我曾经negotiate过,而且我发现我们楼很多人都negotiate过,没有用。什么理由都没有用。 我以前上学时用的理由:我发现某人的apartment比我的还好,租金却比我的便宜,凭什么? leasing office说:这就好像你坐飞机发现邻座位子比你好却机票比你便宜,你能退票? 我一想,有道理,就没有再negotiate了。 后来住的apartment闹老鼠,我又去negotiate,人家说可以给我叫pest control但是房租不会降。 后来工作了,住的apt building住进去时还好,后来周围开始建楼,吵死我,我就去跟leasing Office 要求降房租,接线员说好多人都这么要求,他们在请示。后来给群发了邮件说不给降。 公用马甲7 发表于 2020-07-27 12:08
你已经买票了不能退不能改,现在lz的意思是要续约啊,相当于买新的机票,不是把手里已经买的机票拿去要求降价退票。。。这家价格不合适,买别的公司航班好了。 Ruth 发表于 2020-07-27 12:10
我当时也是要续约的时候negotiate的。我发现同楼里另一个mm住的房子不仅比我的大,也比我的便宜。 公用马甲7 发表于 2020-07-27 12:12
看市场价。如果他不降价,很多租户真的会去别的地方租房,那就可能降租了。 lianqiao 发表于 2020-07-27 12:12
不会。我就是因为涨了几百,谈了他们坚持涨价才搬家的。他们说他们还愁住的人太多了。这家公寓喜欢宰搬走的人,一人宰几千,所以喜欢别人搬走换新人。 molly233 发表于 2020-07-27 12:31
你已经买票了不能退不能改,现在lz的意思是要续约啊,相当于买新的机票,不是把手里已经买的机票拿去要求降价退票。。。这家价格不合适,买别的公司航班好了。
我当时也是要续约的时候negotiate的。我发现同楼里另一个mm住的房子不仅比我的大,也比我的便宜。
本来就没打算续租,但是即使本来有打算续租,也绝对不会续的~这么多空房这么便宜,不降价还要给租客这么涨价~
等我搬走这样的市场条件下这个房子估计租不到2600刀~
你想多了,我们这边的LEASING OFFICE疫情期间大涨价来着,根本没有啥人性。
问题在于你续约当时,能不能找到比那个更好更便宜的,能找到,你就能谈,谈不成你可以走。你那栋楼其他人,人家签约的时候,跟你最初签约和续约的时候的市场价都不一样,你不能那么比,只能比签约续约当时的市场。
不会。我就是因为涨了几百,谈了他们坚持涨价才搬家的。他们说他们还愁住的人太多了。这家公寓喜欢宰搬走的人,一人宰几千,所以喜欢别人搬走换新人。
最近我们这边的市场就是比较难招租,所以有得谈,我自己不出租也不租房,是看本地5台新闻说的。前一向还在说,租金还可能降,什么时候是讲价/搬家的好时候,因为你签约之后看到再降就不好谈了。 如果房东不愁出租,就不好谈