纠结要不要提前付房贷

最近在经纪动员下做了cash-out refinance，3%的利率。有这么几个情况：
1. cash-out套现部分钱利息只能在房子相关开销上抵税。
2. 坐标高税区
3. 不太敢炒股

这种情况下，得保证投资收入5%才能打平，是不是应该提前付掉套现的这部分钱呢？

另外如果提前还套现的本金，这部分钱过去两周的利息怎么算？还掉本金之后，利息会自动变少吗？比如过去月供里一半利息一半本金。现在还掉一部分本金，利息变少，月供不变，那就是一小半利息，一大半本金？

谢谢大家~

回复 1楼betatest的帖子 首先，需要弄清楚你的贷款有没有提前付款的Penalty。 其次，还款后月付还是一样，但是本金部分会增加。利息部分减少，还款期会缩短。

回复 1楼betatest的帖子 那干嘛要折腾呢

当然留着现金过冬，以后等着抄底了

最近在经纪动员下做了cash-out refinance，3%的利率。有这么几个情况： 1. cash-out套现部分钱利息只能在房子相关开销上抵税。 2. 坐标高税区 3. 不太敢炒股 这种情况下，得保证投资收入5%才能打平，是不是应该提前付掉套现的这部分钱呢？ 另外如果提前还套现的本金，这部分钱过去两周的利息怎么算？还掉本金之后，利息会自动变少吗？比如过去月供里一半利息一半本金。现在还掉一部分本金，利息变少，月供不变，那就是一小半利息，一大半本金？ 谢谢大家~ betatest 发表于 5/5/2020 6:34:00 PM

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那干嘛要折腾呢

oqo 发表于 5/5/2020 8:02:26 PM

可以降一点利率~

当然留着现金过冬，以后等着抄底了

momosun 发表于 5/5/2020 8:12:13 PM

哎，不懂股市。还会有三月中的低点抄底吗？

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首先，需要弄清楚你的贷款有没有提前付款的Penalty。
其次，还款后月付还是一样，但是本金部分会增加。利息部分减少，还款期会缩短。
miamiadahua99 发表于 5/5/2020 7:38:13 PM [/url]

如果有提前付款的penalty，那大概会是多少？

如果有提前付款的penalty，那大概会是多少？

wenhaoduoduo 发表于 5/5/2020 10:48:06 PM

一般没有，问你银行。