收到房东账单的同学一定要沟通或者上小额法庭

曾经租房子住了五年。搬走后房东不仅扣了deposit。还开了五千刀账单，说要换地毯。地毯本来就是旧的，况且book life就是五年，房东自己低智商还以为外国人是弱智，我向他要罚我五千元的证据，他就用手写了个五千刀contractor的receipt，我查了一下，那个contractor根本不存在。当时生活工作都非常忙就没有理，想着损失了deposit就算了。后来这张帐单被卖到collection。我查了credit report才知道，因为有了collection，影响了我的credit score。联系了律师，唯一的办法是把房东告上小额法庭，房东没出庭，我们自动赢了官司，然后还要把法庭判决书发给三大信用报告公司，才取消了collection record，信用分数才回来。这整件事情持续了一年，教训就是，讨债公司单项说某人欠钱就可以影响信用记录，千万不要不理。当时幸亏是已经买了房，要不贷款都会受影响。收到房东不合理账单不是丢了deposit那么简单。

谢谢分享。长知识了

对的，不管多无理多让人烦恼，要在美国住下去，在乎信用记录的，就一定要走正规渠道得到一个结论，不能丢在一边不管。

谢谢楼主分享。

最近这件事情也发生在我们身上，说我们有bed bug，这是放屁吧，我们没有bed bug，而且怎么证明bed bug是我们的。我们没理，我还去打电话教训了他们一顿。最后想不到弄在了我的credit score 上，真是恶心。我当时就想着请律师结果拖延没请。谢谢楼主分享。

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自己心也太大了吧，很显然对方一直在要求5000刀。你要么交了了事 要么跟人协商解决，不理肯定不行

对的，不管多无理多让人烦恼，要在美国住下去，在乎信用记录的，就一定要走正规渠道得到一个结论，不能丢在一边不管。
Ruth 发表于 2020-07-17 17:20

就是这样

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MM介意说一下吗？Collector给你发信了吗？ 我今年也发生了一起跟房东打交道的事，签了合同，不满意，第二天就毁约另外签了一家，本来就一天而已，但是房东特别难沟通，一直挂电话，让我不要再联系他，然后还骂我是骗子。因为这些原因，我把押金的支票停了，保证他拿不到押金。 最近查信用记录，也是莫名其妙降了25分，但是我没收到Collector的信，也没有申请信用卡或者有什么欠费情况，你看我是不是被房东黑了。谢谢。

楼主厉害，都妥善解决了。

可以告他用假证据吗？

只能说楼主太忙了或者钱太多了，扣deposit的依据是什么？房子没有其它damage拿地毯说事理由不成立啊。地毯这些都是损耗的东西，有使用寿命的。状态良好的话最多也就只能拿professional cleaning来说事，乱扣deposit可不行，不在约定时间内退回来就上small claim court.

曾经租房子住了五年。搬走后房东不仅扣了deposit。还开了五千刀账单，说要换地毯。地毯本来就是旧的，况且book life就是五年，房东自己低智商还以为外国人是弱智，我向他要罚我五千元的证据，他就用手写了个五千刀contractor的receipt，我查了一下，那个contractor根本不存在。当时生活工作都非常忙就没有理，想着损失了deposit就算了。后来这张帐单被卖到collection。我查了credit report才知道，因为有了collection，影响了我的credit score。联系了律师，唯一的办法是把房东告上小额法庭，房东没出庭，我们自动赢了官司，然后还要把法庭判决书发给三大信用报告公司，才取消了collection record，信用分数才回来。这整件事情持续了一年，教训就是，讨债公司单项说某人欠钱就可以影响信用记录，千万不要不理。当时幸亏是已经买了房，要不贷款都会受影响。收到房东不合理账单不是丢了deposit那么简单。

kati 发表于 2020-07-17 16:52

什么样的账单，房东有权直接给房客开账单吗？

赞.

曾经租房子住了五年。搬走后房东不仅扣了deposit。还开了五千刀账单，说要换地毯。地毯本来就是旧的，况且book life就是五年，房东自己低智商还以为外国人是弱智，我向他要罚我五千元的证据，他就用手写了个五千刀contractor的receipt，我查了一下，那个contractor根本不存在。当时生活工作都非常忙就没有理，想着损失了deposit就算了。后来这张帐单被卖到collection。我查了credit report才知道，因为有了collection，影响了我的credit score。联系了律师，唯一的办法是把房东告上小额法庭，房东没出庭，我们自动赢了官司，然后还要把法庭判决书发给三大信用报告公司，才取消了collection record，信用分数才回来。这整件事情持续了一年，教训就是，讨债公司单项说某人欠钱就可以影响信用记录，千万不要不理。当时幸亏是已经买了房，要不贷款都会受影响。收到房东不合理账单不是丢了deposit那么简单。

kati 发表于 2020-07-17 16:52

别让这些人太easy了 哪怕钱很少也要争取！

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MM介意说一下吗？Collector给你发信了吗？ 我今年也发生了一起跟房东打交道的事，签了合同，不满意，第二天就毁约另外签了一家，本来就一天而已，但是房东特别难沟通，一直挂电话，让我不要再联系他，然后还骂我是骗子。因为这些原因，我把押金的支票停了，保证他拿不到押金。 最近查信用记录，也是莫名其妙降了25分，但是我没收到Collector的信，也没有申请信用卡或者有什么欠费情况，你看我是不是被房东黑了。谢谢。
zhengnengliang 发表于 2020-07-17 17:42

你查信用分数会告诉你什么原因下降的

你查信用分数会告诉你什么原因下降的
sunfic 发表于 2020-07-17 18:20

刚注册了一个Experian，然后前天收到alert说信用记录降了25分，也没说什么原因降的？麻烦问下MM怎么查？