在湾区买房还是租房划算

听说湾区买房吃亏 要交房产税 HOA 地税等, 也有说租房吃亏的 白交房租给房东
到底哪个划算

离开湾区最划算。

有需求就买，主要是心理需求，没有就不买

回复1楼dnky019 房价不跌的话，当然是买房划算了

离开湾区最划算。
我是马甲 发表于 4/22/2020 5:08:12 PM

湾区不划算还一堆人挤在这

回复1楼dnky019
房价不跌的话，当然是买房划算了

starrynight 发表于 4/22/2020 5:32:50 PM

长期不跌，也还是不划算。

如果湾区房价像美国很多其他地方一样不会继续涨长期保持稳定，租房合算，很多湾区买房的也当做一项long term投资赌长远升值。但买房也是一个很大的commitment，没有租房灵活，如果你刚刚在南湾买了房，有机会要跳去city里面的start up就需要三思。具体情况具体分析吧~

湾区离苹果走路距离的unit, 啥价位

如果湾区房价像美国很多其他地方一样不会继续涨长期保持稳定，租房合算，很多湾区买房的也当做一项long term投资赌长远升值。但买房也是一个很大的commitment，没有租房灵活，如果你刚刚在南湾买了房，有机会要跳去city里面的start up就需要三思。具体情况具体分析吧~
aros516 发表于 4/22/2020 5:39:56 PM

买房贷款是不是要交很多利息呢 另外还有房产税之类的 这些人为啥都去买房呢

回复 9楼dnky019的帖子
钱没地方放。

哪个划算，算一算就知道了，没有一概而论的

怎么算呢 假设贷款100W 利率3% 30年要付90W的贷款么..

回复 2楼我是马甲的帖子 同意

对普通人来说买房是个门槛高的长期理财，就看你怎么选了

湾区离苹果走路距离的unit, 啥价位

Dandanle 发表于 4/22/2020 5:40:18 PM

想在苹果公司上班啊!!

哈哈哈

看你住多久

大部分人都买不起， 能买就买。 如果跌个20%没问题，更加需要买。 不过弯曲，我长期（20年）看空

当然租房划算，租房啥都不操心，房子有要维修的找房东，现在疫情期间可以暂缓缴纳房租，政府还有租客保护条例保障租客利益，如果在94040 租个3睡房的公寓大概7000多/月， 买个3睡房公寓要1.5米， 每年光HOA+地税就3万， 太贵了

回复 18楼zhulin的帖子
7000$ 租公寓？ 疯了。 我看还是赶紧搬离湾区比较好。

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7000$ 租公寓？ 疯了。
我看还是赶紧搬离湾区比较好。

懒人一个 发表于 4/22/2020 8:13:17 PM

旧金山的房价真是惊人啊!

哈哈哈

难怪现在公司都找不到人。 就算给十八万 base pay, 税一交只够房租吃饭。 必须跑路了。

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7000$ 租公寓？ 疯了。
我看还是赶紧搬离湾区比较好。

懒人一个 发表于 4/22/2020 8:13:17 PM

沒有啦，也有便宜的區啦，比如隔了一條237的95035，3睡房公寓便宜一半，大概3600/🈷️啦

听说湾区买房吃亏 要交房产税 HOA 地税等, 也有说租房吃亏的 白交房租给房东
到底哪个划算

dnky019 发表于 4/22/2020 5:06:32 PM

你不在美国吧？美国房产税就是地税，地税就是房产税。

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那是垃圾堆。 而且这两个地方学区都不好。

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那是垃圾堆。
而且这两个地方学区都不好。

懒人一个 发表于 4/22/2020 8:26:28 PM

所以自古二樓出真相，搬離灣區最划算 😂😂😂

都不划算，我看湖边homeless的大帐篷，都不要钱，风水还好

当然租房划算，租房啥都不操心，房子有要维修的找房东，现在疫情期间可以暂缓缴纳房租，政府还有租客保护条例保障租客利益，如果在94040 租个3睡房的公寓大概7000多/月， 买个3睡房公寓要1.5米， 每年光HOA+地税就3万， 太贵了
zhulin 发表于 2020-04-22 19:36

那要是有2套的光地税就6万了。。 贷款100万 30年利率3% 银行利息要交90万这么多么。。

当然租房划算，租房啥都不操心，房子有要维修的找房东，现在疫情期间可以暂缓缴纳房租，政府还有租客保护条例保障租客利益，如果在94040 租个3睡房的公寓大概7000多/月， 买个3睡房公寓要1.5米， 每年光HOA+地税就3万， 太贵了
zhulin 发表于 4/22/2020 7:36:29 PM

没看懂 租房每月7000 买房每月3000 为啥月支出买房太贵

买光是税+hoa三千。月供还要另外交六千。
都不合算。还是逃离湾区好。

租金会上调，有钱就买没钱就租。