夫妻月收入一万，mortgage 3000多不多？

夫妻月收入一万(net)，mortgage 3000多不多？还有孩子daycare fee 一个月1500。房子是不是买贵了？

好像是有一点贵了。收入一万，到手估计也就6000吧

还好啦，不是还有多一半可以零花。

1万是net

按美国标准， 你可以买月付3300. 华人的开支一般没有美国人多， 正常应该没问题 （当然， 不要有 Car Payment 啥的）

月供3000还好吧。要看其他的开销，月入一万可能还是有点紧巴巴

不太够,还有地税,保险,维修这些固定支出你没有算,

不太够,还有地税,保险,维修这些固定支出你没有算,
8844 发表于 2020-07-21 15:33

月供是包括了地税保险的。
如果到手1万，月供3k没问题。如果税前一万那就紧了。

不多，不需要精打细算就能过生活。

net 1万够了，小娃的daycare过两年就没有了。

税前税后？税后可以，税前不行

1万是net
lifeisgood2017 发表于 2020-07-21 15:32

那没什么问题

到手1万很多了啊。

回复 1楼lifeisgood2017的帖子
包括property tax吗？有的房子property tax 一个月也要$1500。如果包括了就够了。不包也可以就是存不了什么钱。$1500 daycare不算多，上学了你会发现更花钱。

回复 1楼lifeisgood2017的帖子
够..........

税后的话挺合适的，不多不少，收入还会涨的

税后收入1万，mortgage + property tax + insurance 3000的话是够的。

税后一万一个月，房子的月供3000包括贷款，保险和地税的话应该没什么问题。孩子幼儿园几年就不用了，收入也会越来越多。不过也要看人的性格，有的人安全系数低，如果能25%税后收入花在房子上会压力小点。

如果3000包括了mortgage和piti，那么没问题。

还剩5500可以随便花呢。够了吧。

不贵，工资会涨的。要对未来有信心。

没问题

还好吧，只要银行允许你贷就可以。

税后一万，可以了。过得松点可能月光，紧点还有点点剩余。

5千5的discretionary spending 还好吧？但看回复好像大家花的都比这个多

进来学习下。

够的，不算多，小孩过两年就没daycare了，你们工资还会涨。剩余的生活费也足够了

月供是包括了地税保险的。
如果到手1万，月供3k没问题。如果税前一万那就紧了。
BaoMaoDou 发表于 2020-07-21 15:36

LZ说的是MORTGAGE, 所以我以为不包括地税和保险.LZ还要看看有没有其他固定支出,譬如车贷,水电,电话网络电视,小娃各种课外活动,这些加起来也是不小的支出.税后一万的话,计划点用应该没问题.再说收入会涨的.

一月到手一万，花3000mortgage没问题，就是剩不下多少。只要401k之类存好可以的

1万是net
lifeisgood2017 发表于 2020-07-21 15:32

more than comfortable. Remember that $3000 monthly payment includes principal as well. It's not like money spent.

1/3 花在房子上正常吧

net 1万够了，小娃的daycare过两年就没有了。
littleid 发表于 2020-07-21 15:36

re dc是暂时的，两三年就过去了

税前1万，mortgage3k加地税1k5其实都能活。 华人生活质量太高要是娃学七七八八，大人顿顿下馆子的话确实不够用。 税前1万扣掉杂七杂八的到手6千5吧。房子4k5。一个月还有2k生活费，年底还有退税。娃上公立，别上afterschool，紧巴巴刚好够用。

税后一万的话，房贷加地税撑到6k，两个孩子，都可以相对体面的生活了。娃的兴趣班学一学，一个月1k多，吃吃喝喝买买2k5打住了。 来年退税或者还能存一点或者还能全家出去玩。 华人上总说税后1万月供3k都做不到，明显是生活标准定太高了啊。没挣那么多钱的时候就别太奢侈。以后收入上去了渐渐就宽裕了好点啊

夫妻月收入一万(net)，mortgage 3000多不多？还有孩子daycare fee 一个月1500。房子是不是买贵了？
lifeisgood2017 发表于 2020-07-21 15:29

不多，< 30%

你都買了 多少有關係嗎 ? 就是開源節流唄

按美国标准， 你可以买月付3300. 华人的开支一般没有美国人多， 正常应该没问题 （当然， 不要有 Car Payment 啥的）
3Ears 发表于 2020-07-21 15:32

什么标准啊？请问有出处吗？谢谢
为什么问了几次agent都说是税前40% 。。。。

房贷 3000 地税 1000 保险 （房， 车， 地震）： 500 水电煤气垃圾： 500 小孩入拖： 1500
其他： 3500

够了，不要乱买买买就行

绰绰有余啊

到手一万还行吧

net一万我敢贷至少3.5k。。。4k也可以考虑，地税utilities不太高的前提下。

华人收入真是高，月入1万税后，大部分的回帖都是别担心，收入会涨的。怎么我觉得现实中涨工资好难呀，大家都是怎么做到几年收入翻一番的？

回复 1楼lifeisgood2017的帖子
觉得多，1万是税后吗？

华人收入真是高，月入1万税后，大部分的回帖都是别担心，收入会涨的。怎么我觉得现实中涨工资好难呀，大家都是怎么做到几年收入翻一番的？
肥中之瘦 发表于 2020-07-21 16:35

税后一万翻倍，如果不算股票的话很难吧。

如果10K是在ａｆｔｅｒ　ｔａｘ并且401K全部存满的情况下就没问题，ａｓｓｕｍｉｎｇ　３０００包括了ｅｓｃｒｏｗ

回复 43楼肥中之瘦的帖子
也许人家单收入，月入一万。等第二个也工作，拿个更好的薪水就可以了

完全没问题，再说孩子的daycare费用过两年就没了，而你们的工资会涨上去。。。如果是dream house，绝对应该拿下。。。

华人收入真是高，月入1万税后，大部分的回帖都是别担心，收入会涨的。怎么我觉得现实中涨工资好难呀，大家都是怎么做到几年收入翻一番的？
肥中之瘦 发表于 2020-07-21 16:35

他们这是夫妻月收入啊。。。

看你怎么过了，勒紧裤腰带肯定够了啊

如果401K都存满了，每月到手一万我觉得还好。 除去房屋和孩子的幼儿园每月还有5000+ 的钱可以支配。

房贷占比例 1/3 还不到， 没事， 可以过日子。

回复 1楼lifeisgood2017的帖子
税后一万的话没问题啊。刨去月供daycare 还有5500，估计每月还能结余1000-2000.

到手一万，月供3000还行啊

回复 1楼lifeisgood2017的帖子
算OK吧
我们大概是每个月的15%之下 基本上无负担的感觉

回复 1楼lifeisgood2017的帖子
Mortgage就要3000的话，加保险地税和一些维护，妥妥的一个月奔5000去了。日子能过但是觉得在房子上花费太多了。

有一点紧。 年轻人应该买贵一些的房子， 过几年工资涨了， 不用急着换新房。 年级大的会更保守一些， 让日子过得轻松。

401 k存满，税后1万，付3000贷款没问题，去掉孩子学费，还有5000，正常够花

net一万是个模糊的概念：W4怎么填的，到头有没有需要补税，有没有税前福利FSA，401k之类的放进去。
月供3000也是模糊的概念：有没有escrow。而且贷款占房价比例。假如是10个米的豪宅贷款就一点点，那地税就够吓死人的。
楼主家庭情况完全不明：家庭人口，地税税率。这都差别大了。
结论：没有标准答案！

很够了啊。。。 我相信很多人的房贷比例比这个高

非常够啊！

以前美国传统是税前<1/3，因为利息可以减税。现在税法改了， 减不了多少税，所以3K/月是多了。

税后一万足足够了。这已经远低于43%的贷款债收比了。而且那个是用税前收入计算的。

我觉得够啊，为什么有人觉得不够？ 华人又不像老美顿顿下馆子，又不开豪车，又不party 三分之一刚刚好呢

回复 1楼lifeisgood2017的帖子
税后1w省着点没问题，税前1万有点头大。另外三千包括保险和地税吗？

1万是net
lifeisgood2017 发表于 2020-07-21 15:32

税后1万买这样的房子可以的。

回复 31楼xijuren的帖子
如果还有car payment 就略高，房子有其他费钱的地方是我之前没想到的。不大的一个小后院，随便养养又500多刀

我家就是税后401k和espp存满，rsu不卖不算奖金的话，每月到手1w多的常规收入，房贷也是3000出头 现在没娃，觉得过得可轻松了... 我还怀疑我应该再撑一下的...

我家就是税后401k和espp存满，rsu不卖不算奖金的话，每月到手1w多的常规收入，房贷也是3000出头 现在没娃，觉得过得可轻松了... 我还怀疑我应该再撑一下的...
光环 发表于 2020-07-21 20:46

有娃也够，就是娃小时候存不下钱，不过不怎么出去玩出去吃饭也能节省不少

扣除各种苛捐杂税后到手1w的话房贷3000不多，税前10000的话需要好好计划下

华人收入真是高，月入1万税后，大部分的回帖都是别担心，收入会涨的。怎么我觉得现实中涨工资好难呀，大家都是怎么做到几年收入翻一番的？
肥中之瘦 发表于 2020-07-21 16:35

前几年靠跳槽，以后靠升职往上爬。也很辛苦的

有娃也够，就是娃小时候存不下钱，不过不怎么出去玩出去吃饭也能节省不少
Zigzag123 发表于 2020-07-21 21:01

能存满espp和rsu奖金还不叫存钱？

espp至少能存好几万，rsu +奖金100K甚至更多都有可能。存满espp/rsu/奖金一年存15万+还不叫存钱？

搭车问，俩人税后1万3，5000的月供（包括房贷、税和HOA）算撑吗？

有点不够吧，我不工作的话家里收入也差不多这样，所以我们卖了一套康斗付清了贷款。 but，经不住低利率的诱惑，2.5%又贷了，一个月3334，想着再做个投资能Cover贷款，日子也能过

华人收入真是高，月入1万税后，大部分的回帖都是别担心，收入会涨的。怎么我觉得现实中涨工资好难呀，大家都是怎么做到几年收入翻一番的？
肥中之瘦 发表于 2020-07-21 16:35

行业不错离退休还有些年头的话 快速涨工资就得靠跳槽 跳个两三次差不多就翻番了

我家就是税后401k和espp存满，rsu不卖不算奖金的话，每月到手1w多的常规收入，房贷也是3000出头 现在没娃，觉得过得可轻松了... 我还怀疑我应该再撑一下的...
光环 发表于 2020-07-21 20:46

赞👍。
在美国买自住房投资的，过去十年和几十年看，总体不如股市。湾区和纽约房市以前回报不错，这两年很难涨📈。

能存满espp和rsu奖金还不叫存钱？
抹茶红豆包 发表于 2020-07-21 21:04

这不是只是说cash吗？卖rsu啥的都需要tax planning不然得多交不少税啊

如果工作稳定，不撑。不过你们都不担心万一一个人丢工作了怎么办吗？不是乌鸦嘴，我们也在买房。。。

还好吧

espp至少能存好几万，rsu +奖金100K甚至更多都有可能。存满espp/rsu/奖金一年存15万+还不叫存钱？
抹茶红豆包 发表于 2020-07-21 21:06

401k放满+ira+hsa+espp，双职工十几万，再算上rsu+bonus，还是很可观的的说！

净收入的1/3还房贷，这个比例挺好的

房贷 3000 地税 1000 保险 （房， 车， 地震）： 500 水电煤气垃圾： 500 小孩入拖： 1500
其他： 3500
testing 发表于 2020-07-21 16:16

吃：$1200 穿: $200 电：$120 水：$50 煤气:：$50 垃圾:$50 网费:$50 手机:$20 割草的:$40 汽油：$120 车贷/租：$300 车保险:$50 娃活动费：$200 房子修补。。 车检。。 娃玩具：$100

同问  夫妻月收到手1w4多一万五不到，房贷地税保险加起来5200多不多？好像房贷比例比楼主高

吃：$1200 穿: $200 电：$120 水：$50 煤气:：$50 垃圾:$50 网费:$50 手机:$20 割草的:$40 汽油：$120 车贷/租：$300 车保险:$50 娃活动费：$200 房子修补。。 车检。。 娃玩具：$100


avocado 发表于 2020-07-21 22:18

你这些很多项都算少了，比如手机2条线$20？汽油一个月$120？园丁一个月$40？2辆车保险一年600？翻番差不多吧

你这些很多项都算少了，比如手机2条线$20？汽油一个月$120？园丁一个月$40？2辆车保险一年600？翻番差不多吧
没事去逛街 发表于 2020-07-21 22:40

是往少里算的，就是最节约的假设。

我家之前是税后1万出头，孩子上公立，每月房贷2700，还是感觉蛮紧的，平时花销没问题，但就是存不下钱

回复 86楼avocado的帖子
明白了，我就说嘛，本人作为老财务，算账已经到精的程度，连我老妈都受不了我 这帐算的说明是有点不够的

这不是只是说cash吗？卖rsu啥的都需要tax planning不然得多交不少税啊
Zigzag123 发表于 2020-07-21 21:55

奖金总是cash了吧。。。。

夫妻月收入一万(net)，mortgage 3000多不多？还有孩子daycare fee 一个月1500。房子是不是买贵了？
lifeisgood2017 发表于 2020-07-21 15:29

应该不多吧

税后完全没问题。

我家之前是税后1万出头，孩子上公立，每月房贷2700，还是感觉蛮紧的，平时花销没问题，但就是存不下钱
faycute 发表于 2020-07-21 22:48

剩下的7300花哪儿了？！

回复 91楼tf2k的帖子
看了这个贴，我就想说，你们都从来不担心失业吗？失业以后一定可以找到相同或者更高pay的工作吗？一个人工作三十几年，哪说得清呢

搭车问，俩人税后1万3，5000的月供（包括房贷、税和HOA）算撑吗？
Yanguilaishi 发表于 2020-07-21 21:12

没有楼主撑，你们多结余一千~

不撑....................

对于某个数字的钱数， 地区不同，各个家庭的生活方式不同， 得到的答案都不一样。 如果已经买了， 够不够都没办法后悔， 就好好计划生活咯。 如果还没买，那么买房子之前大概的费用， 去掉贷款， 地税，预留一部分的应急维修费用， 自己算算就是了。

包了escrow就不贵，否则还好。看你工作多稳定。有多少存款。

只有多， 没有少的吧！