这个问题有这么boring么？ 再讲一个我感触比较深的事。我们家边上是一片草皮，因为我租的房子，我也不知道那个草皮是不是算我家的。隔壁的隔壁经常牵着狗在这片草皮上上厕所。犹豫了很久，不知道应该不应该跟他们提，因为我看到他们根本不收拾。 有时候担心和国内规则不一样，不敢站出来维护自己的利益。来美国已经6年了，还是感觉并没有多了解社会规则多少。不知道将来会不会有所改善。 sonyyt 发表于 2020-07-12 09:33
2016年搬进现在租的房子，房东是个50多岁的美国白人，在这一片有很多房子。房子上世纪60年代建的，整理的还凑合。搬家的时候隐约感到上一户租客对房东有些意见，但是没多想。他们提醒我进来的时候要对房子的状况照相，当时也照了，存在国内的360网盘。后来发现国内的网盘被清空了（我出国前乱七八糟存的东西也都不见了）。住了几年，谨小慎微，一般的问题不太影响生活我们就忍了(比如食物粉碎机永远是坏的，找房东修过以后用一次马上就坏）。房东说浴缸的腻子黑了，我们自己掏钱找人重做腻子。
想问的问题是： 1）厕所有一块瓷砖翘了，找房东房东说正常现象，木头房子都会有地板不平什么的。瓷砖这个我一开始确实没太注意，因为国内的厕所都是防水的，所以一开始的时候并没有很注意有水就清掉。后来为了怕水渗进地板，我们厕所里买了2个拖把，湿了就拖。我感觉是因为钱的原因吧，房东不太想修。我现在也不确定是不是我的责任，我能不能要求房东修厕所地面。但是，房东说如果再有瓷砖损坏是我的责任。这个合理么？
2）到现在4年了，房东没清理过空调通风管。从去年开始我感觉只要开空调就鼻塞，今年疫情在家工作，越来越严重了。我领导还没毕业，我因为疫情也可能在这里继续住一年时间。我们是否可以要求房东清理通风管？
3）我查了下合同里写的租客需要负责地板打蜡。房子里全是家具，感觉打蜡很困难。是否需要我打蜡？还是这个条款是为了规避我要求房东打蜡？
4）房东指责我们破坏了洗衣间的门。我们来的时候门上的木头就一条一条的了，最离谱的是靠近门把手的木头特别尖然后还飘着，我们为了安全把那条木头掰下来了。跟房东说洗衣间的门原来就那样，我们会负责我们掰下来的木头。房东不承认，说住进来的时候是完好的，我们住进来的时候并没有向她提交房子里存在的问题，所以住进来的时候所有的都是完好的。现在我们也没有任何证据，因为翻了几天时间没有找到当时的照片的其他备份。我们已经做好心理准备入住时候的押金拿不回来了。如果房东跟我们要更多的维修费用，我们应该怎么办?
谢谢指点：）
再讲一个我感触比较深的事。我们家边上是一片草皮，因为我租的房子，我也不知道那个草皮是不是算我家的。隔壁的隔壁经常牵着狗在这片草皮上上厕所。犹豫了很久，不知道应该不应该跟他们提，因为我看到他们根本不收拾。
有时候担心和国内规则不一样，不敢站出来维护自己的利益。来美国已经6年了，还是感觉并没有多了解社会规则多少。不知道将来会不会有所改善。
应该问房东啊，通常你租house 有责任维护草坪
没有所谓的MIMO的status check啊，就一个合同如果我没记错的话。
谢谢！
瓷砖应该房东修。草坪谁剪的草，就是谁的。腻子你搬走时，可以涂上新的。否则他也会扣你押金，即使你搬进来时不是新填的，因为你讲不清。
到时候押金尽量争取。他要你出钱修其他地方，你不理他就是了。
通风管道的问题。如果你有医生证明，说你上呼吸道发炎是由通风管道不干净引起的，你给city说说。这有可能是violation。你如果有小孩，有医生证明，city 肯定会去找房东的。