现在做refinancing的人不少，作为BANKING业十多年老鸟，实在看不下去这些个骗术了，这里提醒大家一下。很多人会和你们说，给你们多低的利率，0元closing，看他们的费用清单和后面实际情况，好像真的是没有花钱。 这里的陷阱就在于，他们默默的增加了你的贷款额度。比如你现在的贷款还剩25万，他们默默的把你要贷的款定为26万，高达一万的closing 费用就默默的藏在里面了。 巧妙之处是你可能一直不会觉察，还是会发现你每个月的付的钱少了。但是你付了更多的利息，贷款了更多的钱去付自己的closing费，还以为赚了。可能2年后你卖房，付了2年贷款，还是欠银行25万。但是你十有八九不会发现，因为你那个时候是一笔花费丢下去，不会去比较你那时候还款额和现在贷款的剩余额 （也不记得）。 majiayaa 发表于 2020-07-28 21:09
你真老鸟？以为大家都傻？自己不会算？不会看？还巧妙？这么简单的算数，小学毕业就会了吧。 jansport 发表于 2020-07-28 21:19
多数loan的数字都会高一些，因为要补escrow和最后一个月的利息，这笔钱要么打在loan里面，要么算成closing，而原来loan的escrow在pay off之后会退回给你。 eestone 发表于 2020-07-28 21:31
这里的陷阱就在于，他们默默的增加了你的贷款额度。比如你现在的贷款还剩25万，他们默默的把你要贷的款定为26万，高达一万的closing 费用就默默的藏在里面了。
巧妙之处是你可能一直不会觉察，还是会发现你每个月的付的钱少了。但是你付了更多的利息，贷款了更多的钱去付自己的closing费，还以为赚了。可能2年后你卖房，付了2年贷款，还是欠银行25万。但是你十有八九不会发现，因为你那个时候是一笔花费丢下去，不会去比较你那时候还款额和现在贷款的剩余额 （也不记得）。
你真老鸟？以为大家都傻？自己不会算？不会看？还巧妙？这么简单的算数，小学毕业就会了吧。
就是, 第一个看的数字就是本金数额对不对
对的。每笔都清清楚楚，一分钱都不会差。
现在利息这么低，我还想尽量多贷呢