不知道我的表达，大家看明白了吗？ 我是易感人群，不想现在换地板。 房东要求合理吗？ gracesz 发表于 4/24/2020 6:13:36 AM
你是租客嘛，你可以说不合理。房东只有等你们搬走再换了。在美国不是都租客为大嘛？ ---发自Huaren 官方 iOS APP chanelmiu 发表于 4/24/2020 6:51:06 AM
你看你是租房不是租hotel，洗衣机漏水也是偶发事件，你已经不续约了，再拒绝修地板，那么所有的发展都是朝着坏的方向。有时候担当一些责任，与人为善没啥坏处。 fukktuzi 发表于 4/24/2020 7:55:36 AM
这个时候你觉得搬家合适吗？会增加感染风险吧 littlebabyfat 发表于 4/24/2020 8:27:25 AM
你看你是租房不是租hotel，洗衣机漏水也是偶发事件，你已经不续约了，再拒绝修地板，那么所有的发展都是朝着坏的方向。有时候担当一些责任，与人为善没啥坏处。fukktuzi 发表于 2020-04-24 07:55
当傻逼房客很好吗？这时候应该要求免除房租，并且告诉房东在未来六个月因病毒原因没法搬走，房租需要减半....或者不交。 fino819 发表于 4/24/2020 8:32:33 AM
当傻逼房客很好吗？这时候应该要求免除房租，并且告诉房东在未来六个月因病毒原因没法搬走，房租需要减半....或者不交。 fino819 发表于 4/24/2020 8:32:00 AM
我是傻了，当初如果让房东地板换好之前另外提供住处，就没有今天的麻烦了。但觉得那样房东会浪费很多钱，我家孩子上学啥的我们也不方便。 gracesz 发表于 4/24/2020 8:39:08 AM
事情很复杂，我简单说。我租的一个房子，政府居家令前大概一个半月，洗碗机漏水，房东安排人查看，中间一系列七八个风扇昼夜不停吹，终于十天后结束，然后房东找人换地板工作开始，地板大概一个月后到，正房东要装地板的那个周，学校停课，公司在家办公，政府居家令颁发。房东征求我们意见是否继续换地板，我要求推延。现在我们lease下月到期，由于房东涨价，我们不打算续约，房东要求现在换地板，说是essential work. 经过我强烈要求，答应可以给我们找Airbnb,如果我们不同意下周换地板，要扣回当初保险公司赔过我们的一周的房费，因为装修要用一周，他们要一把一楼地毯全部换地板，请问我可以不答应吗？他的要求合理吗？我查了我们这边essential work ,没发现我的情况属于其中期间从2月10开始到开始要装地板，我们一直住在房子里，房东说保险公司赔了一共825，包括换地板那周的费用,所以他给我减房租$800,是分两个月减的。大概就是这样，请大家回复回复。我有点懵了。这时候房子也不好找。 gracesz 发表于 4/24/2020 5:58:45 AM
也不知道能不能找到房。 gracesz 发表于 4/24/2020 9:01:59 AM
你的下一个房子什么时候可以入住？ Inferno 发表于 4/24/2020 9:02:46 AM
我不续约是因为涨钱，觉得自己负担不起，未来会不会失业没人知道。不同意现在修地板是觉得那不属于essential 范围，我又是易感人群。房东是为了我们不耽误下个租客，我们结束合同，下家立马入住。 gracesz 发表于 4/24/2020 8:10:32 AM
一旦这样操作，信用分数降低，除非lzmm可以马上买房子，否则以后租房也不容易租，买房也贷不了款。。。“住”是人生大事，破罐子破摔的租户是那些对人生没什么期望值的虱子多了不咬人的人。。。 起舞弄清影 发表于 4/24/2020 9:07:54 AM
回复 18楼Inferno的帖子是厨房的地板受损还没换。但房东会把整个一楼的地毯就事全换地板。 gracesz 发表于 4/24/2020 9:05:28 AM
漏水了，不换地板地板和下面可能长毛了，如果有地下室或crawl space的更严重，因为都是木头在下面。。和漏水相关的是essential的。我觉得这个房东做的不错了。你搬入就地板漏水被坏掉，你自己觉得房东比你谁更生气，还这个时候。涨价就是不喜欢你住了。你再租房也不容易。任何时候与人为善对自己比较好。 sharry 发表于 4/24/2020 9:10:04 AM
因为保险公司评估一般都是一层都换。 sharry 发表于 4/24/2020 9:11:26 AM
还没找到房 gracesz 发表于 4/24/2020 9:09:20 AM
楼主你说你是易感人群，不让修地板，但可以搬家，照理说搬家比修地板工作量大感染几率更大。楼主这种房客真心惹不起。 tiffany2013 发表于 4/24/2020 9:11:37 AM
我想知道这个换地板算essential work吗？ gracesz 发表于 4/24/2020 9:24:26 AM
换一层楼一天两天最多了。除非问题特别多。这时候涨价自然是让楼主滚蛋的意思。这个时候没有房东想没事找事换地板 但估计保险公司检查了必须换了。你下个房不好找：没人愿意租给麻烦的人，而且一定电话你目前的房东。 sharry 发表于 4/24/2020 9:21:59 AM
Construction 是essential 就看换地板是不是定义为construction 但是我知道老美确实是认为是的 抹茶红豆包 发表于 4/24/2020 9:26:45 AM
LZ记得多照点保留漏水证据，还有生活受影响房东给你的减免房租的证据。保留和房东的联系往来，包括说不让换地板就扣钱什么的。临走记得让房东跟你一起检查房子然后给你个检查结果，免得他以后扣你deposit. Inferno 发表于 4/24/2020 9:40:24 AM
听到了房东和房客不同的声音。也反思自己的观点，只考虑房客了。会和房东沟通。我不是自私和任性的人。 gracesz 发表于 4/24/2020 9:30:25 AM
赔的800是对房客的。 gracesz 发表于 4/24/2020 9:37:08 AM
查查自己州的房客权利法规。少受板上一些房东和agent忽悠。 Inferno 发表于 4/24/2020 9:41:53 AM
看主贴，赔的这$800已经减了房租了吧。洗碗机漏水，确实要把整个地板打开确定没有发霉。房东做的没什么大问题。在美国，地板漏水维修这样的，是essential。 Cherrychocolate 发表于 4/24/2020 9:42:27 AM
不知道我的表达，大家看明白了吗？我是易感人群，不想现在换地板。房东要求合理吗？ gracesz 发表于 4/24/2020 6:13:36 AM
我是租客。谢谢妹妹回复。
不过我想知道，他说的essential work的理由，和扣我钱的依据。
毕竟我在那么乱七八糟的环境生活了那么长时间，那一周钱被扣回去，觉得不合理。
我不续约是因为涨钱，觉得自己负担不起，未来会不会失业没人知道。不同意现在修地板是觉得那不属于essential 范围，我又是易感人群。
房东是为了我们不耽误下个租客，我们结束合同，下家立马入住。
谢谢提醒！没有办法的事。
房东就与人为善晚一星期换地板不行吗？
当傻逼房客很好吗？这时候应该要求免除房租，并且告诉房东在未来六个月因病毒原因没法搬走，房租需要减半....或者不交。
正确姿势。。字数字数
LZ对房东强硬些。
又看了一遍，房东装修不是应该在房客搬走之后吗？
房东没有权利让房客牺牲个人生活让你干装修活吧，就为了早一周找下一个租客？这房东没道理。
你的下一个房子什么时候可以入住？
还没找到房
漏水了，不换地板地板和下面可能长毛了，如果有地下室或crawl space的更严重，因为都是木头在下面。。和漏水相关的是essential的。我觉得这个房东做的不错了。你搬入就地板漏水被坏掉，你自己觉得房东比你谁更生气，还这个时候。涨价就是不喜欢你住了。你再租房也不容易。任何时候与人为善对自己比较好。
谢谢妹妹，我知道轻重。
因为保险公司评估一般都是一层都换。
洗碗机漏水，是不可预测的谁住都可能漏水。
不过可能是他们不想续约了。你说的有道理。
我在找房。
明白为什么换一层了。谢谢
那你是临时决定不续租了？房东也没来得及招新房客？那不如跟房东商量一下，减免你这月房租，以后房租不涨，你继续租，这是对双方都好的事情。否则的话他要招新房客怎么样也有一个月空房的时候吧。这个时候因为病毒房子也不好租出去
搬家迫不得已。请人搬家，我可以避开。
Construction 是essential 就看换地板是不是定义为construction 但是我知道老美确实是认为是的
谢谢你提醒。
谢谢妹妹。
这是房东心理吧。没觉得LZ有什么错。
房东要想尽快换地板，就给LZ再减免些下周的房租。而不是威胁不让换地板就要退回以前减免的。以前减免的是为了前几周的不便。下周给LZ生活造成了不便不应该有所表示吗。
这房东也许想趁机装修了为了卖房子或者找下一任房客。
不可信。
厨房地板漏水要换其他房间整个一层？
保险公司只陪了800多而已。
房东是想趁此机会装修吧。而且还不想浪费空房时间。不厚道。
LZ记得多照点保留漏水证据，还有生活受影响房东给你的减免房租的证据。保留和房东的联系往来，包括说不让换地板就扣钱什么的。
临走记得让房东跟你一起检查房子然后给你个检查结果，免得他以后扣你deposit.
谢谢妹妹，感动！
查查自己州的房客权利法规。
少受板上一些房东和agent忽悠。
看主贴，赔的这$800已经减了房租了吧。洗碗机漏水，确实要把整个地板打开确定没有发霉。房东做的没什么大问题。在美国，地板漏水维修这样的，是essential。
谢谢妹妹指点，我真有点懵圈。
谢谢妹妹
只换厨房地板很快，LZ的生活也会少受干扰。
房东想趁机把其他房间地毯一起换成地板，那就是额外的是为自己的打算，那就得跟LZ商量着来。
没看出你是易感人群啊，你 60+了？