顶lz的提醒，真的很重要很重要。我就是不懂得调查rental property……结果隔壁是租客，结果酿成大祸…… 生活至今都不得安宁，被歧视欺负得一踏糊涂！差不多快10年了…… 得罪了小人，一个救火队员，利用工作关系police and homeland security dept打击报复！走在公共场所，常被叫You are f%#king bitch", you are a horrible person.... shopping experiences very unpleasant daily... 家里屡次被break in... 别提了。 一定要调查好才会安生。
顶lz的提醒，真的很重要很重要。我就是不懂得调查rental property……结果隔壁是租客，结果酿成大祸…… 生活至今都不得安宁，被歧视欺负得一踏糊涂！差不多快10年了…… 得罪了小人，一个救火队员，利用工作关系police and homeland security dept打击报复！走在公共场所，常被叫You are f%#king bitch", you are a horrible person.... shopping experiences very unpleasant daily... 家里屡次被break in... 别提了。 一定要调查好才会安生。 xshenb 发表于 2020-07-24 23:42
而且整个事件背后的ultimate reason 是因为我是亚裔。不折不扣的种族歧视。witch hunt, wont let go... abuse power!!! 被冠以莫虚有的罪名！ 看这个贴子沉得这末快，就能知道华人坛也被蛊惑。文革的技量，美帝学得非常精熟，通常是从最近的亲盆开始... 我在此发贴，我的网络被监控着，这就是我的家被屡次break in 。 所以，大家一定要做好homework.
在板上看到越来越多的华人被邻居欺负，现在华人买房子几个要点
第一搬家尽量不要去中部和南部，尽量去蓝州。我自己在红蓝都住过。不要以为你是川粉，人家就会待见你。 第二尽量住在中国人比较多的区，远离鱼龙混杂的区。 第三买房前一定要对邻居做调查。 调查邻居有无犯罪记录，有无法律纠纷。无赖的邻居让你生活无比痛苦 还要调查附近的房子是否有被出租的。邻居的经济情况。如果出租房或者邻居有破产的可能，房子都会有很多不确定因素。买房前尽量跟邻居打个招呼，攀谈一下，由此可以看出邻居是否欢迎你们。 此外还要尽量在傍晚甚至周末9-11点多去踩点。看看是否家有恶狗，是否邻居家经常有不三不四的客人出入，是否喜欢开party。
宁愿多花点钱或者买个小的也要住在高收入高学历的地方
承受范围内买贵的，中国邻居是对，主要是中国人会调查研究，已经做好研究地区工作了，中国人多肯定不会差。
你可以参考这个MIT猥琐男的调查邻居的方法：
标题 【MITBBS 】北美猥琐男事迹展(转载) 时间 北大未名站 (2011年08月16日15:31:48 星期二), 转信
A男，３８，年新$150K+，未婚，一个人住一个很大的single house,今年初买入另一个大的house，两个房子距离２０mile左右，空在那里，周末过去打理草坪。。。。 比较狠的事迹是，房子成交之后，特意take 了一周的假期，开车尾随房子周围的６家邻居，每天早出晚归，回来对偶同事说，基本上摸清楚了邻居们都是在哪里工作，开什么车子，孩子在哪里daycare等等情况，说很放心，这些人都还算正经人家。 后来又传来一个更狠的事迹，新家没有用waste management，该男每次将垃圾放在车上，途经路上一间餐馆的露天垃圾箱扔进去，这样过了２个月，被该餐馆老板发觉，告上当地法庭，被判罚款１６０００刀。 后来同事又传言说该男在过去１０年里从来没买过卫生纸，基本上从学校厕所拿，上班后从公司拿。。。而且拿的很有技巧，用半卷去换新的一卷，用了一半之后再带回去换新的。。。所以没人发觉。。。。
“中国人比较多的区”
不理解这是为啥，还有技术问题， 华人一共没多少，那咋办？？
俺当年看中的房子，会在下午五六点下班的时候，开车过去看看邻居都是些啥人。
看房子的时候如果遇到隔壁邻居，俺会主动上去打招呼，了解一下社区的情况，也趁机掂量一下邻居。
虽说人不可以貌相，但是这几分钟时间，还是觉得可以 tell a lot。
https://www.safewise.com/blog/confirm-safety-neighboorhood-online-tools/
确定是卖不是租？租房的一般不用心
这个猥琐男真的令人叹为观止了。
我觉得如果不是买全新的房子可以仔细观察一下zillow, next door, 还有当地的房产税部门网站。Property Tax系统泄露的信息多得令人发指。从房产税的网站你能了解到到很多很多东西，邻居的姓名住址。知道了这个以后好多网站上可以调查背景（交点钱加入一个membership，可以查到很多历史）。
开车跟踪的不是好主意。现在这种情况下万一你跟踪的人有枪什么的就比较危险，万一把你带到僻静之处朝你开枪就麻烦了。
Mark一下，谢谢分享
蓝州没有警力，小案子不出警。华人邻居都是胆小怕事，乱的时候无人战出来，看看湾区亚裔游行都搞车游，不敢上街。
看草坪，院子修剪的好不好，街上有没有邻居插捡狗屎的牌子，街趴车怎么样，网上查哪些是rental property。 其实open house的时候来了边上几个邻居，人家也想看看买房的是什么人。。。。
这男的是不是没脑子，成交以后才折腾这个？
查一下买卖记录，大概知道这块是常住还是常转手。常住的比较好。 附近开车转一转，看看邻居的车就知道什么阶层（最好不要比自己差）。看看草坪的状况就知道是不是负责的人 周末深夜开车过去开有没有爱开party扰民的主。 至于真是恶邻什么的也查不太出来。我家旁边的白人老太太就是特别自私烦人的。除草的时候就说这块该你弄，等我种了花草又说那地界不清楚你不能种东西。就是都按对她有利的来。但是这种也没法查。
有限的经验是老人社区最舒服。安静安全。老人们都在家帮忙看门。有点什么动静都知道。
多谢你的支持。我也很困惑😖
都是干货！👍第一
还有那个查强奸犯的网站
而且整个事件背后的ultimate reason 是因为我是亚裔。不折不扣的种族歧视。witch hunt, wont let go... abuse power!!! 被冠以莫虚有的罪名！ 看这个贴子沉得这末快，就能知道华人坛也被蛊惑。文革的技量，美帝学得非常精熟，通常是从最近的亲盆开始... 我在此发贴，我的网络被监控着，这就是我的家被屡次break in 。
所以，大家一定要做好homework.
哈哈哈哈笑死了，被罚一万六千刀，这多年省下的垃圾费手纸钱，全赔光了啊
看社区环境，我会关注： 对于不同的季节去看，房子前院的打理程度，对自己房子在乎的都整齐干净，草地没有干枯的，秋冬天没有满地落叶的。 停在门口的车的状况和数量，一点点经验是，比较好的社区通常停车入库，一般的街边停满了车 不同时间看看，上班和下班后都看看，有没有家长带着小孩子在门口玩儿的 上班时间有没有走路遛狗的人。 还有上班时间或者周末，社区里面收拾院子草地的contractor数量。
很多细节可以观察，这不代表100%能避雷，但是社区的大部分人的生活状态是能看出来的。
Mark house checking. Thanks
楼主一句 “不要以为你是川粉，人家就会待见你“ 不知道踩了多少人的尾巴。