走在上升通道的美国城市

隔壁帖子提到芝加哥底特律在走下坡路。到底什么城市走在上升通道中呢？
达拉斯,盐湖城, 丹佛，算吗？
纽约，洛杉矶，老牌大都市，觉得就在维持现状吧。疫情之后的纽约，大伤元气，估计得缓几年。
旧金山，背靠硅谷，我以为算是很稳的类型。类似的还有DC。
费城，走了几十年下坡路了吧。
有什么潜力大的明日之星，大家推荐一下？以后有机会relocate.

旧金山就算了，到处都是homeless

奥斯汀算一个吧。

凤凰城啊，台积电马上要在这里开厂了。

北卡还是南卡的夏洛特还是那个城市， 据说人口几年翻了一倍。

TEMPA算吗？据说也比较热门的输入城市。Austin.

好多中小城市非常适合居住，没有大城市的嘈杂和农村的荒凉，是我的首选，当然好多从中国来不太久的人都喜欢去人多的大城市

产业结构上看好austin，denver，salt lake city，Pittsburgh；人口上看好phoenix；气候上看好NC的research triagle附近。

硅谷大厂说搬就搬。。。。

DC area？这两年high tech大厂以amazon为首都纷纷来建office，周边石家庄和北VA居住环境也很好。消费税比起纽约和湾区来说还是可以的，而且房价物价在大城市里来说也不算特别贵的。而且红脖子少，大家都还挺讲道理的。疫情以来有美国朋友跟我说纽约有歧视亚裔的行为，但是VA一点没有。我们在这边呆了7年了，其他地方就不想去了。

产业结构上看好austin，denver，salt lake city，Pittsburgh；人口上看好phoenix；气候上看好NC的research triagle附近。
batgirlding 发表于 2020-07-23 10:36

实在不懂北卡气候好在哪里。冬天也冷，夏天闷热得要死

底特律没有下坡路可走了吧，市区的某些部分其实慢慢在变好

旧金山吧?
黑人比较少 !!!
一般来说, 西方国家黑人少的地方, 比较干净整齐

说纽约走下坡路的基本上都是人云亦云，自从2008年金融危机之后，大银行开始outsource 中后台到便宜的州，但是投行，hedgefund，PE/VC等核心行业并没有流失。从2013年开始硅谷开始大举进军纽约，现在的纽约不仅仅继续保持世界金融中心的地位，而且也超过了西雅图，是硅谷以外高科技行业雇员人数最多增长最快的城市。纽约不仅本地有大量的startup像雨后春笋，FAANG和UAPSD 等等高科技公司都在纽约扩张Office space，而且在根据地区定薪酬的时候，纽约是唯一和硅谷一个档次的。 你看纽约流失的人口好像很吓人一样，但是跟800万的总人口比根本就是九牛一毛。其他新兴城市像Denver，Austin，确实发展很快，但是他们的体量太小，只有几十万人口，行业也太单一，跟纽约这种各行业均衡的国际大都市完全不是一个概念。
对于双职工来说，这种工作机会超多，行业均衡，公司都分布在非常小的一个地理区域，随便跳槽无需搬家，外加世界级的文化娱乐教育资源，基本上纽约是独一份。唯一的缺点大概就是有点儿贵。

https://www.nytimes.com/2020/01/05/nyregion/nyc-tech-facebook-amazon-google.html

波特兰

mark下买投资房。

经济来说，奥斯丁等德州城市都还可以，东北部老牌城市比较稳定工作机会也不少比如波士顿，新兴的城市包括北卡夏洛特，科罗拉多的丹佛还有亚利桑那的城市，其实印第安纳的那几个也比较稳定。加州政府实在是腐败，整个城市的策略上太左，幸运的是有高科技等大公司保驾，期待这些不会外移而且会一直繁荣；纽约的市长该换换了。

康州近纽约的地方房价上涨，不知道能不能阻止近些年一路下滑的颓势

西雅图和旧金山吧
美国只有这2个城市 是海洋性气候, 不冷不热, 类似西欧的气候!!!

其他地区的气候条件太恶劣太恶劣了

看好丹佛

西雅图和旧金山吧
美国只有这2个城市 是海洋性气候, 不冷不热, 类似西欧的气候!!!

其他地区的气候条件太恶劣太恶劣了

Gavin.Newsom 发表于 2020-07-23 11:05

不是说西雅图is dying?

北卡的金三角

不是说西雅图is dying?
ConnieBear 发表于 2020-07-23 11:07

但是 西雅图的气候真好啊
是美国最接近 英国和西欧的地方啊

可惜了啊!!

不是说西雅图is dying?
ConnieBear 发表于 2020-07-23 11:07

Bellevue is the new Seattle.
而且我们有半自动。 BLM 和 一切左逼敢来， 我们就敢拉大栓。

说纽约走下坡路的基本上都是人云亦云，自从2008年金融危机之后，大银行开始outsource 中后台到便宜的州，但是投行，hedgefund，PE/VC等核心行业并没有流失。从2013年开始硅谷开始大举进军纽约，现在的纽约不仅仅继续保持世界金融中心的地位，而且也超过了西雅图，是硅谷以外高科技行业雇员人数最多增长最快的城市。纽约不仅本地有大量的startup像雨后春笋，FAANG和UAPSD 等等高科技公司都在纽约扩张Office space，而且在根据地区定薪酬的时候，纽约是唯一和硅谷一个档次的。 你看纽约流失的人口好像很吓人一样，但是跟800万的总人口比根本就是九牛一毛。其他新兴城市像Denver，Austin，确实发展很快，但是他们的体量太小，只有几十万人口，行业也太单一，跟纽约这种各行业均衡的国际大都市完全不是一个概念。
对于双职工来说，这种工作机会超多，行业均衡，公司都分布在非常小的一个地理区域，随便跳槽无需搬家，外加世界级的文化娱乐教育资源，基本上纽约是独一份。唯一的缺点大概就是有点儿贵。

https://www.nytimes.com/2020/01/05/nyregion/nyc-tech-facebook-amazon-google.html


iheartnyc 发表于 2020-07-23 10:45

纽约长期趋势肯定不会有问题，但是就个人而言，赶上上升期还是下滑期影响还是挺大的。这个区段一不小心就是十几二十年。

纽约长期趋势肯定不会有问题，但是就个人而言，赶上上升期还是下滑期影响还是挺大的。这个区段一不小心就是十几二十年。
montecarlovegas 发表于 2020-07-23 11:22

现在就是妥妥的上升期，你看别人列的什么Austin，Denver都是高科技公司进驻，纽约一个地方的高科技职位的增加数量就比这些地方加起来都多好多倍，Facebook， Google 签新办公楼租约都是6000个新职位起步，亚马逊在LIC的第二总部受打击之后，决定在曼哈顿雇佣同样多的人，只不过不叫第二总部的名字。 那些小城市增加几百个就够吹好久了。
如果问上升期是为了买房的，那就别想了，纽约的房价已经跌了四五年了，我看near future不会有什么起色。

维持现状，疫情不足以影响到各城市排名

实在不懂北卡气候好在哪里。冬天也冷，夏天闷热得要死
FenX 发表于 2020-07-23 10:39

气候不是说居住多舒服，是说买投资房便于维护。极冷极热天气房子维护起来都麻烦。

在phenix住过一年 太太太太太热了 热单什么程度呢 去美空买完菜出门 要在门口算计怎么样才是最短到车的距离然后一路狂奔过火焰山的架势冲进车里开空调

回复 1楼coolcool的帖子
明日之星
北京 上海 广州 深圳 杭州 成都 南京 河内 胡志明市 孟买 班加罗尔 德里 浦那 钦奈 海德拉巴

我以为底特律老早就触底了，还有下降的空间？

没人提波士顿么 这几年突飞猛进
对比隔壁康州那是一路下行。。。
疫情来看拉斯维加斯和奥兰多会不会是打击最大？相同的可能很多人更考虑就近娱乐三块馒头和纽约周边卫星城会不会benefit?

没人提波士顿么 这几年突飞猛进
对比隔壁康州那是一路下行。。。
疫情来看拉斯维加斯和奥兰多会不会是打击最大？相同的可能很多人更考虑就近娱乐三块馒头和纽约周边卫星城会不会benefit?
梅干茶泡饭 发表于 2020-07-24 08:07

康州是我在美国住过，或者比较了解的地方里最烂的， 没有之一。

回复 26楼iheartnyc的帖子
以纽约的咖位，没有必要与这些城市比了，呵呵
说起房价，其实跌的主要是高端，上千万刀的那些。
曼哈顿2百万以下的Condo没怎么跌。
Brooklyn 和Queens一直到去年还是在涨的。今年小跌了一点

没人提波士顿么 这几年突飞猛进
对比隔壁康州那是一路下行。。。
疫情来看拉斯维加斯和奥兰多会不会是打击最大？相同的可能很多人更考虑就近娱乐三块馒头和纽约周边卫星城会不会benefit?
梅干茶泡饭 发表于 2020-07-24 08:07

波士顿和康州怎么比？一个大城市，一个卫星城
比房价，当然是城里的房子涨得多

Denver, Boston, Seattle, Houston， Austin,

亚特兰大 各种建设发展，感觉这几年越来越好

波士顿和康州怎么比？一个大城市，一个卫星城
比房价，当然是城里的房子涨得多
zxy2018 发表于 2020-07-24 09:51

我的意思是哈特福德 感觉这几年是一年不如一年。。。

康州是我在美国住过，或者比较了解的地方里最烂的， 没有之一。
normadicbird 发表于 2020-07-24 08:51

我就是每次路过吃点东西 康州的那个高速边上的犹太deli真好吃。。。。

回复 1楼coolcool的帖子
DC austin NC的research triagle 俺觉得不错 其他的似乎sandiego也行？

Austin算一个 上周特地过去看了下环境和房子 感觉很漂亮 强烈推荐 比达拉斯有活力 还干净

纽约长期趋势肯定不会有问题，但是就个人而言，赶上上升期还是下滑期影响还是挺大的。这个区段一不小心就是十几二十年。
montecarlovegas 发表于 2020-07-23 11:22

是的，纽约基本从14 年de Blasio 上台之后就开始下滑。如果下一个mayor 跟Bloomberg 差不多，大概4年可能开始上升，如果下个mayor 不行，可能真的可以瘟十几二十年。

Austin应该是在前几名。以前只是一个大学城，现在集高科技，货运集散，制造（有两家电车公司）多方面工作。随着今年第一批UT AUSTIN医学院毕业生毕业，开始出现生物医药工作多起来。最近高价位的房子一房难求，一方面是本地高收入换大房，另外就是高收入人群搬入。TESLA，AMAZON，APPLE 纷纷占据各个方位，房价和工作机会将会在最近几年持续增长。以前工薪阶层买100万房似乎超出想象，随着这几年股票高收入，百万豪宅也成了抢手货了。
Austin这个地方，一方面是德州的无州税，另外因为城市的自由气息，民族融合，很时候移民来定居。

是的，纽约基本从14 年de Blasio 上台之后就开始下滑。如果下一个mayor 跟Bloomberg 差不多，大概4年可能开始上升，如果下个mayor 不行，可能真的可以瘟十几二十年。
大衣被禁 发表于 2020-07-24 10:23

为什么纽约市长的权力可以这么大

Denver, Boston, Seattle, Houston， Austin,
awesomeiris 发表于 2020-07-24 09:54

replace Houston with Dallas area. Houston is donwhill

回复 41楼miss6161的帖子
Mark疫情之后relocate

是的，纽约基本从14 年de Blasio 上台之后就开始下滑。如果下一个mayor 跟Bloomberg 差不多，大概4年可能开始上升，如果下个mayor 不行，可能真的可以瘟十几二十年。
大衣被禁 发表于 2020-07-24 10:23

基本瞎扯，西岸高科技公司差不多就是2014年前后开始大批进军纽约的，过去6年employee增加了十几倍，比前面列出来的所有城市加起来都多。犯罪率也一直单调下降。你既然都住在纽约了，不能去看看真实的数据还像其他农村大妈一样人云亦云？

为什么纽约市长的权力可以这么大
梅干茶泡饭 发表于 2020-07-24 10:31

纽约市长的权利主要有几点，我按他的影响力从大到小排： 1.治安，包括homeless问题。 2.学校学区。 3.税收。 4.公共交通。包括ride share, mta. 5.business friendliness. 6.disaster response
以上几点是跟中产生活质量息息相关的。 The mayor can make or break the NYC middle class. When the middle class is fleeing, NYC is in major decline. When the middle class moves in, NYC will be in revival.

基本瞎扯，西岸高科技公司差不多就是2014年前后开始大批进军纽约的，过去6年employee增加了十几倍，比前面列出来的所有城市加起来都多。犯罪率也一直单调下降。你既然都住在纽约了，不能去看看真实的数据还像其他农村大妈一样人云亦云？
iheartnyc 发表于 2020-07-24 10:43

咦，我记得您前天还教导我住不住Nyc 不是employment driven的啊。一个城市的繁荣基本跟她的中产人口是成正比的。 你知道纽约这6年来有多少retail job loss吗？你知道穷人是不搬出纽约的。搬进搬出的只有中产。

底特律早就反弹了，downtown好地段很小的2 bedroom apt轻轻松松五十多万，才1200尺

咦，我记得您前天还教导我住不住Nyc 不是employment driven的啊。一个城市的繁荣基本跟她的中产人口是成正比的。 你知道纽约这6年来有多少retail job loss吗？你知道穷人是不搬出纽约的。搬进搬出的只有中产。
大衣被禁 发表于 2020-07-24 11:01

一个城市走上坡路还是走下坡路最重要的就是它能不能吸引新兴产业，你看前面列的那一大堆什么Denver，Austin，Dallas，RTP，哪个不是因为高科技产业进驻？ 而纽约一个地方的高科技产业增长比那些地方加起来都多。相反的例子就是铁锈带，本来钢铁工人都是收入很好的中产，因为夕阳产业破产，新兴产业不来，所以才萧条了。
纽约最危险的时候是08年，那个时候别看两任市长把穷人都搬到了Newark，纽约治安大好，但是银行在加速外包，还有大批倒闭，如果金融业萧条又没有其他产业补上，才是大麻烦。现在高科技行业已经形成了类似硅谷的聚集效应，你赶都赶不走，亚马逊第二总部取消之后不到一年，就低调地回来了，连优惠都不要了，招的人比原来还多。每个大公司都能吸引一堆小的startup在他们附近成立，进而又吸引一堆VC进驻，这些公司能给city贡献多少税基？一个高收入的公司员工能带动多少低收入的服务业工作？
所以不要老是盯着那点retail job，retail job loss 是全国性的现象，不仅仅纽约这一个地方，但是在行业转换的大环境下还能抢到朝阳产业桥头堡地位的大城市，只有纽约和波士顿这两个地方而已。如果纽约都在走下坡了，那真不知道其他地方该怎么形容了？

是的，纽约基本从14 年de Blasio 上台之后就开始下滑。如果下一个mayor 跟Bloomberg 差不多，大概4年可能开始上升，如果下个mayor 不行，可能真的可以瘟十几二十年。
大衣被禁 发表于 2020-07-24 10:23

我也是同样的观点. 

一个城市走上坡路还是走下坡路最重要的就是它能不能吸引新兴产业，你看前面列的那一大堆什么Denver，Austin，Dallas，RTP，哪个不是因为高科技产业进驻？ 而纽约一个地方的高科技产业增长比那些地方加起来都多。相反的例子就是铁锈带，本来钢铁工人都是收入很好的中产，因为夕阳产业破产，新兴产业不来，所以才萧条了。
纽约最危险的时候是08年，那个时候别看两任市长把穷人都搬到了Newark，纽约治安大好，但是银行在加速外包，还有大批倒闭，如果金融业萧条又没有其他产业补上，才是大麻烦。现在高科技行业已经形成了类似硅谷的聚集效应，你赶都赶不走，亚马逊第二总部取消之后不到一年，就低调地回来了，连优惠都不要了，招的人比原来还多。每个大公司都能吸引一堆小的startup在他们附近成立，进而又吸引一堆VC进驻，这些公司能给city贡献多少税基？一个高收入的公司员工能带动多少低收入的服务业工作？
所以不要老是盯着那点retail job，retail job loss 是全国性的现象，不仅仅纽约这一个地方，但是在行业转换的大环境下还能抢到朝阳产业桥头堡地位的大城市，只有纽约和波士顿这两个地方而已。如果纽约都在走下坡了，那真不知道其他地方该怎么形容了？
iheartnyc 发表于 2020-07-24 11:35

你搞错了。 纽约，从建埔开始，就是新兴产业的聚集地。 但是你可以多了解一下纽约市的兴衰。我家还有一个出门必带刀的纽约土生土长的大叔。 你推荐你看mad men. 我不跟你争。我用脚投票。 我觉得纽约市短期看瘟，所以我搬出去。长期总会回来的。所以我不卖房。
当然你们没孩子的couple.不用搬。瘟了的纽约也比大农村好玩。

说纽约走下坡路的基本上都是人云亦云，自从2008年金融危机之后，大银行开始outsource 中后台到便宜的州，但是投行，hedgefund，PE/VC等核心行业并没有流失。从2013年开始硅谷开始大举进军纽约，现在的纽约不仅仅继续保持世界金融中心的地位，而且也超过了西雅图，是硅谷以外高科技行业雇员人数最多增长最快的城市。纽约不仅本地有大量的startup像雨后春笋，FAANG和UAPSD 等等高科技公司都在纽约扩张Office space，而且在根据地区定薪酬的时候，纽约是唯一和硅谷一个档次的。 你看纽约流失的人口好像很吓人一样，但是跟800万的总人口比根本就是九牛一毛。其他新兴城市像Denver，Austin，确实发展很快，但是他们的体量太小，只有几十万人口，行业也太单一，跟纽约这种各行业均衡的国际大都市完全不是一个概念。
对于双职工来说，这种工作机会超多，行业均衡，公司都分布在非常小的一个地理区域，随便跳槽无需搬家，外加世界级的文化娱乐教育资源，基本上纽约是独一份。唯一的缺点大概就是有点儿贵。

https://www.nytimes.com/2020/01/05/nyregion/nyc-tech-facebook-amazon-google.html


iheartnyc 发表于 2020-07-23 10:45

你这么说我喜欢，希望是真的

现在就是妥妥的上升期，你看别人列的什么Austin，Denver都是高科技公司进驻，纽约一个地方的高科技职位的增加数量就比这些地方加起来都多好多倍，Facebook， Google 签新办公楼租约都是6000个新职位起步，亚马逊在LIC的第二总部受打击之后，决定在曼哈顿雇佣同样多的人，只不过不叫第二总部的名字。 那些小城市增加几百个就够吹好久了。
如果问上升期是为了买房的，那就别想了，纽约的房价已经跌了四五年了，我看near future不会有什么起色。
iheartnyc 发表于 2020-07-23 11:33

房价跌我也喜欢，我想买

Austin算一个 上周特地过去看了下环境和房子 感觉很漂亮 强烈推荐 比达拉斯有活力 还干净
miss6161 发表于 2020-07-24 10:22

硅谷大公司没有不在Austin开分店的，Austin房价涨得也跟火箭似的

奥斯丁肯定是，好多湾区的公司往那儿搬

denver肯定算，austin、salt lake city都还可以。 Pittsburgh我以为在没落呢。。。我也很奇怪靠着CMU，还有个UPitt其实也不差，咋没发展出什么IT。

底特律早就反弹了，downtown好地段很小的2 bedroom apt轻轻松松五十多万，才1200尺
leaves0202 发表于 2020-07-24 11:07

底特律的城里也这么贵了？
纽约，波士顿，旧金山， DC城里的都很贵

一个城市走上坡路还是走下坡路最重要的就是它能不能吸引新兴产业，你看前面列的那一大堆什么Denver，Austin，Dallas，RTP，哪个不是因为高科技产业进驻？ 而纽约一个地方的高科技产业增长比那些地方加起来都多。相反的例子就是铁锈带，本来钢铁工人都是收入很好的中产，因为夕阳产业破产，新兴产业不来，所以才萧条了。
纽约最危险的时候是08年，那个时候别看两任市长把穷人都搬到了Newark，纽约治安大好，但是银行在加速外包，还有大批倒闭，如果金融业萧条又没有其他产业补上，才是大麻烦。现在高科技行业已经形成了类似硅谷的聚集效应，你赶都赶不走，亚马逊第二总部取消之后不到一年，就低调地回来了，连优惠都不要了，招的人比原来还多。每个大公司都能吸引一堆小的startup在他们附近成立，进而又吸引一堆VC进驻，这些公司能给city贡献多少税基？一个高收入的公司员工能带动多少低收入的服务业工作？
所以不要老是盯着那点retail job，retail job loss 是全国性的现象，不仅仅纽约这一个地方，但是在行业转换的大环境下还能抢到朝阳产业桥头堡地位的大城市，只有纽约和波士顿这两个地方而已。如果纽约都在走下坡了，那真不知道其他地方该怎么形容了？
iheartnyc 发表于 2020-07-24 11:35

亚麻现在招的人比原来第二总部还多，有新闻来源吗？我认识的亚麻的哥们team在三藩西雅图都有，人家琢磨要搬西雅图，tax直接少10%还不算上其他cost，包裹来说就base少个一两万，股票都一样的发

咦，我记得您前天还教导我住不住Nyc 不是employment driven的啊。一个城市的繁荣基本跟她的中产人口是成正比的。 你知道纽约这6年来有多少retail job loss吗？你知道穷人是不搬出纽约的。搬进搬出的只有中产。
大衣被禁 发表于 2020-07-24 11:01

手动点赞，曼哈顿这几年真是肉眼看得到变烂地方

底特律早就反弹了，downtown好地段很小的2 bedroom apt轻轻松松五十多万，才1200尺
leaves0202 发表于 2020-07-24 11:07

底特律现在靠啥发展吸引人，认识的以前住底特律的义无反顾海归了

康州是我在美国住过，或者比较了解的地方里最烂的， 没有之一。
normadicbird 发表于 2020-07-24 08:51

康州哪？Greenwich? ? 康州比新泽西好点

回复 26楼iheartnyc的帖子
以纽约的咖位，没有必要与这些城市比了，呵呵
说起房价，其实跌的主要是高端，上千万刀的那些。
曼哈顿2百万以下的Condo没怎么跌。
Brooklyn 和Queens一直到去年还是在涨的。今年小跌了一点
zxy2018 发表于 2020-07-24 09:46

200万以下也跌，纽约买卖房隐形cost了解一下，不要光看房价

200万以下也跌，纽约买卖房隐形cost了解一下，不要光看房价
COA 发表于 2020-07-24 13:36

几个老中热门区域房价到顶时间：
曼哈顿 2017 湾区 2018年7月 纽约Brooklyn, Queens 2019年 波士顿： 2020？ 洛杉矶：2020？ 西雅图： 2018
曼哈顿和湾区房价太贵了，这一波领头到顶。这两个地方买中低端的相对中高端的抗跌性好

Austin应该是在前几名。以前只是一个大学城，现在集高科技，货运集散，制造（有两家电车公司）多方面工作。随着今年第一批UT AUSTIN医学院毕业生毕业，开始出现生物医药工作多起来。最近高价位的房子一房难求，一方面是本地高收入换大房，另外就是高收入人群搬入。TESLA，AMAZON，APPLE 纷纷占据各个方位，房价和工作机会将会在最近几年持续增长。以前工薪阶层买100万房似乎超出想象，随着这几年股票高收入，百万豪宅也成了抢手货了。
Austin这个地方，一方面是德州的无州税，另外因为城市的自由气息，民族融合，很时候移民来定居。
peekston 发表于 2020-07-24 10:31

为啥Austin 吸引力这么大？要说学校科研， Pittsburgh 也不错啊，CMU可是全美CS第一，当地还有university of Pittsburgh. 当地物价也不算高。

为啥Austin 吸引力这么大？要说学校科研， Pittsburgh 也不错啊，CMU可是全美CS第一，当地还有university of Pittsburgh. 当地物价也不算高。
coolcool 发表于 2020-07-24 21:50

免州税的地区里面比较balance

为啥Austin 吸引力这么大？要说学校科研， Pittsburgh 也不错啊，CMU可是全美CS第一，当地还有university of Pittsburgh. 当地物价也不算高。
coolcool 发表于 2020-07-24 21:50

匹兹堡，一听就是死气沉沉走下坡的地方。 奥斯丁，一听就是欣欣向荣活力四射的地方。
CMU的CS毕业生你问问有几个愿意呆匹兹堡卖艺

DC area？这两年high tech大厂以amazon为首都纷纷来建office，周边石家庄和北VA居住环境也很好。消费税比起纽约和湾区来说还是可以的，而且房价物价在大城市里来说也不算特别贵的。而且红脖子少，大家都还挺讲道理的。疫情以来有美国朋友跟我说纽约有歧视亚裔的行为，但是VA一点没有。我们在这边呆了7年了，其他地方就不想去了。
proserpina_ 发表于 2020-07-23 10:38

DMV在全美来看是上升对华人来说并不是 DMV食物链的顶端是politician、大律师partner和military，这一点永远不会变。华人连离核心稍微近一点的contractor都够不上。

为啥Austin 吸引力这么大？要说学校科研， Pittsburgh 也不错啊，CMU可是全美CS第一，当地还有university of Pittsburgh. 当地物价也不算高。
coolcool 发表于 2020-07-24 21:50

当地政策。 州里的无州税政策，对公司的低税制度。 还有市政府对各个公司的优惠政策。 也吸引很多初创资金。

回复 66楼coolcool的帖子
匹兹堡还是算了吧，山地地形，发展成本太高，美国这么多平原城市这么多都比匹兹堡有活力

旧金山吧?
黑人比较少 !!!
一般来说, 西方国家黑人少的地方, 比较干净整齐


Gavin.Newsom 发表于 2020-07-23 10:41

醒醒吧，三番南部bayview，以及湾对面oakland都是黑人区

奥斯汀，丹佛。

为啥Austin 吸引力这么大？要说学校科研， Pittsburgh 也不错啊，CMU可是全美CS第一，当地还有university of Pittsburgh. 当地物价也不算高。
coolcool 发表于 2020-07-24 21:50

城市好，人好，周边环境好。 怀念奥斯丁。

DC area？这两年high tech大厂以amazon为首都纷纷来建office，周边石家庄和北VA居住环境也很好。消费税比起纽约和湾区来说还是可以的，而且房价物价在大城市里来说也不算特别贵的。而且红脖子少，大家都还挺讲道理的。疫情以来有美国朋友跟我说纽约有歧视亚裔的行为，但是VA一点没有。我们在这边呆了7年了，其他地方就不想去了。
proserpina_ 发表于 2020-07-23 10:38

DC的缺点是白左太多了

现在就是妥妥的上升期，你看别人列的什么Austin，Denver都是高科技公司进驻，纽约一个地方的高科技职位的增加数量就比这些地方加起来都多好多倍，Facebook， Google 签新办公楼租约都是6000个新职位起步，亚马逊在LIC的第二总部受打击之后，决定在曼哈顿雇佣同样多的人，只不过不叫第二总部的名字。 那些小城市增加几百个就够吹好久了。
如果问上升期是为了买房的，那就别想了，纽约的房价已经跌了四五年了，我看near future不会有什么起色。
iheartnyc 发表于 2020-07-23 11:33

这6000个职位有多少sales，marketing，有多少tech岗？

对老中来说就是 纽约，奥斯汀，达拉斯，西雅图，DC圈，还有......... 我大加州！
我大加州毕竟是华人多天气好歧视少离中国近。虽然税高房子贵，还是最值得老中安家落户。

austin不是深蓝吗？你们也想？

DMV在全美来看是上升对华人来说并不是 DMV食物链的顶端是politician、大律师partner和military，这一点永远不会变。华人连离核心稍微近一点的contractor都够不上。
Temporarilycalm 发表于 2020-07-24 22:14

硅谷是华人的天堂吧，有几个华人做到食物链的顶端了？

走在上升 通道 得是多伦多，虽然不是美国城市

上升 通道 得是多伦多，虽然不是美国城市
fitzroy 发表于 2020-07-25 06:28

先看人口增长

再看城市建筑市场，这是Crane Index，显示城市在booming还是衰退。

最后看high tech 市场

刚才又找到2020report， Washington DC亚麻总部后发了，不但重新超过多伦多，也超过西雅图

ls能不要啥都扯到多伦多吗？