求助 minimal 0.2% flood zone的房子能买吗

背景：去年底搬到boston工作，小孩4个月大，现在正在租房子住，非常不方便，一直在找合适的房。找个很长时间了，最近好不容易看到一个和队友都很满意的房，晚上刚下了offer，然后刚刚我们的agent告诉我们说listing agent说那个房子在minimal 0.2% zone。

我们第一买这种旧房子，对这个0.2% zone完全没概念，刚刚问了下周围的人，过去40年似乎都没有发过大水。请问下各位这种房子可以买吗？

自己顶

看平时水位 但是贷款公司要你买洪水险，硅谷这我房子一年一千。

要看是因为周围有什么造成的500年 一般fema更新的不够及时 实际情况可能更差一些

回复 3楼Johnwang2000的帖子 明白了，我们就是比较担心这个房子会很不保值，怕以后不好出手。

回复 4楼luluedy的帖子 周围好像是有条河。我们挺纠结的，这个房子各方面都比较满意，就这一个因素，我们不知道还该不该下手了。

确定不是pond而是河？95以内大部分flood zone都是pond旁边的房子吧 Belmont和Winchester一些Pond旁边的房子确实需要地下室装Sump Pump自动监控
minimal 0.2% zone根本没影响吧 我看了下我们的房子离最近的河和pond至少几迈 report上一样也是minimal 0.2% zone 实际情况是过去几十年从来没有过flood问题

Boston的旧房子本身其他要特别注意的问题是 烧电/石棉/白蚁/radon/lead/烧油 排名分先后

回复 1楼chjn1990531的帖子 全球变暖 海水上升 恶略气候变得更加频繁。 0.2%有变成1%的可能。我家就在0.2%边上，往边上走地势降低1m就变成0.2%了。我印象中0.2%不是强制买保险的。 不过这种房子一定要一个sump pump和发电机。