房价还能掉吗？这两周的房子都要溢价抢

房子走得飞快房价一路高涨，是不是不再等了该下手啊

回复 1楼我只是个小号的帖子
得看收入降不降吧 收入不降 房价怎么降

现在正好股市套现买房的

买涨不买跌，赶紧下手。

一直没觉得掉过啊

没啥希望。。我上周看了几个房子，location好但是实物一言难尽，还贵。。不砸个10万remodel都辣眼睛那种。 结果没几天就都pending了。有钱人太多，拼不过

好的房子秒走，好吧，我也在换房子 我真是脑子坏了，不知道为什么不早点换 好房子三四月还很多

我看纽约附近的房子。上个月Zillow projection是12个月内看跌2%，这个月是看涨2-3%。我觉得zillow应该是用过去30,50天sales trend 做projection. 所以1，2月是跌的，4，5月是长的。

三月份买房的真的都捡到deal了，地大的房子都不用加一分钱买。到了这几个月再没有这好事喽……

勿躁，一定要等到大选后...

同在换房 根本抢不过人家。。。我们这也是都嗷嗷加钱 抢的好烦躁不想买了 可是看这个样子不抓紧买越来越抢不上

最近relocate，也在看房，太frustrated了，烂房子加了钱还查出来一堆问题不管修，正考虑要back out

坐标西雅图，学区房SF普遍加价。

房地产市场至少半年到1年的滞后的，又不是像股市一样天天熔断。08年经融危机后，housing price到11年才触到最底部，自己去看historical chart吧

同关注。这俩月房子成交量很大，感觉这次经济不好，白领反而收入增加的多，房价一时难降。房租一直在跌到是。

你们看的是哪里的房子？我感觉湾区房子掉了不少，到处是price drop。除了湾区以外其他地方，涨也涨不了个多少，跌也跌不了多少吧。

我怎么收到的邮件大多是提示price drop的？

你们看的是哪里的房子？我感觉湾区房子掉了不少，到处是price drop。除了湾区以外其他地方，涨也涨不了个多少，跌也跌不了多少吧。
公用马甲7 发表于 2020-07-30 23:44

您这是没出过弯区吧。纽约波士顿dcla听说过吗？

您这是没出过弯区吧。纽约波士顿dcla听说过吗？
大衣被禁 发表于 2020-07-31 00:36

巧了，我在波士顿生活过。波士顿150万能买个相当不错的房子了。湾区150万房子根本没法住人，你来看看就知道了。150万再怎么涨，一年内撑死涨到180万吧？在湾区就是个白菜价房。

感觉都是刚需， 疫情让以前 观望的家庭出于健康安全考虑加紧买房子，离开apartment，或者WFH换大房子/

回复 1楼我只是个小号的帖子
现在市场无法预测，一边是实体经济危机，一边是联储无限印钱，谁厉害还不好说

我朋友父母的房子，在Boston，上周上市，一天就卖掉了。

回复 19楼公用马甲7的帖子
收入也低啊 boston中国双职工一般也就30-40w 感觉boston 40w难度和湾区家庭收入70-80w差不多

price drop很多都是瞎喊价。降个几千刀就秒走了。
当然湾区不太了解。别的很多地方都是这样。

湾区也走得很快，都是一周pending，感觉现在的确是个小高峰，不是刚需不要凑热闹。

在华州，好多房子卖不掉啊，有个在woodinville的房子，85w那么自己看，back on backet 三次，都是因为buyer cold feet。
昨天看了一个一米的房子， 卖家也是降了10w卖

price drop很多都是瞎喊价。降个几千刀就秒走了。
当然湾区不太了解。别的很多地方都是这样。
橙色天空 发表于 2020-07-31 14:09

湾区也这样，三四月有减价但都是几千做做样子，说的是好区好房子，硬伤房估计还是很难卖

现在房市热，因为利率低

在华州，好多房子卖不掉啊，有个在woodinville的房子，85w那么自己看，back on backet 三次，都是因为buyer cold feet。
昨天看了一个一米的房子， 卖家也是降了10w卖
不娶何撩 发表于 7/31/2020 3:03:27 PM

woodinville 又不是什么热门地区

回复 22楼yaoyao_yuanyuan的帖子
boston我关注的区域明显减速了。 跟去年这个时候完全不能比。去年95内几个热门区域，1-1.5m范围的房子，只要没有硬伤，无论是move-in ready还是需要major remodel的都是秒gone，好几个房子第一次openhouse赶过去人家说已经有好几个offer了。个别价格定的偏高的也能在合理降价后迅速走掉。 今年跟去年相比，价格差不多，速度明显慢了。

楼主在什么地方？ 我周围见到的房子都是一跌再跌，坐标：加州中湾区。

房价掉不掉经济说了算，除非又有国外炒房团来搅和，可能吗？

楼主在什么地方？ 我周围见到的房子都是一跌再跌，坐标：加州中湾区。
麻花辫 发表于 2020-07-31 16:55

新泽西这两周有点疯狂，出来一周，十几个offer.不过也可能 因为别人低价卖

新泽西这两周有点疯狂，出来一周，十几个offer.不过也可能 因为别人低价卖
jiaying52 发表于 2020-07-31 17:03

上星期一single family house 在River Edge, NJ，进行open house，居然在门外排了十几人的队。现在抢房子疯了。

感觉湾区房价的确在降，其他地方的房价听说是在涨，我朋友说纽约波士顿的房市现在超级火热。所以湾区的同学看房价贴可能·有点精分。

新泽西这两周有点疯狂，出来一周，十几个offer.不过也可能 因为别人低价卖
jiaying52 发表于 2020-07-31 17:03

这应该是炒作出来的。 现在经济这么糟糕，房价不可能不下来的。2009年房价比现在嗨多了，然后的故事你知道的。

https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1995-Waverley-St-94301/home/1082364
这个房子掉了4个M了，可是我还是买不起啊！！！ 事实上是，就是白给我，地产税都付不起。

在华州，好多房子卖不掉啊，有个在woodinville的房子，85w那么自己看，back on backet 三次，都是因为buyer cold feet。
昨天看了一个一米的房子， 卖家也是降了10w卖
不娶何撩 发表于 7/31/2020 3:03:27 PM

woodinville 又不是什么热门地区
lilimarah 发表于 2020-07-31 16:41

bellevue 的房子也不热啊！
哪里房子热 98039？

我们最近去看过一个open house，房子两天前出来的，我们第二个到，在外面等了几分钟（因为Covid房内不能有超过1家人），就被agent告知已经有offer accepted，不用再看了。坐标东北部。

上星期一single family house 在River Edge, NJ，进行open house，居然在门外排了十几人的队。现在抢房子疯了。
nj_guy 发表于 2020-07-31 17:05

你知道为啥大家都抢single house吗？ 一些很不错的Towerhouse挂了很久卖不出去

上星期一single family house 在River Edge, NJ，进行open house，居然在门外排了十几人的队。现在抢房子疯了。
nj_guy 发表于 2020-07-31 17:05

十几个人排队是因为疫情，要保持距离，一次只能进一家人，并不说明房子俏，跟抢房子更不沾边
现在到超市买东西也要排队，到公司坐电梯也要排队

你知道为啥大家都抢single house吗？ 一些很不错的Towerhouse挂了很久卖不出去
jiaying52 发表于 2020-07-31 17:10

现在纽约城里的人都往外跑，都在抢single family house，新泽西靠近纽约的郊区房价简直就疯了。不过 townhouse 和 condo 跌的很惨。降价10%都没人看。

感觉湾区房价的确在降，其他地方的房价听说是在涨，我朋友说纽约波士顿的房市现在超级火热。所以湾区的同学看房价贴可能·有点精分。
cherrymini 发表于 2020-07-31 17:06

纽约郊区可能涨吧，但是nyc里面的房子都在跌

你知道为啥大家都抢single house吗？ 一些很不错的Towerhouse挂了很久卖不出去
jiaying52 发表于 2020-07-31 17:10

怕住得太近传染上肺炎？

回复 39楼annaide的帖子
坐标温哥华 晚上刚上线的房子 第二天早上联系看房 说昨天晚上已经连夜收到三个offer了 所以不打算安排showing了。。。

怕住得太近传染上肺炎？
麻花辫 发表于 2020-07-31 17:15

另外现在平时也不出去，都要个院子呀。

觉得弯曲房价降了的实践去买一下就知道有多抢了。看看股市的新高，太多有钱人了，不往房市投往哪里投。

隔壁有个帖，楼主问对两个房子的建议，Palo Alto, CA. 一个刚上市，另一个降了$500K， 已经挂了4个月!

在华州，好多房子卖不掉啊，有个在woodinville的房子，85w那么自己看，back on backet 三次，都是因为buyer cold feet。
昨天看了一个一米的房子， 卖家也是降了10w卖
不娶何撩 发表于 2020-07-31 15:03

华州要看BRK三市。没硬伤的房子还是走的快

bellevue 的房子也不热啊！
哪里房子热 98039？
不娶何撩 发表于 2020-07-31 17:08

Bellevue已经太贵了。只有双码工和富人买的起了

觉得弯曲房价降了的实践去买一下就知道有多抢了。看看股市的新高，太多有钱人了，不往房市投往哪里投。
haobahaoba 发表于 2020-07-31 17:19

是的 尤其好区好房子 抢的厉害 ...

Bellevue已经太贵了。只有双码工和富人买的起了
ahqi 发表于 2020-07-31 17:37

Bellevue 七月份突然跳起来了

Bellevue已经太贵了。只有双码工和富人买的起了
ahqi 发表于 2020-07-31 17:37

贵不是关键，一直没便宜过。关键是有些破房子辣眼睛也买100多万，我就理解无能了

怕住得太近传染上肺炎？
麻花辫 发表于 2020-07-31 17:15

还是因为single house保值？没有hoa?

坐标la西，地段不错。感觉房子走的不快啊，附近几个房子都list了一个月了也没卖掉

房地产市场至少半年到1年的滞后的，又不是像股市一样天天熔断。08年经融危机后，housing price到11年才触到最底部，自己去看historical chart吧
薛定谔的猫屎 发表于 2020-07-30 23:29

我也感觉到滞后严重，那会09年以为房价最便宜，后来发现过后的五年才是掉价最多的，是缓慢降价那样，回国头来看现在房子价格和09年看房时候价格全部都降价的。本身接近中位数价格的town变化不太大，越贵的越明显。并且这十年学区变化也好大啊。曾经9分的学区很多都变6分了…… 反正看加州这种一直涨的地方和我们这种地方真是天差地别

你知道为啥大家都抢single house吗？ 一些很不错的Towerhouse挂了很久卖不出去
jiaying52 发表于 2020-07-31 17:10

为什么townhouse没人要？因为没有院子吗？我们这儿好像照样抢得厉害

为什么townhouse没人要？因为没有院子吗？我们这儿好像照样抢得厉害
haowawa 发表于 2020-07-31 19:45

townhouse做为投资房，可攻可守很划算的，和SFH一样都是单独的上下水，最关键的, 房租便宜很多! 是逃离公寓的隔离好去处

是的 尤其好区好房子 抢的厉害 ...
thirdwheel 发表于 2020-07-31 17:38

现在湾区房市两极分化很厉害，好区好房子几天pending很抢手甚至还加价抢，硬伤房怎么都卖不出去

附近一条街四个房子上市都是一周内pending. 最近看到最低的利率才刚过2%.

房地产市场至少半年到1年的滞后的，又不是像股市一样天天熔断。08年经融危机后，housing price到11年才触到最底部，自己去看historical chart吧
薛定谔的猫屎 发表于 2020-07-30 23:29

现在股市要新高了。
你的意思是半年到1年后房市新高？