小狗没事儿。加押金和租金 per pet. tf2k 发表于 4/24/2020 5:47:14 PM
2岁以下的狗多少都有破坏力，成年狗无论大小训练的好的都没问题 啤酒香梨 发表于 4/24/2020 6:03:45 PM
只有我觉得没什么嘛？养，把房屋现在状况拍照记录在案，出了啥问题扣押金修。 batgirlding 发表于 4/24/2020 7:27:11 PM
是的，我之前的租客也养狗，但是签合同之前说好的，寄了狗和她的合影，是一只5岁的训练很好的狗，搬走之后屋里没有一丁点的味道，这个新养的，真的难说把房子糟蹋成什么样 金生水起 发表于 4/24/2020 7:02:49 PM
大部分租客有宠物，我们在西雅图租客群里面，80%有。长期出租，要学习和带宠物的租客打交道。几个地方注意就好：1. 烈性犬不可以 2. 宠物有疫苗记录 3.加宠物押金, 20磅以下一只300，20磅以上500一只。租客搬走的时候，要求做professional carpet deep cleaning。这样，大部分情况都好。也发生过猫尿进入地毯，味道大的。这种要换地毯，从押金里面扣。 theblue 发表于 4/24/2020 7:42:09 PM
是的，我之前的租客也养狗，但是签合同之前说好的，寄了狗和她的合影，是一只5岁的训练很好的狗，搬走之后屋里没有一丁点的味道，这个新养的，真的难说把房子糟蹋成什么样 金生水起 发表于 4/24/2020 7:02:49 PM 既然你这房子之前已经养过狗了，那答案就太简单了，接受！$300押金，另外每月$30宠物费如果实在不想要狗，就故意提高价码吓退，$500押金，月付$50宠物费无论如何，租房一个rule of thumb， 猫绝对不要接受（非地主不要跟我叽歪这句话） 会小二. 发表于 4/24/2020 8:01:43 PM
回复 18楼theblue的帖子宠物押金 是否要还？ noshock 发表于 4/24/2020 8:25:06 PM
既然你这房子之前已经养过狗了，那答案就太简单了，接受！$300押金，另外每月$30宠物费 如果实在不想要狗，就故意提高价码吓退，$500押金，月付$50宠物费 无论如何，租房一个rule of thumb， 猫绝对不要接受（非地主不要跟我叽歪这句话） 会小二. 发表于 4/24/2020 8:01:00 PM
我自己是养狗的，现在租房子。不过租之前有跟房东沟通过。我们是人先搬进来，大半年后再把狗运过来的。5岁的金毛。房东也没有要额外的押金和涨房租。当然，我们自己也是各种小心的。狗狗是训练好的。不过，如果是地毯的话，多少会有点味道的。如果是实木地板，肯定会有爪子的划痕，这些都是不可避免的。如果是复合地板，我目前观察下来，没有爪子的划痕。 家有小猪 发表于 4/24/2020 7:19:19 PM
合同上怎么写的 按合同来 如果合同上学的不能养 那么人就拒绝 fhfjjfb 发表于 4/24/2020 8:44:09 PM
建议不要强行拒绝，否则租客偷着养你可以完全发现不了，还拿不到一分钱补偿，不如大大方方的和租客谈收费条件 野百合没有春天 发表于 4/24/2020 8:47:00 PM
谢谢，现在感觉美国人尤其白人有宠物的超级多，宠物押金和pet fee一样吗？pet fee不退吧？ habibi 发表于 4/24/2020 8:15:07 PM
对了，有一点提醒下大家。如果租客的宠物是 emotional support/service animal，那么不可以要押金。而且不能以宠物原因拒绝租客。有这类租客，可以要求租客提供医生的证明信。 theblue 发表于 4/24/2020 11:51:00 PM
没说清楚是什么狗，就是问我他们打算养狗
现在是如果不同意他们搬走我就得找人看房子了，在这个时期也是一个麻烦事
记得去年版上有个帖子，租客偷偷养了几条大狗，最后那房子简直惨不忍睹。
既然你这房子之前已经养过狗了，那答案就太简单了，接受！$300押金，另外每月$30宠物费
如果实在不想要狗，就故意提高价码吓退，$500押金，月付$50宠物费
无论如何，租房一个rule of thumb， 猫绝对不要接受（非地主不要跟我叽歪这句话）
Pet deposit要还，每个月收的pet rent不用还
Re这个。养狗就不要想实木地板还保持好状态了，地毯则多少有味儿。这还是train好的狗，没train好的或者年纪特别大的狗还有屋里大小便的破坏，最后这个大狗比小狗破坏力强。
建议不要强行拒绝，否则租客偷着养你可以完全发现不了，还拿不到一分钱补偿，不如大大方方的和租客谈收费条件
宠物押金就是pet deposit，是否退，房东决定。我们出租管理公司的标准合同，都是refundable pet deposit。