有人换过洗衣机的皮圈吗？新租客要求换，求老地主

新租客这周刚入住，刚发信息说洗衣机的皮圈比较脏，能不能换? 洗衣机比较旧了，几年前买房子带来的，感觉得有个10年以上了，之前我们用的时候感觉就随时可能挂的那种。说实话不想换，但是不知道该怎么和租客说。 另外有人换过吗？这个可以自己换吗？还是必须得找人换？ 如果要找人换的话，感觉还不如买台新的。 但是现在洗衣机用起来没啥问题，就是比较旧了，求老地主建议。 谢谢

我家换过 因为发霉了 从amazon买的皮圈 照着YouTube的视频换的 但是需要比较handy吧 否则搞不定

我家是front load的，研究過，自己可以換，但是很麻煩，而且怕會漏水，最後我買了個新的，也才300多塊

我的出租房都没有洗衣机，就是觉得麻烦多。租客都是自己带它自己的洗衣服。如果合适的租客，要求我配洗衣机，我在第一个月的房租上给点credit，让租客自己买。其实租客也愿意，买他自己喜欢的。因为是他自己的，所以我也不用维修操心

看自己了，没有normal tear and wear到坏只是单纯因为脏不用换，他要想换可以自己出钱换，但是如果搞坏了他要自己出钱买新机器。但如果是个长期租约的你很喜欢的好租客，可以offer买个新洗衣机，双方对半分钱之类的term，看你自己了。一切都是negotiation。

可以换，从manufacturer买个新的皮圈就行了。

对，跟楼上一样，我家也是front load，洗久了破了个洞后，开始漏水。最后买了皮圈，大概80多，然后请handy man换的，看起来过程比较麻烦，皮圈里面也确实很脏

谢谢大家，想问下这种皮圈有啥办法可以清理吗？

经验： 买个最便宜的新的。

我自己家的front load 洗衣机 我看YouTube换的。说实话 不太容易换。看视频挺容易。我真正拿的时候 觉得胶皮没那么好拿。霉菌超级多。超级脏 等再用用估计直接换洗衣机了

Home warrenty可以给换吗？

回复10楼ATH 请问这个皮圈英文是什么？准备买来自己换

Omg真算是开眼了，没想到这么多地主不想维护自己的设备橡皮圈也没几个钱，而且换了以后也是放在你自己的fixture里，让你的房子更容易找到租客，更少出矛盾。把自己的房子维护的高标准，容易找到更好的租客，容易租到更好的价格，同时有小问题及时修理也容易避免将来拓展为更严重的问题。
我的出租房有小问题我从来都是修/换新的，钱可以算成cost，找不到合适的handyman现在不少online platform都提供。买fixure/appliance我都是买质量好+样子漂亮的。没差几个钱但是给租客的感觉绝对不同。
一个在东岸有n套投资房的加州小地主飘过。

洗衣机就不该提供

Boot Seal Gasket

回复10楼ATH 请问这个皮圈英文是什么？准备买来自己换 tongtongju 发表于 4/23/2020 6:28:00 PM

沾沾小地主喜气

Omg真算是开眼了，没想到这么多地主不想维护自己的设备橡皮圈也没几个钱，而且换了以后也是放在你自己的fixture里，让你的房子更容易找到租客，更少出矛盾。把自己的房子维护的高标准，容易找到更好的租客，容易租到更好的价格，同时有小问题及时修理也容易避免将来拓展为更严重的问题。 我的出租房有小问题我从来都是修/换新的，钱可以算成cost，找不到合适的handyman现在不少online platform都提供。买fixure/appliance我都是买质量好+样子漂亮的。没差几个钱但是给租客的感觉绝对不同。 一个在东岸有n套投资房的加州小地主飘过。 batgirlding 发表于 4/23/2020 7:04:00 PM