可以把房子租给政府付房租的低收入租客吗？

坐标东南州。第一次当房东，向各位包租公包租婆请教：
房租3400，政府付3175，租客付剩下部分。单亲母亲带2个孩子，信用分数不高。这种情况可以出租吗？

只要信用不高就不租，除非你風險承受力很高

我有个同事结婚后搬去老婆房子同住，他自己的租给一个政府付大部分房租的单亲妈妈，有工作的，低收入，他经验不错，说那个女的穷但是还decent，房子照顾得不错，不欠租，毕竟她只付小头。他也是跟那个租客明说，房租已经很低，只要求不带人进来住，不糟蹋房子院子。他跟邻居关系很好，邻居说好了帮他留心，有异常就通知他。

还是看信用分数吧，还有女的工作

是我的话我不会租，单身妈妈坑比较多，我不会租。有什么问题的话很难让她们走。

从来不知道，政府付这么多啊，难道孩子的爸爸也不负担吗

请问mm这是什么 program？我第一次听说可以政府付钱那么高。。

回复 7楼happyhouse的帖子
是啊，我也是第一次出租，第一次遇到。被政府这么高的福利给吃惊了

哪个州啊，政府付的也太多了吧，lz要查清楚政府会付多久，别付三五个月就停了，然后人也不走

走不走一回事，她不付可能性不大。关键点是政府每年inspection，政府有可能不付。比如你租给普通人，厕所卫生是房客自己负责，但是租给section 8，厕所发霉，inspection就得让房东去除霉。如果不卫生导致有老鼠蟑螂，你惨了…不仅要花大钱去找pest control，如果房客一直抱怨好有，政府那三千一你就短时间内别想要了。

单身母亲最不好啦，什么小东西破了就会喊你去修，如果租给家里有个男人的有些小玩意破了，自己就顺手搞掉了。

不要，如果租客自己那部分交不出来怎么办，LZ想过吗？这种情况，上庭你都会输，赶都赶不走，因为政府那部分交了。

信用分数至少要650才放心

政府付3175？真行

回复 1楼majia1998的帖子
Section 8，好的一面是政府付租金不会欠租，不好的是租客素质一般不太好，信用分不高，碰运气。 我的一套房也租section 8有二年多了，现在一切都还好。

单身母亲最不好啦，什么小东西破了就会喊你去修，如果租给家里有个男人的有些小玩意破了，自己就顺手搞掉了。
ppcat007 发表于 2020-07-19 16:03

单身妈妈租客最麻烦的是带不在租约上的人来住。有些单亲妈妈是有男友的，但是不会把男友加到租约上去，不然同住的人的总收入就高了，福利就小了。这些不在租约上的人，你对他就没约束力，而且租客跟他们关系也未必稳定，他们未必会拿那里当家对待，真折腾点儿事儿，你叫那些单亲妈妈赔也赔不出。

回复 11楼ppcat007的帖子
从不租单亲妈妈，工作不稳定啥都不会修，单亲爸爸可以

信用和收入，其他不考虑。

谢谢大家的解答。综合一下，就是不租。确实，不然心好累，以后有各种可能的麻烦事。

3400，不结婚的话一年就可以省下税前6万，那挣10万以下的都别结婚了……

直接不租,感觉前途没什么保障.

单亲妈妈可能还好，单亲妈妈带来的男盆友们能坑死人的。

我有一次拒绝了一个单亲妈妈的申请，还收到她一封千字檄文的邮件讨伐我，说我歧视单亲妈妈。

这种比普通的好点吧，毕竟政府出大头有保障。

“政府付3175”大多数年收入10万的家庭都不舍得付这么多的房租，真是鼓励不工作

想知道哪个地方政府能给付这么高的房租，真的鼓励不工作啊。不要租给这种人

走不走一回事，她不付可能性不大。关键点是政府每年inspection，政府有可能不付。比如你租给普通人，厕所卫生是房客自己负责，但是租给section 8，厕所发霉，inspection就得让房东去除霉。如果不卫生导致有老鼠蟑螂，你惨了…不仅要花大钱去找pest control，如果房客一直抱怨好有，政府那三千一你就短时间内别想要了。
姑逢獙獙 发表于 2020-07-19 15:50

我听说的就是这么个情况，各种inspection能把你烦死，和政府打交道一点赢面都没有

据说特别麻烦，整天要修

section8吗？不要，以前做廉租房投资的，这类小区operating cost都比一般小区高很多，经常发生surveillance cameras换掉要replace，你自己品品为啥老坏。做affordable housing投资全是为了赚政府的tax credit。

可以的。。 同样出租房子，政府起码不大会拖欠房租。。

如果是好房子，请三思，据说section 8的人，不会爱护房子，对房子的破坏满厉害的。 如果旧房子，装修被破坏也无所谓，那不妨一试。