出租adu合算吗? wtwpy007 发表于 2020-07-27 12:44
第一个有没有建adu的可能?如果有的话我选第一个,有增值空间。 anotherdoor 发表于 2020-07-27 12:52
房子1:3100 sqt 单独房子 房子2: 2500 sqt 房子 + 600 ADU (一客一卧一卫,还有独立的一 个小厨房。分隔式的,院子有个露天的门,进去后有露天的过道分别到两个房子) 在装修差不多,地段差不多,per sqt的价格一样的前提下 选择哪个更好? wtwpy007 发表于 2020-07-27 01:37
你有小孩吗?打算请住家保姆或 au pair 吗?有的话可以考虑option 2. 另外option 2 在未来也可以给自己提供 man cave/ she shed 的选择。 美国未来的老龄化加小家庭的趋势,option 2 可能会更吃香。但是要查清楚option 2 是不是legal. harmaline 发表于 2020-07-27 12:51
另外给楼主一个例子,估计跟楼主的情况更接近。中国人夫妇,女方给父母搬了绿卡,但是女方父母跟女婿相处不下去,女方只能一直给父母在外面租房居住。一地鸡毛的家常事,也说不清谁对谁错。有个分开住的in law suite 对家庭合睦的好处是无可替代的 harmaline 发表于 2020-07-27 13:23
回复 20楼pop的帖子 如果夫妻加俩娃2500够吗 wtwpy007 发表于 2020-07-27 21:47
这样就超预算了 wtwpy007 发表于 2020-07-27 12:58
我说的意思是有没有达到建adu的标准,这样五年十年之后可以建。当然各地不一样,每个人的长期短期需求也不同。比如我这里要求很严,所以像2这样的房子通过自己折腾升值的空间就很小了,但1如果符合条件,我就知道以后可以加建adu,增值潜力就比较大。 anotherdoor 发表于 2020-07-28 19:32
在装修差不多,地段差不多,per sqt的价格一样的前提下
选择哪个更好?
怎么说?能否具体分析下?
有老人自住adu好
我会选3100
除非有老人常住,否则1
能出租吗?要查hoa规定。
查了一下,hoa允许出租
是合法的,有permit
这样就超预算了
2 . 多好的选择啊。好多美国人也需要有in law unit 的房子呢。你这个有独立的一小套,不知道多合适。而且对你自己也方便了,双方老人来住,将来有什么近亲来住,将来孩子大了成家了也可以在这儿过渡,做出租,多种选择啊多灵活啊。
这个倒是真的,我附近不少邻居,现在都是带着自己的孩子和他们父母一起住。
现在美国人啃老的很多
也有很多五六十岁的美国人把八十多岁的父母接到身边养老的。各种情况都有。
确实是
如果夫妻加俩娃2500够吗
加州所谓的小黑屋不都是这个大小甚至更小吗?只要安排好了,不要囤东西,我觉得足够了。
airbnb好搞吗?
我没搞过,但是出去住过不少这种airbnb的房子,客厅摆个沙发床就能host4个人,价格也不便宜
我说的意思是有没有达到建adu的标准,这样五年十年之后可以建。当然各地不一样,每个人的长期短期需求也不同。比如我这里要求很严,所以像2这样的房子通过自己折腾升值的空间就很小了,但1如果符合条件,我就知道以后可以加建adu,增值潜力就比较大。
对啊,这样适合能折腾的。我估计现在买了什么就什么样了。