有没有谁拿到2.5%15年的Refi 还是No point, No fee的？

如题，我的经纪一直在问我2.625%要不要做？我家自住屋没贷款，价值不高大概88万吧，贷50万，还有个出租房🈶️正现金流，工作稳定，所以经纪催我们Lock，其实贷出来也不知道干什么用，我就一直推2.5%再做，经纪说2.5%都是🈶️费用的，走过路过的同学们来说说要不要做？有没有谁2.5%，No point， No Fee做到的哈，多谢！

15 year fixed?

15 year fixed?
CJY69 发表于 2020-07-11 13:35

对了，忘了说是贷15年，谢谢

不需要用钱就算了。

2.625%no point no fee？？？？？是的话麻烦给个你的agent联系方式

回复 1楼没事去逛街的帖子
2.625 和2.5 每个月可能就差那么几十块

2.625%no point no fee？？？？？是的话麻烦给个你的agent联系方式
想不出名字啊啊啊 发表于 2020-07-11 13:42

加州的新美贷款银行，如果需要，我给你经纪的联系方式

这个房租金的多少能正现金流啊？

加州的新美贷款银行，如果需要，我给你经纪的联系方式
没事去逛街 发表于 2020-07-11 13:45

私信我一个吧，我不在加州，我去问问能不能做我们州的

不需要用钱就算了。
心澄 发表于 2020-07-11 13:41

不需要用钱，只是现在利率史低，都说要尽量用银行借来的钱，也是想着过段时间经济不好，房价下跌能不能买套投资房，老公是不看好加州的趋势，有点不想再在加州买房了，其他州买怕麻烦，所以心里很犹豫，这么低利率，又怕错过了这村没这个店啦，哈哈，纠结

同求refi agent，谢谢

回复 8楼mabaole的帖子
没有贷款的出租屋，肯定是🈶️正现金流呀，租2200/月，一年大概费用8000-9000

30年RATE如何？

回复 13楼1q1q的帖子
你问问呗，我发你邮箱

我有个朋友，现在疫情没有上班，去问不查收入的，说现在不能贷，要一定🈶️稳定工作较高收入的才给，听着更觉得错过了可惜，哈哈

同求贷款经纪的联系方式 谢谢！

回复 1楼没事去逛街的帖子
能不能私信我贷款纪纪联系方式，在加州，正在找纪纪

加州的新美贷款银行，如果需要，我给你经纪的联系方式
没事去逛街 发表于 2020-07-11 13:45

请发一个你经纪的联系信息，谢谢

我一直都是微信联系的，我在问她电话号码，有了发给你们哈

投资房能做到2.625已经很低了。自住房我才拿到到这个利率

回复 1楼没事去逛街的帖子
我可以做2.5%，刚刚close了一个，no point no fee.

投资房能做到2.625已经很低了。自住房我才拿到到这个利率
dingdang8467 发表于 2020-07-11 14:12

可能我没说清楚，是贷自住房，投资房贷不了
你是2.625做的呀？！

回复 1楼没事去逛街的帖子
我可以做2.5%，刚刚close了一个，no point no fee.
Xiaofanyi 发表于 2020-07-11 14:14

妹妹在哪里？跟我联系一下吧？感兴趣！

回复22楼没事去逛街 我不是，我是2.5 with cost 贷20年

求私信贷款人联系方式

回复 1楼没事去逛街的帖子
我可以做2.5%，刚刚close了一个，no point no fee.
Xiaofanyi 发表于 2020-07-11 14:14

也求问楼主和层主的贷款经纪电话

回复 1楼没事去逛街的帖子
我可以做2.5%，刚刚close了一个，no point no fee.
Xiaofanyi 发表于 2020-07-11 14:14

求个联系方式

刚做了，2.5 十五年没有fee

回复 21楼Xiaofanyi的帖子
投资房2.625%是很久以前的rate了吧。近几年都在4%样子。羡慕的流口水🤤

回复 1楼没事去逛街的帖子
如果是加州，直接跟owning.com做就可以了，51万以下15年fixed 2.375, no closing cost, 又省心又快。

刚做了，2.5 十五年没有fee
tianshuhr 发表于 2020-07-11 14:25

真好呀，我是2.5想做，💰拿在手上投资

回复 1楼没事去逛街的帖子
如果是加州，直接跟owning.com做就可以了，51万以下15年fixed 2.375, no closing cost, 又省心又快。
yogayaya 发表于 2020-07-11 14:30

这么好？！我去看看，多谢

各路能人，我投资房想做30年的refi，能做no point no fee 低于3.5%的我就知足啊。求经纪。

回复 21楼Xiaofanyi的帖子
妹妹做哪个州？麻州的能做吗？

回复 1楼没事去逛街的帖子
我可以做2.5%，刚刚close了一个，no point no fee.
Xiaofanyi 发表于 2020-07-11 14:14

MM 你做纽约州的吗？

no point,no closing fee, 杂费都倒贴，经纪吃什么，银行吃什么，吃的点没告诉你而已吧。

求低利率贷款联系方式 IL

回复 1楼没事去逛街的帖子
如果是加州，直接跟owning.com做就可以了，51万以下15年fixed 2.375, no closing cost, 又省心又快。
yogayaya 发表于 2020-07-11 14:30

MM知道投资房30年多少?

no point,no closing fee, 杂费都倒贴，经纪吃什么，银行吃什么，吃的点没告诉你而已吧。
cheapeasy 发表于 2020-07-11 15:16

知道他们靠返点，越高额越好，少了不够Cover，我贷50万，能做的
我家只有第一次买房不懂，买了point还有fee,之后做过几次Refi都是No point No fee,划算

这都是自住房吧。 投资房估计够呛。

回复31楼没事去逛街的帖子 我们刚做了，自住房，加州，15年2.5，但贷款额度低一些

看着很好，就是网上的有点怕怕，SS#重要呀 我还是觉得Local安全，我的经纪公司离我家很近，去过，聊着还是半个老乡，比较放心

MM知道投资房30年多少?
IronFlower 发表于 2020-07-11 15:31

我家自住，30年刚弄下来2.875，供参考

真的不懂，为啥15年 fixed？钱多到送银行吗？

回复31楼没事去逛街的帖子 我们刚做了，自住房，加州，15年2.5，但贷款额度低一些
laura6400 发表于 2020-07-11 16:06

真好，我还是想做2.5%15年的，谢谢你

no point,no closing fee, 杂费都倒贴，经纪吃什么，银行吃什么，吃的点没告诉你而已吧。
cheapeasy 发表于 2020-07-11 15:16

agent和银行吃点数是肯定的，我的理解是吃掉的点数相当于把fee也算作利息里以后慢慢还，如果以后利率继续降低的话， 想再次refinance更方便，不会损失太多上次refinance花的费用。

真的不懂，为啥15年 fixed？钱多到送银行吗？
sdsdsd 发表于 2020-07-11 16:11

15年能拿到好的利率，省💰呀
能付的出当然不想多付利息呢

那点利息比不上钞票贬值的速度。也许15年后，你发现现在的月供也就是个汉堡钱

那点利息比不上钞票贬值的速度。也许15年后，你发现现在的月供也就是个汉堡钱
sdsdsd 发表于 2020-07-11 16:23

是这个理，30年的可能更好，我们离退休没有30年了，而且我属于借钱睡不好的人，所以相信自己会很快还完：-）

我在加州的BROKER工作，MM想贷款的可以站短我电话。 现在51万以下的loan, 15年差不多2.35%-2.625% o cost, 30年2.75%-2.99%.no cost High balance的利率稍微高一点。但都到最低了。

有可以做WA的吗？

求私信

同求agent for refinance. TX

我知道有loan agent 51万以下贷款 30年可以2.75 no point no fee, 15 year fixed 2.5 no point no fee. 需要联系方式的可以私信我。

求jumbo loan的refi利率

刚lock了 15年 2。5%， 但不是 no fee, 一共花了400 out pocket.... 早锁了一天 😂 。。。。。 纠结了一下没换人，觉得损人品

回复 1楼没事去逛街的帖子
我可以做2.5%，刚刚close了一个，no point no fee.
Xiaofanyi 发表于 2020-07-11 14:14

你是加州的代理吗？我想做2.5% no point no fee, 15 yrs fixed, 如果可以，请私信，谢谢

有纽约的吗，我在长岛，如果有2.5%的no fee求私信。

楼主求私一个agent信息，谢谢！

同求私信贷款联系方式 谢谢

回复 54楼juicyzheng的帖子
请问mm50-60万之间30 fix 可以做到多少？

奇了怪了，为啥没人做5ARM 7ARM的？真都是有钱人啊

奇了怪了，为啥没人做5ARM 7ARM的？真都是有钱人啊
sdsdsd 发表于 2020-07-12 02:09

这些是什么呀？怎么省钱啦？

回复 62楼sdsdsd的帖子
最近15 30 年fix利率跟ARM差不多，那就没必要做ARM

回复 61楼chloe_nxc的帖子
NJ 的也想做，能拿到多少利率？

MI 刚做了几个2.625 case。 no point no fee.最近利率像做过山车

剛剛locked 2。5 15年, no point no fee

同问，1 m左右的jumbo loan 30年现在利率能做到多少？

有做德州贷款15 yrs fixed no point no fee的loan agent吗？求私信联系

同问，1 m左右的jumbo loan 30年现在利率能做到多少？
msqs 发表于 2020-07-12 09:27

同问。同求agent

NJ求2.5 no fee agent

同求 NJ 15 fixed, 2.5 no point no fee agent. 多谢！

那点利息比不上钞票贬值的速度。也许15年后，你发现现在的月供也就是个汉堡钱
sdsdsd 发表于 7/11/2020 4:23:38 PM

这么疯的降利率，印钱，释放流动性，联储局的那帮人都傻吗？这明显是通缩的预期了啊！但是我还是三十年固定，锁个最低利率。明知要通缩，还是扛不住诱惑使劲儿借钱。。。

奇了怪了，为啥没人做5ARM 7ARM的？真都是有钱人啊
sdsdsd 发表于 7/12/2020 2:09:11 AM

利率都低成这个德性了，我都奔跑着去锁个30年利率，真的不敢赌利率还会降。还能降到哪里啊，我没见过世面，被限制了想象力。

回复 1楼没事去逛街的帖子
求agent联系方式，谢谢楼主

我们也想refi 15年贷款 在PA

有纽约的吗，我在长岛，如果有2.5%的no fee求私信。
hitmantb 发表于 2020-07-12 01:32

同问。

刚lock了 15年 2。5%， 但不是 no fee, 一共花了400 out pocket.... 早锁了一天 😂 。。。。。 纠结了一下没换人，觉得损人品
pink_rabbit 发表于 2020-07-12 00:43

我家2.625%，no point no fee, 最后还返了几千刀

那点利息比不上钞票贬值的速度。也许15年后，你发现现在的月供也就是个汉堡钱
sdsdsd 发表于 2020-07-11 16:23

关键钱在自己手上没有好的投资也一样贬值呀

agent和银行吃点数是肯定的，我的理解是吃掉的点数相当于把fee也算作利息里以后慢慢还，如果以后利率继续降低的话， 想再次refinance更方便，不会损失太多上次refinance花的费用。
2sigma 发表于 2020-07-11 16:19

正解，所以一定要做no cost no fee

有没有人给做投资房的line of credit? 加州，有个投资房，价值80万，还有13万loan, 想贷点钱出来防备万一。

同求出租房refinance. Virginia

回复 8楼mabaole的帖子
没有贷款的出租屋，肯定是🈶️正现金流呀，租2200/月，一年大概费用8000-9000
没事去逛街 发表于 2020-07-11 13:50

楼主出租房，房价大约60万，可这么贵的房子出租才2200每月？

回复 83楼satexp的帖子
出租房价有点下跌，现在是市价56万多Condo，11年买的时候便宜不到38万，租2200很满足啦

我就是2.625%。我也想找2.5%的。PS我觉得利率还会跌的，至少不会马上涨起来。

回复82楼Jay2020PA的帖子
我是VA贷款经纪，不过投资房利率不算低，15年还可以，只是自住史低。

回复 53楼flashdog的帖子
同求TX的

回复 1楼没事去逛街的帖子
我可以做2.5%，刚刚close了一个，no point no fee.
Xiaofanyi 发表于 2020-07-11 14:14

MM 如何联系？是在加州吗？

利息每天都變，過去一個月, 大概有兩天能做到15 年 2.5 no point no fee. 其他時候都2.625. 樓主還沒 lock 不急。

利息每天都變，過去一個月, 大概有兩天能做到15 年 2.5 no point no fee. 其他時候都2.625. 樓主還沒 lock 不急。
DKDLLL 发表于 2020-07-12 14:30

what about 30 years?

what about 30 years?
yun_yun 发表于 2020-07-12 14:50

2.75-2.875

利息每天都變，過去一個月, 大概有兩天能做到15 年 2.5 no point no fee. 其他時候都2.625. 樓主還沒 lock 不急。
DKDLLL 发表于 2020-07-12 14:30

Jumbo loan呢？

同求agent for refinance. TX
flashdog 发表于 2020-07-11 23:55

同求TX

回复 91楼DKDLLL的帖子
请私信联系方式 我有数个投资房要做

如题，我的经纪一直在问我2.625%要不要做？我家自住屋没贷款，价值不高大概88万吧，贷50万，还有个出租房🈶️正现金流，工作稳定，所以经纪催我们Lock，其实贷出来也不知道干什么用，我就一直推2.5%再做，经纪说2.5%都是🈶️费用的，走过路过的同学们来说说要不要做？有没有谁2.5%，No point， No Fee做到的哈，多谢！
没事去逛街 发表于 2020-07-11 13:32

2.5% for 15 yrs fix 没问题。 2.625 高了。

30年RATE如何？
1q1q 发表于 2020-07-11 13:52

30 年贷款应该是2.75-2.875 左右， 最好情况

回复 38楼IronFlower的帖子
The best scenario for investment property in CA can be 3.375% for 30 yrs fix. of course, it will depend on individual scenario. drop me the message if you are interested. it is no pt no fee.

回复 40楼剑骨琴心的帖子
是的。 投资房子没办法做到这么低