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我觉得挺好啊，现在这时候大家都不想折腾啊

一般的租约都是一年后可以转成 month to month 的。

私人之间签约条目一般一年后就自动转成一个月一个月的租，你这不是涨租的理由

你一个月多要500， 也太多了。

一般的租约都是一年后可以转成 month to month 的。
laomaohehe 发表于 5/1/2020 3:03:33 PM

RE

回复1楼dllzf的帖子 我也是想，约定俗成的吧，满一年后month by month，为啥要因为这个涨租。另外500也太高了，租客付租金及时事不多，一年只要求了一次维护。这样的好租客长年租金不涨的多。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

month to month 当然好啦，这个时候还是不要涨价，尽量留住租户。好多房子都空了，学生下学期都不见得回来呢。

回复 1楼dllzf的帖子 这种优质房客哪里找？又按时交租，1年才修一次不折腾，底子又厚，楼主还是别折腾了吧。现在这种时候，房东都在主动或被动降价留好的房客，你居然要逆行涨价，还每月涨500。。。。。

where is the property, a lot of cities on west coast have passed rent control regulations to limit the maximum increase in rent. 15% sounds way too high. Are you sure you are allowed to do so?

楼主丢了这种租客上哪去找？你难道想把人挤走了空房子好几个月？

我们已经现在的房子租了两年多了。开始是刚搬来打算先租后买，后来18年房价大涨，就没买。19年我换工作特别忙，没空看房又拖了一年。然后打算今年买了，不过看这情况也不好说什么时候买。从去年就和租房公司说想month by month租，可是经纪公司不同意。最后只答应可以3个月一租。所以如果买房不是正好能凑上，估计要多付两月房租好几千刀了。以前都是一年后就可以month by month里。这还是第一次遇到说不行的

lz还真是狮子大开口，500... 你知道涨房租有上限吗？！这种时候你找谁来租，别说涨500，亏多少都难计算

一般就是租一年后自动转成month by month的吧，lz太不厚道了，涨15%…

碰到这样的好租客，还要涨500，有些过分了，疫情期间互相理解迁就一些吧

这个是不是州和州不同呀，我们这里很少见过一年后month by month的，最少恤半年吧。而且month by month 多收费也是正常的吧，现在租房市场火热，过了9月份就很难租，我是理解楼主的。

按照我的经验，中东的客人多数都是好的，他们不差钱，比较规矩不搞事情。month by month是可以的，这个特殊时期签了长期的合同才头疼的，更容易出现违约等麻烦。关于涨价不建议，现在即使租客不交房租，房主也是不能evict的。况且租客老老实实规规矩矩本来也难找，而且从情理上讲也不要这种危难时刻难为人。

可以不长涨租金，可是一月一月这样很麻烦啊，万一他冬天搬走了，你在淡季怎么好找租客？我们这里的私人房东都是一签一年的，只有那种大型公寓不怕，允许每月续这种，但是租金比定期的租约高。

同款一年转month to month租客已经继续租了1年了，省心省事。当时差点没有答应，现在非常庆幸答应了，转成month后我每个月涨了5%， 大家都开心。

回复 1楼dllzf的帖子
大家别喷我涨租金这事！我仅有的经验是我租apartment的时候，从annual转成month to month大概涨了15%的租金，我以为这就是norm！难道大家annual转month to month都不涨价？如果涨价，一般涨多少？
month to month的确有可能在冬季的时候不好往外租啊，到时候他们搬走了怎么办呢……尤其是这个时候，我也希望他们可以续租一整年啊！

我之前的经验是租约满一年后，都是自动变成month by month。lender后来想我续半年一次，主动offer每月优惠5%，签了一个六个月的合同。头一次听到因为住满一年转month by month涨价的。

month by month 当然是要涨价的 哪有这种好事 让你一个月一个月的租

month by month 当然是要涨价的 哪有这种好事 让你一个月一个月的租
whateverusay 发表于 2020-05-12 18:31

我也这么觉得，因为我们租房子的时候是month to month加价的 可是好多人都说自动month to month 好奇怪啊，是地域不同的原因吗？？？

一个月涨500。。。楼主你这样搞，人家下个月就搬走了