自住屋贷钱出来还出租屋是否划算？ - 2020年7月31日北美华人网存档 - 看帖神器

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接近 5 年

楼主 (北美华人网)

我马上要重新贷款我自住屋的房贷，可以贷到2.375 ，我想能不能多贷一些钱然后把多的钱还出租屋，因为出租屋的利息是3.375。但是出租屋的利息可以抵收入，不知道这样做划不划算。

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不还，应该接着买

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投资房3.375利率还是不错的

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不划算，反过来还行……

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不划算，娃申请大学的时候，出租房的净值算资产，自住房的净值不算，你把钱从自住房转到投资房，资产凭空多了，能申到的奖学金就少了

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当然不合算，投资房3.375利率不错了，而且它的利息是有减税作用的。

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不划算。出租房利息可以全部用来减税，但是自住房利息地税减税又个cap

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明白了，谢谢大家。。。。。。