与其给人打工，不如跟上热潮自主创业。2008年底，我创立了一个互联网商城，两年后，我设计的智能物流软件在日本成功拿到风险投资。有了日本公司资金加入，我当上了公司副董事长兼CEO，还获得商务部奖励。那时的我30岁，年轻气盛。
这是2010年，我（右二）在东京和日本投资方合影。 等公司逐渐走上正轨，2014年，中国互联网电商市场迎来一片火热的景象。同行们像打鸡血，个个想要飞上天。2015年，纽约那边，中国资本横扫一切。受到环境和身边朋友的影响，我觉得北京好像装不下我了，没事儿就飞美国溜达。从纽约游荡到硅谷，我次次都感慨：美国地铁城建陈旧不堪，电商网购一塌糊涂，买东西得揣一兜硬币，移动支付都没普及。
这是2014年，我去纽约考察兼旅游时的照片。 圈里有人喊出“互联网出海”的口号。我决定顺应潮流，暂时放下北京的公司，带着家人去美国闯一闯。妻子一听很兴奋，完全支持。女儿刚一岁，正好能赶上美国的快乐教育。父母本能地反对，我们反复做工作后才想通了。我几乎不会说英语，但我经常去不同的国家，语言从来不是大问题，大不了吃点苦重新学。国内公司又不停运作，能源源不断给我资金支持。我认为自己安排好了一切，就带着妻子女儿飞向资本主义大本营纽约。
这是我们离开北京前的家，一套二环内的学区房。 抱着满脑子幻想，2015年3月，我拖家带口投入一个新世界。登上飞机，脚下的土地远去，悲壮瞬间盖过兴奋。我意识到，从地理上和心理上我都已经同过去决裂，没有回头路了。 最初，我并没想好具体从哪下手创业，也许还做互联网，也许做别的，一切未知。都说美国是产生奇迹的地方，在这块土地上，人人机会均等，反正是前途一片光明，就等着我乘风破浪了。 揣着两千美元和一张全球VIP卡，兴奋的我们落地就住进豪华酒店，各种逛逛逛，买买买。第一天现金就快花完了。
这是妻子最爱去的百货公司。 不幸的事情发生了：我前脚离开，后脚北京团队就出现了问题。大客户不再续约，业务骨干离职，团队士气低落。原计划每月有3-5万元进项，这下后路被斩断。 酒店住不起了，赶紧找房子！我无意中在网上看到地产中介萨沙的电话号码，就约见面看房。
我和妻子带着女儿上街看房。 年近六旬的萨沙会讲好几国语言，真诚中透着犹太人的精明。我很快签约租下一套1卧室1客厅1厨房1卫浴的公寓。1750美元的月租，加上押金，中介费和申请费，合计7500美元。交钱时发现国内银行填错信息，账户被封！口袋里只剩180美元，一家人马上要露宿异国街头，这是我们在他乡遇到第一个严峻挑战。 幸亏萨沙帮着担保，可以先欠管理公司第一个月房租，我们终于有落脚的地方了。我们租的公寓在皇后大道路北，路南的“森林小丘花园”是美国第一个花园别墅社区，大部分百年老宅都是文物。
这是森林小丘花园别墅。 这个地方曾是犹太人的地盘，近几年中国人开始大量定居在此。用萨沙的话说就是：“犹太人和中国人有不少相似点，都爱钱、重视教育和家庭。共同选择了在这里定居，主要看中治安好、地铁20分钟直达曼哈顿，还有非常好的学校。” 我们一脚就踏进纽约的上好地段，未来能不能站住脚谁能知道。 国内开户银行给我们特批了1万美元紧急救助金。交了押金、中介费、申请费之后所剩无几。过去每次来美国旅行，都惊叹于蓝天白云、奢侈品便宜、百老汇剧好看，直说纽约比北京带劲多了。而那样的生活，仿佛是很久远的事情了。
我们租的房子，一家人像难民一样打地铺。 眼看着第二个月开始一周了，房租账单早被插在门缝上。按合同约定每月5日前要交房租，逾期要支付200美元滞纳金。信誓旦旦要来创业，现在连安居都成问题，我压力很大，决定找萨沙疏通。 进入办公室，萨沙在打电话，我发现墙面挂满了密密麻麻的钥匙串。我反复数了3遍钥匙串的数量，应该有200串！一套房子保守估计50万美元，这些钥匙便是1亿美元以上。萨沙建议我先给他打工 ，赚钱抵房租。用汉语在网上推广他的出租公寓，租出去一套给我500美元。 创业10多年，顶着互联网电商专家头衔的我，想着“先搞一个牛逼的方案出来吧。”我准备让美国人见识下中国人互联网思维的厉害。
犹太人萨沙。 熬夜完成了方案，我自鸣得意。没想到萨沙翻脸了！我试图辩解：“经过数据分析我觉得，这件事情可以做很大。” 萨沙却说，“我是让你推广出租房源，抵扣拖欠的房租。你搞了这么一大堆Bullshit的东西！不要再写这些没用的东西了。对门邻居就要搬走了。你就从出租这套房子做起来吧。到夏天旺季时，我打包票你经常一天能赚一千美元。” 我别无选择，只能按萨沙说的去尝试。 我快速罗列出“纽约租房”的关键字，进行搜索测试，找出排名前20位的目标网站。把房源图文有节奏地多批次投放，剩下的工作交给北京团队。接着，电话开始不断响起，很快就把第一套房子租出去了。 捧着第一单生意赚来的500美元，我感觉自己就要转运了。萨沙说，“只要不胡思乱想，踏踏实实做生意。积累够年头一定赚到大钱。我来纽约时一无所有。用了30年，这一大片楼和土地都是我的了！” 就这样，萨沙成了我的犹太人师傅。
那时候为了排解压力，我天天学阿甘去跑步。 我学得很勤快，每天都把萨沙说的话，事无巨细记在笔记本上，晚上回家后先查出不明白的生词，再对一天看到的、听到的东西进行整理。我还去参加地产经纪人执照培训，6百多页纯英语教材、笔记和练习册通读多遍，重点内容都背下。 熟话说“跟狼有肉吃”，跟着犹太人做生意，我简直太幸运。跟萨沙跑龙套两个月，我自信已经看懂其中套路，决定自己开公司。2015年5月，公司完成注册，网站上线。公司利用犹太人的当地资源，以及社交网络吸引客源的方式运作。我拿起电话就与国内朋友们宣扬：“兄弟我在纽约又开始创业了。等这边打开局面，我把你们都捞过来！” 我刚进入地产行业，就赶上中美蜜月末期。奥巴马对中国人疯狂发放签证，纽约迎来无数中国留学生、访问学者和给孩子买房的家长。遇上如此好年景，就如搭上快车。大量公派人员和联合国人员都成为我长期客户。经过几个月的磨练，此时的我已经顺利通过语言关，甚至学了不少英语段子。纽约本地的地产、贷款培训班都上了一遍，考了从业资格证，加入了行业协会。2015到2016年的生意太好了，我把资金全投进去。从早到晚带人看房，躺着就把钱赚了。
这是我在美国交到的朋友，他们在跟我学习房源网络推广。 工作上起步了，就要考虑家庭生活了。我们一直想要两个孩子，来纽约有半年时间了。可算一算房租、日常开销、学费等等大笔支出，再生个老二，放开了花钱，用不了三年五载，肯定坐吃山空。一家人省着花每月也得1.2万美元左右。加上外出旅游、人情往来，还需要更多。本以为度过最初的危机，可以松口气，看来还得拼命赚钱。
我们一家人有钱了就开始逛街娱乐。 父母和岳父母轮班来美国看望我们，小儿子顺利在美国出生。初期的狂热使人看不见美国现实，等真正稳定下来，看起来很美好的生活，其实问题重重。 首先是在美国出生的小儿子要面临的身份认同问题。有华人跟我说，华人二代不止很难融入美国主流社会，也混不进中国人圈子，甚至去中国内地发展也难。我突然间对可能要在美国长大的小儿子有了一些忧虑。
这是小儿子在美国幼儿园。 除了身份问题，顶级重要的就是孩子的海外教育。附近4岁的孩子们，迎来人生第一次“天才班”选拔考试。有些孩子智商情商秒杀同龄人，这就有了专门的“天才班”选拔。考试那天，女儿第一个从考场里出来，显然她根本没搞明白应该做什么。 发榜那几天，我特别害怕遇到别的家长。如果看到路边有家长聊天，必定绕道快速离开。这种场景，使我想起自己小时候，考试发榜，家长们的社会地位，往往因为孩子的成绩而上下调整。
幼儿园老师在训我女儿。 我原本是希望孩子未来先考纽约重点高中再“爬常青藤”。认认真真准备上八年十载，十拿九稳进名校。万万没想到，美国竞争开始得太早，发狠的家长从孩子2岁半就开始训练他们，我们做得太晚，天才班肯定没戏了。想让孩子在美国接受“快乐教育”，结果好的学区一住，发现根本不是那么回事，孩子放学直接转到课后班，满街开的补习班比饭店还多，在中国都没见过这架势。
这是随处可见的补习班。 妻子的工作也遇到了困难。出国前，妻子是最顶级律所里的资深知识产权律师，客户都是大牌奢侈品公司。到美国后，发现很难进入顶级知识产权律师圈子，就算进入了也是打酱油。那时AI技术是风口，我本着追风口的想法，让她赶紧改学计算机。妻子怀二胎时，主修的计算机专业毕业，辅修的数学也拿全A，信心满满准备大展宏图。
妻子在美国拿计算机学位时的毕业照。 谁也没想到2017年，妻子求职偏遇上“买美国货，用美国人”运动。这口号挺傻，本来觉得那些主张多元化、捍卫他人权利的大企业，应该不会参与这样的运动。结果正式找工作时才发现，这些大公司真的落实了“用美国人”政策。我们迅速从充满希望到倍感失望。 妻子虽收获不少研究所和大学里做项目的机会，但所有工作都是临时工，每天早早起来，坐地铁去不同地方赶场干活儿。
这是当时妻子打工的其中一家公司。 2017年下半年到2018年底，美国签证政策收紧，开始排外。我几乎见不到什么客户，房产公司连续赔钱20个月，快弹尽粮绝。我想撤退，但又心有不甘。留在北京的业务已经稀里哗啦，手头的本钱支持不了太久，关键是没脸回去！
郁闷的时候，我就去野外练枪。 为了生存，我只能开辟新业务，向犹太合伙人学习做硬钱贷款。跟普通贷款相比，硬钱贷款放贷快、审核条件更宽松、利率高一些、周期短一点，用房地产作为抵押。中小开发商、做法拍屋的投资者都是我们的典型客户。我利用犹太人资源，为美国本地借款人当融资顾问，帮他们联系犹太人资金。通过硬钱贷款业务，我再次渡过难关，成为这个行业里唯一的中国面孔。这期间，我与社会名流、议员大佬、资本大亨们近距离接触，见识了美国社会的方方面面：一旦加入利益链条，赢者通吃，失败去死。 2018年底，等到市场对新政策适应了以后，投资人、买房者又从世界各地重回纽约，房产公司的生意变好。2019年，钱又全部赚回来了。妻子抱着文法理工一堆学位：包括日本文学学士、人民大学法学硕士、美国的计算机加数学学士，日语国际一级、英语托福成绩，还有知识产权律师的经验，入职了一家老牌投行。 市场又好了！简直是过山车又冲到顶了。我把北京的房产卖掉，国内公司资金抽出，开始扩张。谁知道，新冠疫情突然来袭，好转的生意立马落回谷底。
这是我在纽约疫情期间。 我住的区域外围几个地方是重灾区，死人最多，救护车穿越我们区域，24小时呼啸而过，直升机整天飞来飞去。前一段时间，纽约无主的尸体被拉到一个荒岛上填埋，群里一片哀嚎。岳父母回国机票早被取消。接着，因为弗洛伊德事件，纽约暴动，最繁华的第五大道所有商店都被木板封住，整个气氛紧张得要死。现在已经不是赚不赚钱的事，命最要紧。
纽约骚乱的街头，抗议者写下的口号“黑人的命也是命”。 疫情期间，老人基本出不了家门，精神压力很大。刚过去的7月4日，纽约一天40多起枪击，他们更焦虑害怕。在老人活动中心看到悲催的美国老人，父母越发想回中国，而我又不可能把他们单独留在国内。这些已经够让人头疼，楼下邻居白人小伙子，因为失业郁闷，每天从早到晚在屋里抽大麻，味道非常大，老人孩子被熏得头晕脑胀。我闻久了，都差点上瘾。
我们一家人在森林小丘的合影，心里还抱有希望。 原本想着“站在风口上，猪都会飞起来”，我从投身电商行业，到自主创业，到跟着资本奔赴美国，每一次都努力站在时代的风口上。但一次次靠着时代大趋势赚来的钱，又一次次因为大趋势转向而还回去。这半年，房产公司每天都在赔钱，好在硬钱贷款还有收入，妻子仍在工作。我每天种菜养花思考人生。要不要在纽约继续等待机会？要不要回国重新创业？要不要去欧洲试试身手？下一个风口在哪里？
🔥 最新回帖
不是一個人 格調 像
纽约厉害的经纪人 水平高的 不屑于出租房子的 又累又不挣钱 人家有本事的都做listing agent 只有不会讲英文的agent 才天天出租房子 没人有本事敢一上来就和犹太人合作 这小子比那些房产中介厉害的是做网站 而且后面有低人工成本的国内团队支持 还刷点击率 弄google那一套排名 这一块确实是空白 包括北美省钱快报 他们的主要工作人员都在国内 才能支撑起网站后台更新 这是需要大量人工的
哎呀太像了，我是分不清了。
运营成本高 受众少 不成气候 没有广告收入吧 你可以想想 华人这么多人的论坛 有的是专业人才 为什么做的这么原始 这么差呢 包括文学城 水平怎么那么低呢
把别人说你的话 拿来说其他人 你还真是擅长活学活用啊
🛋️ 沙发板凳
很爷们啊
这很明显是投资移民吧
你见过靠卖房款做投资移民的？
我也觉得是编的 纽约街头没见过这么穿的 forest hills，1750的公寓也就是studio
说实话不太像投资移民的风格，照片里他家国内的学区房，餐桌椅子看着有点简陋啊，还是折叠椅，国内装修风格一般都是小浮夸一点的，即使是走北欧极简风也不长这样了。。。
这人就搞房产投资的吧，我理解是有资金贷出去收利息的，文中有提到
真的，发这儿纯属有病。
认真踏实的人
最后2019年他老婆找到投行的工作，应该会有个稳定的收入了。
哇噢！
“妻子虽收获不少研究所和大学里做项目的机会，但所有工作都是临时工，每天早早起来，坐地铁去不同地方赶场干活儿。”
科研临时工是这样赶场的吗？
"当时，清华北门投行扎堆"
看来写手不光没去过美国，也没去过清华
带着一娃，住一室一厅。
怎么看都不是有钱人
纽约也够小了
Forest Hills 一般旧点的1B1B就是这个价啊
非典型美华生活。 在曼哈顿的话一万二要的吧，两娃daycare加房租，就多少钱了。
亲戚移民？ 看不懂啊。 还有2015年嘲笑美国网购。我觉得美国网购超方便啊，比国内还可靠安全，用户体验很好啊。
应该是写给国内看的. 就一个主题: 美国水深火热.
而且懷著孕還能兩年拿下CS和數學本科雙學位，這是怎麼做到的？
我也想说这个，不过可能只是造句有问题，比起2015年还要揣着一兜硬币购物什么的槽点少多了
估计政批。好多都是一家来旅游的就申请了。白卡啥的福利都有
double major, 本科, 2年读下来, 基本没可能了.
生小孩拿补助
没见过砸锅卖铁拿身家去投资移民的。投资移民适合王健林马云这种，至少也得身家上亿，能把50-100万美元不当回事的。 投资移民有三个结果：拿到身份。项目失败，钱和身份都没了。项目好，身份拿到，还能赚点回本。 投资移民失败的那么多，为哈叫投资，就是有失败风险，也会被骗投资错误项目。 这个人绝对政庇护或者宗教庇护啥的，赌一个馒头。
本科学位得修满一定的分数的，难道他老婆每天上24小时的课，所以才能2年毕业。 庄小威都没这本事，2年拿2个本科学位吧。
我也是
幼儿园老师手指着训孩子那张照片……太假了吧？！我没见过幼儿园老师会这么训孩子，就算是真的，还能让拍照留念？
同意， 老师敢这样， 你直接告她都行了。 在美国当老师都是明明很差， 都不能用”poor"， 要温柔的说you could do better.
2917年cs不好找工作，那真的是水平太挫
他那个房租好便宜。。。
本来就没几个钱，家底那么薄，还一点风险意识都没有，口袋里有几毛钱就乱花，不花就会跳出来咬手。
几乎空手来美国也就罢了，还去的是纽约生活成本那么高的地方。
这世上真的会有那么笨的人吗？
什么样的人家从只租1000多美金的公寓到“一家人省着花每月也得1.2万美元左右”？满嘴跑火车。
估计刚来美国的时候，先把土共说的一塌糊涂，不让二胎，被迫堕胎，申请政治庇护。 然后银行里只存2000美金现金，各种福利跟随而来。谁刚来美国敢只带2000美金，除了准备吃福利的。
Seriously? 八卦一下，这人怎么留在美国的？
2017有这个口号。川普号召的大公司不招华人。
Hard money lender 硬钱贷款通常由私人投资者发行，主要针对商业投资性物业的贷款，因为风险高审核简单，贷款期限较短的高。
碰上全球大疫情谁能预测啊，之前把国内的房子和公司套现现在不应该是偷着乐吗？省着点花吧能过很久。国内的经济现在更是一团糟，就算在人现在国内也有同样的烦恼。