地主、房东们来报一下疫情中租子的收成吧

大概的范围，管窥一下

租客按时交了房租，还手写了一张条子，希望我们疫情中一切安好❤️

租客按时交了房租，还手写了一张条子，希望我们疫情中一切安好❤️
michel 发表于 4/25/2020 4:25:12 PM

你和租户都是好人！好人平安！

我在西雅图，以前这么多年只给过一个信用不咋样的吃了大亏。那以后坚决只租给ENGINEER之类的，也好找。 目前没有影响。 第三产业的现在很难，租金能收齐了玄乎。

都收齐了，但有一家拖了一周，一家拖了10天

租户是NASA的工程师，感觉没受啥影响，一直都是提前3-5天交下一个月的房租，今天刚交了下个月的房租。之前疫情刚爆发，哪哪儿都买不到东西的时候，我问过他们有没有需要洗手液、厕纸、酒精啥的，人家说不需要，他们有

打折了，😔，还不知道下个月会如何， 每到月初就要开始焦虑了

刚刚开始，又有政府补贴，大部分问题不大。再过几个月要还是这样就不好说了。

没收全

只有一个房子，租户至少4月份没有Miss...但是我要花5000修空调 想哭。

投资房在中部地区，密度不大，已经有几户交不出来租金了。但愿情况不要变坏

4月份的收到了，但租户说接下来每个月情况不好说，要每个月才知道每个月情况。一到月初就焦虑+1

交不出来的这种都是特意搞投资房的吧，小型房子，搞了好多户，要收回资金，招访客的条件卡的不严格，所以收不到， 感觉如果是自住房转投资房的，一般也不指望赚多少钱的，所以都条件卡的挺高的，所以特殊情况也不会收不到租金，

我在想，难怪有那么多人希望复工，屁股决定脑袋，至少大型包租婆们还是希望复工的，租客没收入就没钱可以收了。死了到没啥可怕的。尤其是如果搞了好多个投资房，而房子还在还贷中的，那是更焦虑了。

我家房东新Lease涨钱，每月涨$75, 租不起了。准备买房。

我家房东新Lease涨钱，每月涨$75,
租不起了。准备买房。
gracesz 发表于 4/25/2020 6:47:54 PM

这么奇怪， 感觉特殊时期都是维持原来的租金的，尽管租客都吵着要降价，你这个还每月涨75？ 这是故意在赶人？

赶人也好，不赶也罢。 决定搬家了，不纠结了。

这么奇怪， 感觉特殊时期都是维持原来的租金的，尽管租客都吵着要降价，你这个还每月涨75？ 这是故意在赶人？

cigna 发表于 4/25/2020 6:49:41 PM

很多complex第一年打折，第二年开始就没有折扣了，所以好多老美总是搬来搬去的

airbnb完全颗粒无收

四月收齐了。下个月就不一定了。

direct deposit，从来不晚交，有问题也不找我，我也不加房租

我们家算是目前在疫情中毫发无伤的家庭，非常幸运，但是也不赞成这样长期关闭下去，再关下去真要经济危机的，覆巢之下安有完卵。

还好，暂时没有欠租。

我以前房东住了一年后就迫不及待的给我们一次一个月涨两百，在东湾，气的我们直接买房了，湾区

都挺好，反正比人民币值钱。~

我家房东新Lease涨钱，每月涨$75,
租不起了。准备买房。
gracesz 发表于 4/25/2020 6:47:54 PM

每月$75？ 你查查你们州有没有相应的规定

只有一个房子，租户至少4月份没有Miss...但是我要花5000修空调 想哭。
stacych8008 发表于 4/25/2020 5:25:31 PM

$5000修空调？换一套才多少钱

我觉得投资房不能买太便宜的，投资三套便宜房子不如买一套贵的。贵的房子租出去房客也比较decent，拖欠房租可能性小很多。

自从疫情开始，租客开始提前一周付房租，好nice

自从疫情开始，我家租客直接提前半个月交租，好感动

我觉得投资房不能买太便宜的，投资三套便宜房子不如买一套贵的。贵的房子租出去房客也比较decent，拖欠房租可能性小很多。
momosun 发表于 4/25/2020 8:33:23 PM

投资房当然要搞便宜的，贵的很难找到房客

但是不是说400万美金的公寓可以月租5万美金吗？~~

回复 1楼Absurdist的帖子 给一家减免了10%的房租，另外一家没有问，还好。

太贵难租，太便宜怕租客不好，我喜欢中间价位的，2-3000美元这样。

投资房当然要搞便宜的，贵的很难找到房客

zxy2018 发表于 4/25/2020 9:11:29 PM

回复 1楼Absurdist的帖子

给一家减免了10%的房租，另外一家没有问，还好。

Escalade 发表于 4/25/2020 9:59:20 PM

好人平安！

我的租客人都很好，房租都收齐了，敲敲木头。

一家去年租房时就一次付清了18个月的房租，另一家这个月付了。

租约马上到期了…租客小孩儿可能要搬走了 我哭！