问一个买房的问题，非常感谢！

最近在看自住房，有一个房子各方面都很满意，除了一点：就是这个房子的旁边是一个正在开发的新community。我担心会很吵。我想问一下，有没有有经验的mm可以分享一下经验，非常感谢！
我觉得我好像没有说清楚。这个房子不是在这个community里的，房子的旁边，正在建一个新的community。我加了一个图。左边绿色的是我看的房子和后院，黄色的是正在建房子的新community（现在好像刚建了3，4栋，大多数还只是土地）。

换我不会买。

回复 1楼milaso的帖子
如果是 single family house，还可以，我们这边 新区都这样。。。

如果是正旁边，俺是不会买的。
不止是吵，还有可能不安全，以后这种房子也难卖出去。

回复 2楼gawing2008的帖子
非常感谢您！

回复 3楼csliz的帖子
谢谢您！是一个cummunity,很多single family house的那种

回复 4楼artdong的帖子
非常感谢您！是正旁边。

建community的房子
——多少个单位？都是condo?如果几户还可以 如果数量多的，不买

最近好多买房子的。

只是单纯这么一问很难说，可以先去那个新社区看看了解一下情况，价格，户型，已售在售情况，什么时候完工，再决定你要不要 move forward 在这个房子上呗。

回复 8楼complicated的帖子
非常感谢mm！很多房子。我数了一些，如果完全建好，会有5家左右和这个房子直接相邻。

回复 9楼吴欣怡neinei的帖子
不是最近，已经看房很久了。。。

你准备买的也是相同性质的小区吗？ 担心盖房子吵还是新小区吵？ 如果都是single family 其他条件一样的话 最大的担心应该是房价，同等条件你的房价会上不来，lz干嘛不准备去新小区买？还可以选喜欢的地和房型

回复 13楼hrvisitor的帖子
谢谢您！我主要担心盖房子炒。嗯，我再看看其他房子。有些纠结主要这个房子其他都符合。

community 的房子是什么，是服务中心游泳池会所吗？还是就别的房子。新小区都是这样的 过2，3年就好了，我觉得没必要担心

回复 15楼majiahuaren的帖子
谢谢您。是普通的single family house的房子。

好奇怪，明明旁边就在盖崭新的房子，楼主为什么非要纠结旧房子呢？任何时候绝对是新房住的爽，千万别听什么忽悠你旧房的材料比较扎实，没用，比如甭管铜管还是塑料管，你只关心里面流的水

换我不会买。+1

如今没什么大钱住豪宅 新建的房子sfh 小区外面旁边都建着apt... 似乎不许一大片不同小区连着都是house.

不懂什么是community 的房子？？？

回复 10楼NJRealtor88的帖子
谢谢您!因为我们不是买这个小区的房子，不知道是不是不太合适去问。

回复 17楼野百合没有春天的帖子
谢谢您。我们看的房子后院比较大。

回复 13楼hrvisitor的帖子
谢谢您！我主要担心盖房子炒。嗯，我再看看其他房子。有些纠结主要这个房子其他都符合。
milaso 发表于 2020-07-17 16:31

只有15家 盖起来很快的一年内就能全部弄好，而且又不是二十四小时都在开工。如果share共同的道路，你倒是应该担心马路会不会很脏，掉一点建筑垃圾啥的把轮胎扎了…… 也都是短时期的事 有新房压力，如果旧房子特别喜欢也可以趁机压压价

回复 18楼hello111的帖子
谢谢您。

回复 20楼clearshadow的帖子
小区的房子。

回复 19楼shinesee的帖子
谢谢您。

回复 23楼hrvisitor的帖子
谢谢您！

不买，我们小区的高尔夫球场卖掉了，一半用来造宿舍楼，我的心里面升起千万个草泥马，估计那些紧贴未来宿舍楼的房子更是痛不欲生。

关键是那个新community 的目标客户群体。高端的或者退休的single house 应该没问题。 但是如果是那种便宜的，我不会考虑

回复 28楼Shirley9812的帖子
谢谢您的建议！

回复 29楼小汪小汪的帖子
非常感谢！

回复 17楼野百合没有春天的帖子
谢谢您。我们看的房子后院比较大。
milaso 发表于 2020-07-17 16:51

空有一个大后院不值钱，还要房子新，要整体来看

回复 32楼野百合没有春天的帖子
谢谢您的建议。

回复 8楼complicated的帖子
非常感谢mm！很多房子。我数了一些，如果完全建好，会有5家左右和这个房子直接相邻。
milaso 发表于 2020-07-17 16:17

不是相邻的问题，如果那个社区要造很多单位，自然人就增加很多，学校也会增加更多人，如果建的是SFH 而且不拥挤还可以考虑，否则不买

回复 34楼complicated的帖子
非常感谢您的建议！

回复 1楼milaso的帖子
这么大片得好长时间才能盖完，每天叮了咣啷的，时不时再来个大卡车把路给堵了。尤其是最近wfh，要是天天对面开工真是受不了啊。。 不过从好的方面看，现在肯定因为工地要跌不少，你可以lowball一下

要看新小区的定位是什么。如果是豪宅，可能可以带动你的房价，如果是townhouse这种，可能你以后的房价就会跌

回复 36楼lazycat12345的帖子
谢谢mm的建议！！！

回复 37楼sandyud的帖子
非常感谢mm!!!

如果是担心噪音灰尘，我觉得没什么影响，我以前买的新房，搬进去之后，隔一条马路的地方一直在建新房，很少听到噪音，也没什么灰尘。

美国建房子很快，没几个月就不吵了，最炒时候也就一个月吧，不像国内搞基建或者装修那么吵的。而且他们有工作时间的，早上可能老莫上班会早点，但下班也早

回复 40楼安迪的帖子
谢谢您的建议！

回复 41楼deann的帖子
谢谢您的信息！