关于国内婚后财产得定义

bestcici007
楼主 (北美华人网)
婚后父母全款付清的国内房产,房产证上是我个人的名字; 如果和配偶离婚,配偶有分房产得权力吗?请懂行得姐妹们指教!
new_bie
房子是你们夫妻的共同财产。房产证上有几个名字不重要。除非你父母买房的时候有文件写明,房子是你父母赠于给你一个人的,不是给你们夫妻的。那么这个房子就是你的个人财产,离婚时不能拿来分。
Kelly8088
到公证处补个赠与公证,写明此房产赠与某某本人(写你名字)就可以了。可能公证处会要提供当初买房时资金情况的。
m5566888
如果没有公证是赠予的,那不算夫妻财产
h
helen0211
如果你父母🈶️当初全款买房出资证明可以算婚前财产。现在国内出来很多法案。现在结婚要均富比较难了
cats_love_my_boots
房子是你们夫妻的共同财产。房产证上有几个名字不重要。除非你父母买房的时候有文件写明,房子是你父母赠于给你一个人的,不是给你们夫妻的。那么这个房子就是你的个人财产,离婚时不能拿来分。
new_bie 发表于 2020-08-05 14:05

不觉得你的回答是对的。
nj_guy
看你人在哪里,如果人在美国恐怕怎么写合同都没用,起码有些州是肯定没用,离婚时婚后财产对半分是铁律,即使财产在中国照样给你砍一半。有些州复杂一些,看律师了。如果你人在中国,就没必要在这里问。
manduka
如果你父母🈶️当初全款买房出资证明可以算婚前财产。现在国内出来很多法案。现在结婚要均富比较难了
helen0211 发表于 2020-08-05 14:18

agree
cats_love_my_boots
看你人在哪里,如果人在美国恐怕怎么写合同都没用,起码有些州是肯定没用,离婚时婚后财产对半分是铁律,即使财产在中国照样给你砍一半。有些州复杂一些,看律师了。如果你人在中国,就没必要在这里问。
nj_guy 发表于 2020-08-05 14:27

为什么有些人明明不懂,还要一本正经地回答问题。
国内我不清楚,在美国大部分州,父母赠与不是婚后共同财产!!!配偶不参与分配!
nj_guy
为什么有些人明明不懂,还要一本正经地回答问题。
国内我不清楚,在美国大部分州,父母赠与不是婚后共同财产!!!配偶不参与分配!
cats_love_my_boots 发表于 2020-08-05 14:30

如果要是这样简单,那还要set up trust吗?想想吧!为什么老美要set up trust?
xvn
为什么有些人明明不懂,还要一本正经地回答问题。
国内我不清楚,在美国大部分州,父母赠与不是婚后共同财产!!!配偶不参与分配!
cats_love_my_boots 发表于 2020-08-05 14:30

还是美国好,加拿大这点就太差劲,不保护婚前财产。
c
caine
美国也一样,证明是你父母给你的就行,这个不属于共同财产。尤其国内的房产没有地产税一说,如果婚后你为那个房产付过费,可能有点麻烦
xvn
婚后父母全款付清的国内房产,房产证上是我个人的名字; 如果和配偶离婚,配偶有分房产得权力吗?请懂行得姐妹们指教!
bestcici007 发表于 2020-08-05 13:45

三两句话说不清楚,自己百度国内的相关法律,法律规定的非常明确。
2222
婚后赚的就是你俩的吧 爸妈给的就是你自己的
cats_love_my_boots
如果要是这样简单,那还要set up trust吗?想想吧!为什么老美要set up trust?
nj_guy 发表于 2020-08-05 14:32

汗颜。。。我的天。。。无力吐槽。我有做过trust啊。trust不是仅仅老美可以有。。。
你有搞过trust么?你知道trust主要是为了干什么?
你要提婚前婚后协议,好像还对题。trust。。。基本上和这个差十万八千里



xvn
汗颜。。。我的天。。。无力吐槽。我有做过trust啊。trust不是仅仅老美可以有。。。
你有搞过trust么?你知道trust主要是为了干什么?
你要提婚前婚后协议,好像还对题。trust。。。基本上和这个差十万八千里




cats_love_my_boots 发表于 2020-08-05 14:41

请问美女,你做的是什么trust? 我最近在看deceased和trust的税
mj2012
中国现在的法律基本是保护个人财产不被婚姻影响的,但是关键还是在哪离,很多大城市所谓的法官都素质低的像个菜市场大妈,台面下的操作一如既往。
Volans
美国房产证上如果是一个人的名字,配偶有权分割吗?
p
panxiaodao
国内的新婚姻法明确规定了夫妻一方的父母如果是全款买房,且未明确声明该房产是赠与小夫妻两人的,房产只属于自己子女,离婚时不参与分割。记得让你父母保留好出款证明。
cats_love_my_boots
请问美女,你做的是什么trust? 我最近在看deceased和trust的税
xvn 发表于 2020-08-05 14:43

我做的是最基本的living will/trust。原因是,作为一个非美国公民,没有配偶的情况下,去世以后,所有的财产得先进入政府相关的“probate”程序,这样其继承人得等很多时间+不少手续费去继承财产。有了living will / trust 就可以直接继承了。
awesomeiris
这种事还是找个国内的律师比较清楚,也能帮你运作。
nj_guy
汗颜。。。我的天。。。无力吐槽。我有做过trust啊。trust不是仅仅老美可以有。。。
你有搞过trust么?你知道trust主要是为了干什么?
你要提婚前婚后协议,好像还对题。trust。。。基本上和这个差十万八千里




cats_love_my_boots 发表于 2020-08-05 14:41

做trust fund的目的之一就是防止asset落入子女配偶之手, protect assets in divorce. 随便翻两条给你:

A domestic asset protection trust is an advanced asset protection strategy that many wealthy individuals and families are using to shield their assets from creditors, and it turns out, it can also be a good vehicle to protect assets in a divorce.
https://www.forbes.com/sites/robertpagliarini/2014/05/15/how-to-protect-yourself-in-a-divorce-using-a-domestic-asset-protection-trust/#426e911e3cb6

Trusts and divorce Aside from being used as an estate planning tool, trusts can be used for asset protection in divorce. 
https://www.lomurrolaw.com/can-a-trust-protect-my-assets-in-divorce/
HOTCOOL
国内的话只要是你父母出的钱,哪怕婚后买的没写什么声明打起官司来房子也是你的,国内想要靠结婚白得半套房子基本不可能
cats_love_my_boots
做trust fund的目的之一就是防止asset落入子女配偶之手, protect assets in divorce. 随便翻两条给你:

A domestic asset protection trust is an advanced asset protection strategy that many wealthy individuals and families are using to shield their assets from creditors, and it turns out, it can also be a good vehicle to protect assets in a divorce.
https://www.forbes.com/sites/robertpagliarini/2014/05/15/how-to-protect-yourself-in-a-divorce-using-a-domestic-asset-protection-trust/#426e911e3cb6

Trusts and divorce Aside from being used as an estate planning tool, trusts can be used for asset protection in divorce. 
https://www.lomurrolaw.com/can-a-trust-protect-my-assets-in-divorce/
nj_guy 发表于 2020-08-05 16:28

我觉得我们的讨论终于上了正题了,哈哈
我不是这方面专业的,只是因为家里那位专门做这些,所以有了一些了解。
我刚才问过他,国内的我们都不清楚,所以不讨论。美国这边是很明确的,在婚姻期间,父母赠与(或者任何他人赠与),除非父母说明白是给夫妻二人的,都不算是夫妻的community property。婚前的赠与就更加不算了。
当然很多有钱人在赠与子女财产的时候都会做trust,那是因为担心财产"commingle"的问题。举个例子吧,你父母给你全款买了一套房子。可是你在婚后从你们夫妻共同的账户给这个房子出property tax 或者各种维护。你的配偶就有权因此在离婚分配财产的时候claim这个房子的一部分,一部分是多少,很难界定,到时候就是离婚官司。如果你非常小心,所有和这个房子想法的收支都在你自己单独的账户上(就是一个和婚后收入没有任何关联的账户),就算你不做trust,你配偶离婚的时候想分一杯羹,也无从分起。

nj_guy
我觉得我们的讨论终于上了正题了,哈哈
我不是这方面专业的,只是因为家里那位专门做这些,所以有了一些了解。
我刚才问过他,国内的我们都不清楚,所以不讨论。美国这边是很明确的,在婚姻期间,父母赠与(或者任何他人赠与),除非父母说明白是给夫妻二人的,都不算是夫妻的community property。婚前的赠与就更加不算了。
当然很多有钱人在赠与子女财产的时候都会做trust,那是因为担心财产"commingle"的问题。举个例子吧,你父母给你全款买了一套房子。可是你在婚后从你们夫妻共同的账户给这个房子出property tax 或者各种维护。你的配偶就有权因此在离婚分配财产的时候claim这个房子的一部分,一部分是多少,很难界定,到时候就是离婚官司。如果你非常小心,所有和这个房子想法的收支都在你自己单独的账户上(就是一个和婚后收入没有任何关联的账户),就算你不做trust,你配偶离婚的时候想分一杯羹,也无从分起。


cats_love_my_boots 发表于 2020-08-05 16:38

父母赠予房产的问题,至少我有知道的例子一对couple住的是一方父母遗产房,离婚时被分。不过你要是确实分的开(不 commingle)你说的是对的,但一起居住后很难说的清房子的维修和upgrade,特别是有joint account。好吧,也许你对,但是set up trust是最好的保护方式。
chicot
为什么有些人明明不懂,还要一本正经地回答问题。
国内我不清楚,在美国大部分州,父母赠与不是婚后共同财产!!!配偶不参与分配!
cats_love_my_boots 发表于 2020-08-05 14:30

没觉得那人说的不对啊。 他的重点是让LZ去问她所在的州的具体法规。 他说有些州是A(也就是说不是所有州都是A,也不是所有州都不是A),你说有些州不是A(也就是不是所有州都不是A,也不是所有州都是A)。这不是说的一样的么。
xvn
我做的是最基本的living will/trust。原因是,作为一个非美国公民,没有配偶的情况下,去世以后,所有的财产得先进入政府相关的“probate”程序,这样其继承人得等很多时间+不少手续费去继承财产。有了living will / trust 就可以直接继承了。
cats_love_my_boots 发表于 2020-08-05 16:23

谢谢,这个应该是will, 也就是遗嘱,不是trust.