五年前跟家人回去参观了一个一线城市新盖的楼盘。一套我也不知道叫什么的反正是那种一栋高楼里面每层就两户的那种两千万rmb可以拿下精装样板房。忘记几房几厅了总之很大，还有室内游泳池。这个价再湾区中半岛我觉得能买个有点院子的小房子就很不错了。。 niuniudabao 发表于 2020-08-05 02:16
前段时间深圳房价更是暴涨了30%，国内经济增长势头好像也比美国猛，北上广深的房价都快跟纽约、洛杉矶、硅谷的房价平齐了。 卖掉加州的房子，回国内还买不了多好的学区房，感觉呆在美国的优势越来越小了。大家有卖掉国内一线房产然后投奔美国的吗？有后悔吗，一起来说说 hh123ss 发表于 2020-08-03 22:56
美国已经富了100年了，差不多3代了。如果美国走下坡路一路坠下去，我也不会觉得惊讶。不过瘦死的骆驼比马大，短时间还是爽的，但是下一代谁知道呢。别到时候下一代中文也不利索，房子也买不起，只能困美国了。。。 christine777544 发表于 2020-08-03 23:00
有钱人的总数还是不少的。 全国有钱人都去一线买房。 bululu 发表于 2020-08-03 23:10
其实还是美国的更贵，除了税费，养护也要花一大笔钱。而中国的商品房没有二次支出，养护更是近乎于零。姑逢獙獙 发表于 2020-08-03 23:04
英国的今天很坏吗 萏 发表于 2020-08-03 23:03
正常人没有卖房出国了。大衣被禁 发表于 2020-08-03 22:59
不能自由兑换的货币，价格再高也只是虚的，对于普通人来说，如果还按照每人每年5万美元的额度，不触犯法律前提下，一辈子每年兑，也不过区区小几百万美元，到顶了。更何况，国家随时在砍这个额度，找各种理由不给兑换。这么高的房价更主要是吸收天量超发的人民币，不然早变金圆券了。 akara1101 发表于 2020-08-03 23:10
这才说到点子上了！房产税等持有成本高，一般炒不了房。大陆和香港都没房产税，大量投资和提早刚需将房价推高。如果非要对比二地房价，美国房价x130-150%差不多 philip7275 发表于 2020-08-04 07:39
回复 23楼jajabin的帖子 现在如何弄出100万美元到国外？ caoyunding 发表于 2020-08-04 04:08
所以房价暴涨到底是经济增长势头好，还是增发的人民币需要蓄水池？五毛没想清楚就自high了 老友粉 发表于 2020-08-04 07:46
上海二手房跌得一塌糊涂。高峰时八九百万的房子，现在400万。nodoubt1981 发表于 2020-08-04 10:22
这是上海哪里。 小猪QQ 发表于 2020-08-04 10:36
不合理。但是政府不可能让魔都房子掉价。 宫迷 发表于 2020-08-03 23:06
魔都二手房就是从高峰明显往下跌了。另外就是有价无市。高峰期210万左右的小房子，后来180万没人看，最近什么情况没查过。 nodoubt1981 发表于 2020-08-04 10:56
普通老百姓能在一线大城市有套房，生活成本一下就降了很多，当然幸福感也会提升很多，足矣。想出国的毕竟是少数，待在自己的老窝里舒舒服服过小日子是大多数人的梦想。有钱人和普通百姓不在一个世界里，现金大把，房子很多，想出国的话，方法不少，倒腾钱的路径也有很多。 xinhuazidian 发表于 2020-08-04 10:55
不合理。但是政府不可能让魔都房子掉价。 宫迷 发表于 2020-08-03 23:06 魔都二手房就是从高峰明显往下跌了。另外就是有价无市。高峰期210万左右的小房子，后来180万没人看，最近什么情况没查过。 nodoubt1981 发表于 8/4/2020 10:56:30 AM
我也觉得单纯说生活的话，国内北上广深、强一线和长珠沿海其实生活比较惬意了，太方便太有烟火气了！ 以上，不包括自由。 nycsunshine 发表于 2020-08-04 11:07
内环中环之间，走路到内环高架边的地铁站10分钟。九几年的房子。100平方左右。目前网上看到480万带装修，所以我估计必须重新装修的那种可能也就400万。我最近安居客上刚查的。 nodoubt1981 发表于 2020-08-04 10:53
本来九几年的房子就是四五百万。 NJ橘猫 发表于 2020-08-04 11:37
2018年上半年高点，就是八九百万，而且是有成交记录的。 nodoubt1981 发表于 2020-08-04 12:31
魔都还有200万的房子啊。我原来同学说起香港都不屑一顾的，我以为魔都现在1000万以下没房子了 pevcmao 发表于 2020-08-04 14:33
北上深房价早超过纽约加州了吧，纽约加州房子均价没有一万美金一平吧？ 201120152019 发表于 2020-08-04 10:08
中国的房子过了二十年，和美国的房子过了二十年，感觉前者都不能住人了，后者还是新的 jsq 发表于 2020-08-04 16:44
连老大爷都知道rmb要变游戏币了 不娶何撩 发表于 2020-08-03 23:11
最近大外宣的方向就是美国这个那个不好，国内看来是缺外汇缺韭菜了 真在美国买了房的人多数都有绿卡身份，谁不想给自己留个后路，几十上百万美元换成人民币在国内一线只能买个小黑屋不说，以后想换成美元转出来可能根本没戏的。 bjandas 发表于 2020-08-04 15:03
等地税管理费和美国一线一样再来bb Unnijennifer 发表于 2020-08-04 22:53
北上广租售比还是很低的 公用马甲34 发表于 2020-08-04 15:31
🔥 最新回帖
这叫大平层，现在国内因为限购，所以开发商针对高端客户，推大户型的，大平层很受欢迎。 国家不批独栋，双拼和联排，开发商又推出叠拼别墅，不是跃层，就是2到3个townhouse叠加起来，楼层空间很大，一般一共4到6层，分下叠，中叠和上叠，或上叠和下叠，送地下室，院子和阁楼，动静分离，也很受欢迎。 二线以上城市限购，有钱的不让买，没钱的，再便宜也买不起，条条框框特别多，要想买，还得有资格，还要验资，所以，开发商就推豪华楼盘。
为什么不合理？ 全国的有钱人都在北上广，存在就有存在的道理，有的是不嫌贵的。
🛋️ 沙发板凳
英国的今天很坏吗
不能自由兑换的货币，价格再高也只是虚的，对于普通人来说，如果还按照每人每年5万美元的额度，不触犯法律前提下，一辈子每年兑，也不过区区小几百万美元，到顶了。更何况，国家随时在砍这个额度，找各种理由不给兑换。这么高的房价更主要是吸收天量超发的人民币，不然早变金圆券了。
有钱是指有高价房人民币多吗？
这不是在美国的优势更大了吗，出更少钱却更高生活品质。谁愿意天价买个小盒子窝在里面啊。 专业炒房客才你那思维吧。 香港的房屋单价很高的，别忘了。
深圳今年上涨就是因为有价有市，买的人还真的很多。美国有房产税和维护成本一定程度限制了房价。
国内房子寿命短，20年的都旧得不行了。美国的30年的都看起来很新。
其他城市也高，什么南京，杭州，厦门，福州，天津，青岛，宁波，珠海，苏州一套三居也一百万刀以上了吧。 美国一套普通房一百万刀以上的城市有几个？
这个真是的，厉害国屁民嘲笑日本英国经济萧条真是要笑死个人。
现在如何弄出100万美元到国外？
国内一线城市房子卖了，还是无法在美国一线城市买房的，如果反正在去乡下买房，那为什么不把北上广深房子卖了，到国内乡下买个房呢？或者也可以到鹤岗买嘛！
曼哈顿的房价跟深圳南山比肩了吧，深圳湾20万，红树湾13万。
这才说到点子上了！房产税等持有成本高，一般炒不了房。大陆和香港都没房产税，大量投资和提早刚需将房价推高。如果非要对比二地房价，美国房价x130-150%差不多
所以房价暴涨到底是经济增长势头好，还是增发的人民币需要蓄水池？五毛没想清楚就自high了
香港有房产税，不过不高
绿卡和入籍美国的可以直接卖房转吧
北上深房价早超过纽约加州了吧，纽约加州房子均价没有一万美金一平吧？
没有，我打算卖掉美国付清了的房子回中国买房，不过只刚好付得起首付。
你是没看懂国内的房地产怎么回事? 国内买房相当于买了一个城市的股票。 政府拿了卖地的钱， 去做基建， 发展经济， 吸引投资， 经济增长了， 房价就跟着涨。 美国除了东西两岸， 其他地方都是价值股。 成长股不能跟价值股一样估值。
美国的股市中国的楼市， 哪个都不会崩的
英国的今天不坏，但是如果美国变差，像当年英镑一样失去储备货币地位，会比英国糟糕。因为英国人的整体自律性更高，美国太杂，人很难管，一个疫情就反映出来这点。
这是上海哪里。
啊？哪里看到的呀？
其实中国房子不养护，所以20年后房子破的就没法住。当然击鼓传花可以加价卖给下家。纽约一百年以上的房子比比皆是，伦敦两百年的房子也不少，都很漂亮。
内环中环之间，走路到内环高架边的地铁站10分钟。九几年的房子。100平方左右。目前网上看到480万带装修，所以我估计必须重新装修的那种可能也就400万。我最近安居客上刚查的。
魔都二手房就是从高峰明显往下跌了。另外就是有价无市。高峰期210万左右的小房子，后来180万没人看，最近什么情况没查过。
今年深圳又暴涨了
我也觉得单纯说生活的话，国内北上广深、强一线和长珠沿海其实生活比较惬意了，太方便太有烟火气了！
以上，不包括自由。
主要维护不花啥钱，有了房一个月有个万把块钱二三千美金的退休也可以了。美国要退休的话二万以上地税的地方先得卖房，不然就工作下去吧。国内40，50退休很好过，这边普通人50真退不了休。老年人地狱。
本来九几年的房子就是四五百万。
2018年上半年高点，就是八九百万，而且是有成交记录的。
有链接吗？去看看
在有钱的情况下在国内短期旅游是不错啊。
魔都还有200万的房子啊。我原来同学说起香港都不屑一顾的，我以为魔都现在1000万以下没房子了
老破小啊，一般人自住也确实看不上200多万的房子
最近大外宣的方向就是美国这个那个不好，国内看来是缺外汇缺韭菜了 真在美国买了房的人多数都有绿卡身份，谁不想给自己留个后路，几十上百万美元换成人民币在国内一线只能买个小黑屋不说，以后想换成美元转出来可能根本没戏的。
看了下，静安地段好点的或者学区房价格一点没变，老破小都在10万以上
中国的房子过了二十年，和美国的房子过了二十年，感觉前者都不能住人了，后者还是新的
宇宙中心小黑屋了解一下
也不算算你美国的房子每年维护花了多少？一样的钱花在中国的房子上，比这还好
你说的太搞笑了，哈哈哈哈哈
安居客价格都是假的，要查贝壳和链家。
人家大外宣哪儿看得上寒酸的海华啊 还是保持内循环用一个千万换另一个千万的房子世世代代靠着房子致富吧
再过二十年差不多要提高物业房屋维修费了
北上核心地区大概1.5% - 2%， 表面上看比美国低很多。 但是美国扣除HOA, property tax，也差不太多了。 而且这个要把房价增速也打进去一起看。 帝都100平的能租2万一个月， 也还可以了。