买房ing， 需要请surveyor吗？

如题，快要close了，卖家提供的survey是22年前的。图中和现在肉眼看到的唯一不同是 图中的树林现在变成一片草地。 坐标北新泽西，查过survey的价格要6、7百刀，我们不打算要加建动工，不知道有没有survey这个需要。律师建议我们做，经纪就说不需要。 挣扎中，请教各位！谢谢！

买房前期的几百块千万不要省，比起你的房子这些都是毛毛雨

必须请，这钱花的很有必要.

为啥？survey不就是贷款时银行要的文件吗？如果银行在没有survey的情况下也同意贷款，那就不需要做了。

银行接受22年前的那一份survey

我们的appraisal都被银行给waive掉了……

最好做一个，除非你特别想赶快close ,不愿意节外生枝（你的代理就是这种心态：）律师么... 也未必是真心为你好，一般的title公司可以帮做survey，他们常常跟律师是一伙的，多赚个七八百也好。 做的好处是 可以看看目前的房子跟周围邻居地界上有没有不太对劲的地方，譬如现房主的的篱笆围墙盖到人家地界上了，会不会被邻居告了要求拆.... 将来过户了，现任房主跟他们邻居的紛争就会成为你的问题。做了survey心中有数，看到有问题，可以要求现房主提供证明（有时候两家会达成纸面协议）这个边界将来不会成为问题。如果地势比较复杂，做的时候顺便花钱打几个地界钉。 我们二月过户，手里有一份十一年旧的survey，新州银行贷款不要求有survey，所以就没有做。但是搬来以后，觉得邻居的五年前新做的fire pit好像搭到了我们的后院里了…… 现在打算重新做个survey，让他们拆除。邻居也在卖房，所以如果他们不解决这事，要走法律程序，他们就卖不了，或者在官司开始前甩锅给下一任房主。 买个喜欢的房子不容易，祝你好运！

谢谢您的回复！我们确实想快点close， 不过处理好这些问题也很重要。 这个surveyor确实是律师介绍的，或者我们去找其它人比比价！

如题，快要close了，卖家提供的survey是22年前的。图中和现在肉眼看到的唯一不同是 图中的树林现在变成一片草地。 坐标北新泽西，查过survey的价格要6、7百刀，我们不打算要加建动工，不知道有没有survey这个需要。律师建议我们做，经纪就说不需要。 挣扎中，请教各位！谢谢！
Jadez3918 发表于 5/4/2020 1:12:57 PM

不要省着点钱，要做