买房时怎么选择贷款银行?

z
zhuzhu08
楼主 (北美华人网)
买房时怎么选择贷款银行?
yolandos
lowest overall cost (mortgate rate and closing cost) and most convenient.
byen
多问几个银行,先比比对方给你估算手续费,narrow down 选定两三家以后比利率。
susanzhou
找银行贷款和 找 贷款经纪人贷款有什么不同?贷款人经纪人肯定也是对应着哪个银行 放款吧?
franzia
一般都找经纪,谁有功夫一家一家去问啊
z
zhuzhu08
多问几个银行,先比比对方给你估算手续费,narrow down 选定两三家以后比利率。
byen 发表于 2020-07-27 12:39

一般哪些银行比较好呢?可以推荐一下吗
z
zhuzhu08
一般都找经纪,谁有功夫一家一家去问啊
franzia 发表于 2020-07-27 13:32

贷款经纪怎么找?
cuddleskip
别选BOA,血泪史。利率挺高的,而且loan officer非常教条死板,人也不聪明。跟他们打交道常常让我想起回国去派出所补办什么证件的待遇。我们在需要提交文件清单下来的两天之内就把所有的documents都交上去了,然后他们基本上每一两天就来要各种各样的document,有的已经早早提交了还要再提交一遍。我们每次提交完都会问是不是不需要其他的了,可以close了?回答都说是,一切都很顺利,记过过两天又来要材料,反复了好几次,已经一个月了还没拿到commitment, 我们刚提交完“最后”一个文件,希望过几天不会再管我们要东西。
他们好像是组织庞大,agent收集完我们的文件要发给各个部门,然后某个部门说不行再打回来重新review。总之所有资料都要像喂饭一样喂给他们,只要他们有一点儿没看明白,就会给标成incomplete/pending。然后我们就跟在后面催这些文件的进度,有时候我都觉得自己变成他们manager了。
经常在想美国的官僚也不比国内差,还不变通,态度还差,每次打电话问,都以“unfortunately”开头,我一听这个 "unfortunately"心里就一沉。BOA这些人的工作其实都可以被automation取代,我也不希望机器取代人类,但是这些agent要精于自己的业务,不能搞得跟DMV一样
majiahuaren
Residential loan 不是boa的主要business 所以别去
open_mind
别选BOA,血泪史。利率挺高的,而且loan officer非常教条死板,人也不聪明。跟他们打交道常常让我想起回国去派出所补办什么证件的待遇。我们在需要提交文件清单下来的两天之内就把所有的documents都交上去了,然后他们基本上每一两天就来要各种各样的document,有的已经早早提交了还要再提交一遍。我们每次提交完都会问是不是不需要其他的了,可以close了?回答都说是,一切都很顺利,记过过两天又来要材料,反复了好几次,已经一个月了还没拿到commitment, 我们刚提交完“最后”一个文件,希望过几天不会再管我们要东西。
他们好像是组织庞大,agent收集完我们的文件要发给各个部门,然后某个部门说不行再打回来重新review。总之所有资料都要像喂饭一样喂给他们,只要他们有一点儿没看明白,就会给标成incomplete/pending。然后我们就跟在后面催这些文件的进度,有时候我都觉得自己变成他们manager了。
经常在想美国的官僚也不比国内差,还不变通,态度还差,每次打电话问,都以“unfortunately”开头,我一听这个 "unfortunately"心里就一沉。BOA这些人的工作其实都可以被automation取代,我也不希望机器取代人类,但是这些agent要精于自己的业务,不能搞得跟DMV一样
cuddleskip 发表于 2020-07-27 13:54

citibank也是一模一样的程序,被他们害4了。不要找大银行贷款。
franzia
贷款经纪怎么找?
zhuzhu08 发表于 2020-07-27 13:35

你们本地华人微信群里吆喝一下