买房求助:东北地区, 冬天water source heat pump够用吗?

Yanguilaishi
楼主 (北美华人网)
坐标nyc,最近打算买个condo。研究合同的时候,发现新房制热用的是water cooled heat pump AC units。网上查了一下,有人说heat pump温度越低制热效果越差,电费很贵。
本人很怕冷,冬天喜欢把暖气开到室内能穿T恤的程度,不知道heat pump能达到理想效果吗?
合同里具体条款是这样:
Heating for each residential spaces will be provided by Water-cooled Heat Pump AC Unit and work in conjunction with an outdoor cooling tower/boiler system on the roof. 


Yanguilaishi
以及,想问下outdoor boiler system是什么?可以作为backup heating吗?
x
xykk
回复 1楼Yanguilaishi的帖子
不大可能够用,需要额外上电暖
Fhu
坐标nyc,最近打算买个condo。研究合同的时候,发现新房制热用的是water cooled heat pump AC units。网上查了一下,有人说heat pump温度越低制热效果越差,电费很贵。
本人很怕冷,冬天喜欢把暖气开到室内能穿T恤的程度,不知道heat pump能达到理想效果吗?
合同里具体条款是这样:
Heating for each residential spaces will be provided by Water-cooled Heat Pump AC Unit and work in conjunction with an outdoor cooling tower/boiler system on the roof. 



Yanguilaishi 发表于 2020-07-26 23:09

绝对不够。heat pump工作原理是热交换,温差一大效率就低,auxiliary furnace就启动很费电
Yanguilaishi
绝对不够。heat pump工作原理是热交换,温差一大效率就低,auxiliary furnace就启动很费电
Fhu 发表于 2020-07-26 23:35

条款里说的boiler system on the roof就是furnace的意思对吗?
合同里没说furnace的热源,不知道是gas,oil还是electric,是不是得跟开发商问清楚呀?
不好意思问题有点多,第一次研究这些,有点没头绪。先谢谢你!
Yanguilaishi
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不大可能够用,需要额外上电暖
xykk 发表于 2020-07-26 23:32

water source也不行么?看到有人说water source比空气heat pump好一些。。
Yanguilaishi
希望更多的人看到
姑逢獙獙
没啥问题。别说纽约了,就是波士顿用这个系统都没问题。房屋保暖取决于insulation。 每个unit就一个风扇,空气内循环,roof有个压缩机和热水炉,压缩机夏天提供冷水,热水炉冬天提供热水。屋子里的coil有两个阀门,一个提供冷水,一个提供热水。需要空调冷水阀打开,需要暖气热水阀打开。你付的电费大概中有屋子里的电风扇。
姑逢獙獙
以及,想问下outdoor boiler system是什么?可以作为backup heating吗?
Yanguilaishi 发表于 2020-07-26 23:17

就是顶楼一个超大boiler,集中提供供暖热水。不知道你说的backup heating啥意思。
EypcRyzen
关键看backup heat是什么 gas?oil?electric?
SAT
建议你问原房主要以前一年的电费账单。一看就明白了。一般来说地产中介都可以搞的到。
daysun
Nyc 的大楼冬天都是暖气开的热的受不了,当然我说的是我遇到过的manhattan的。
peachy1012
没问题的,现在的新condo基本都是用大金,新房子绝对没问题,老房子就不知道了。
Yanguilaishi
就是顶楼一个超大boiler,集中提供供暖热水。不知道你说的backup heating啥意思。
姑逢獙獙 发表于 2020-07-27 09:05

就是看到有人说,如果heat pump不够,有的楼会有backup heat furnace供暖。不知道这个和boiler是不是一个概念
Yanguilaishi
关键看backup heat是什么 gas?oil?electric?
EypcRyzen 发表于 2020-07-27 09:25

似乎是gas
Yanguilaishi
建议你问原房主要以前一年的电费账单。一看就明白了。一般来说地产中介都可以搞的到。
SAT 发表于 2020-07-27 09:38

这是个新construction所以没有往年电费。common charge estimate里heat包含在gas费用里,倒是不高
Yanguilaishi
没啥问题。别说纽约了,就是波士顿用这个系统都没问题。房屋保暖取决于insulation。 每个unit就一个风扇,空气内循环,roof有个压缩机和热水炉,压缩机夏天提供冷水,热水炉冬天提供热水。屋子里的coil有两个阀门,一个提供冷水,一个提供热水。需要空调冷水阀打开,需要暖气热水阀打开。你付的电费大概中有屋子里的电风扇。
姑逢獙獙 发表于 2020-07-27 09:00

听起来跟传统的水暖是一样的?
Yanguilaishi
Nyc 的大楼冬天都是暖气开的热的受不了,当然我说的是我遇到过的manhattan的。
daysun 发表于 2020-07-27 09:40

传统暖气都很热,但这是第一次碰到water source heat pump的就蒙圈了
姑逢獙獙
就是看到有人说,如果heat pump不够,有的楼会有backup heat furnace供暖。不知道这个和boiler是不是一个概念
Yanguilaishi 发表于 2020-07-27 10:33

那个cooling heat pump是空调压缩机,不制热。 制热的是boiler。 我尽量说的直白一点,就是这个建筑顶楼有一个提供热水的管子,和一个提供冷水的管子。热水来源于boiler,水温区间应该在150-180F;冷水来源于heat pump,也就是compressor压缩机,水温区间45-50F。 你室内有一个unit,里面有一个coil和一个或多个fan,coil的样子如下图:
这个coil只有冷水,你看的building里面每个unit的coil有两个进出水口,一个热水流通,一个冷水流通。 热水进入coil,上面的金属叶片会因为水温而升温,温度区间在120F左右正常,效率高的温度还会高,取决于热水泵工作效率,后面的fan会开启,冷风从coil叶片一侧吸入,从通风口另一侧排除,空气温度因为叶片而升高,吹出来的就是热风。 反之冷水进入coil,叶片温度会降低,夏季热风透过叶片,吹出来的就是冷风。 你室内需要支付的电费就是你风扇的耗电,当然整栋楼的制冷制热费用应该是均摊的。 这类系统制热制冷效果并不差,你要考虑的就是外墙insulation,如果是新建筑就忽视这一条。
Yanguilaishi
那个cooling heat pump是空调压缩机,不制热。 制热的是boiler。 我尽量说的直白一点,就是这个建筑顶楼有一个提供热水的管子,和一个提供冷水的管子。热水来源于boiler,水温区间应该在150-180F;冷水来源于heat pump,也就是compressor压缩机,水温区间45-50F。 你室内有一个unit,里面有一个coil和一个或多个fan,coil的样子如下图:
这个coil只有冷水,你看的building里面每个unit的coil有两个进出水口,一个热水流通,一个冷水流通。 热水进入coil,上面的金属叶片会因为水温而升温,温度区间在120F左右正常,效率高的温度还会高,取决于热水泵工作效率,后面的fan会开启,冷风从coil叶片一侧吸入,从通风口另一侧排除,空气温度因为叶片而升高,吹出来的就是热风。 反之冷水进入coil,叶片温度会降低,夏季热风透过叶片,吹出来的就是冷风。 你室内需要支付的电费就是你风扇的耗电,当然整栋楼的制冷制热费用应该是均摊的。 这类系统制热制冷效果并不差,你要考虑的就是外墙insulation,如果是新建筑就忽视这一条。

姑逢獙獙 发表于 2020-07-27 12:22

太专业了,谢谢!果然华人有高人
是新楼,insulation做得很好,应该不会有太大问题了
再次感谢!
elli123
如果是condo应该是集中供暖的,都是这种啊。
hammerg
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没问题,跑了这么多年,但是室内温度没法调节,估计冬天会热的够呛, 很多冬天开窗的