Update: drama来了，我早上和我的realtor说回绝他们的申请，就说主人要求不养猫狗。我的realtor回信说 service animal不能拒绝。果然像大家说的这种人就是找个借口租房，真是挺烂的。我要价$2050一个月，他们还没看房先还价到 $2000说租两年。那我现在用什么好的理由拒绝他们？如果我说价钱太低啊，万一他们同意2050，那也很麻烦。要不就我说现在已经有更好的candidate? 请大家帮忙出个主意。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房子在找租户，写的不要有猫有狗的租户。今天一个agent说他的客户想租房，但是有一只 indoor cat who is declawed and will be a service animal for wife. 想问问大家这样的宠物应该不太会毁房子吧？不过会不会在屋里撒尿？另外什么样的人需要一只 service cat，女主人不会有什么问题吧？第一次租房，虚心请教大家。先谢了
Declawing traditionally involves the amputation of the last bone of each toe. If performed on a human being, it would be like cutting off each finger at the last knuckle. It is an unnecessary surgery that provides no medical benefit to the cat.
Declawing traditionally involves the amputation of the last bone of each toe. If performed on a human being, it would be like cutting off each finger at the last knuckle. It is an unnecessary surgery that provides no medical benefit to the cat.
房子在找租户，写的不要有猫有狗的租户。今天一个agent说他的客户想租房，但是有一只 indoor cat who is declawed and will be a service animal for wife. 想问问大家这样的宠物应该不太会毁房子吧？不过会不会在屋里撒尿？另外什么样的人需要一只 service cat，女主人不会有什么问题吧？第一次租房，虚心请教大家。先谢了 cherrymsu 发表于 4/21/2020 8:33:35 PM
房子在找租户，写的不要有猫有狗的租户。今天一个agent说他的客户想租房，但是有一只 indoor cat who is declawed and will be a service animal for wife. 想问问大家这样的宠物应该不太会毁房子吧？不过会不会在屋里撒尿？另外什么样的人需要一只 service cat，女主人不会有什么问题吧？第一次租房，虚心请教大家。先谢了
cherrymsu 发表于 4/21/2020 8:33:35 PM
Update: drama来了，我早上和我的realtor说回绝他们的申请，就说主人要求不养猫狗。我的realtor回信说 service animal不能拒绝。果然像大家说的这种人就是找个借口租房，真是挺烂的。我要价$2050一个月，他们还没看房先还价到 $2000说租两年。那我现在用什么好的理由拒绝他们？如果我说价钱太低啊，万一他们同意2050，那也很麻烦。要不就我说现在已经有更好的candidate? 请大家帮忙出个主意。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
service animal 和 emotional support animal 并不完全一样的，现在有些航空公司因为很多人滥用 emotional support animal 所以限制这些宠物上飞机。service animals 要求更严格些，的确进入超市飞机的都不能拒绝。但是我真没听过 declaw 的猫是 service animal , 你要不要让 realtor打探清楚。
service animal 和 emotional support animal 并不完全一样的，现在有些航空公司因为很多人滥用 emotional support animal 所以限制这些宠物上飞机。service animals 要求更严格些，的确进入超市飞机的都不能拒绝。但是我真没听过 declaw 的猫是 service animal , 你要不要让 realtor打探清楚。
service animal 和 emotional support animal 并不完全一样的，现在有些航空公司因为很多人滥用 emotional support animal 所以限制这些宠物上飞机。service animals 要求更严格些，的确进入超市飞机的都不能拒绝。但是我真没听过 declaw 的猫是 service animal , 你要不要让 realtor打探清楚。
Update: drama来了，我早上和我的realtor说回绝他们的申请，就说主人要求不养猫狗。我的realtor回信说 service animal不能拒绝。果然像大家说的这种人就是找个借口租房，真是挺烂的。我要价$2050一个月，他们还没看房先还价到 $2000说租两年。那我现在用什么好的理由拒绝他们？如果我说价钱太低啊，万一他们同意2050，那也很麻烦。要不就我说现在已经有更好的candidate? 请大家帮忙出个主意。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房子在找租户，写的不要有猫有狗的租户。今天一个agent说他的客户想租房，但是有一只 indoor cat who is declawed and will be a service animal for wife. 想问问大家这样的宠物应该不太会毁房子吧？不过会不会在屋里撒尿？另外什么样的人需要一只 service cat，女主人不会有什么问题吧？第一次租房，虚心请教大家。先谢了
不要胡乱建议，你不能以no pet policy为由拒绝ESA，也不能收押金，因为这是违反Fair Housing Act的。另外，不得不叮嘱一下如果你目前没找到别的租客，你最好也不要谎称自己有更好的申请者，ESA的主人家是有权利用法律的武器保护自己的，当然很多人不一定会这么做，主要是觉得犯不上。但是有些例外条件，我忘了是federal还是每个state有不同，你自己查一下满不满足条件。不要想当然，要问一下律师，之前你一冲动以不接受养猫狗的理由拒绝，已经把你自己推入被动局面了。 There are certain circumstances where landlords are not obliged to accept Emotional Support Animals, such as: Buildings that have four or fewer dwellings of which the landlord is the occupant of one Single family accommodation rented or sold without a real estate broker
不要胡乱建议，你不能以no pet policy为由拒绝ESA，也不能收押金，因为这是违反Fair Housing Act的。另外，不得不叮嘱一下如果你目前没找到别的租客，你最好也不要谎称自己有更好的申请者，ESA的主人家是有权利用法律的武器保护自己的，当然很多人不一定会这么做，主要是觉得犯不上。但是有些例外条件，我忘了是federal还是每个state有不同，你自己查一下满不满足条件。不要想当然，要问一下律师，之前你一冲动以不接受养猫狗的理由拒绝，已经把你自己推入被动局面了。 There are certain circumstances where landlords are not obliged to accept Emotional Support Animals, such as: Buildings that have four or fewer dwellings of which the landlord is the occupant of one Single family accommodation rented or sold without a real estate broker
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房子在找租户，写的不要有猫有狗的租户。今天一个agent说他的客户想租房，但是有一只 indoor cat who is declawed and will be a service animal for wife. 想问问大家这样的宠物应该不太会毁房子吧？不过会不会在屋里撒尿？另外什么样的人需要一只 service cat，女主人不会有什么问题吧？第一次租房，虚心请教大家。先谢了
——————
我是说申请人胡说八道。
Declawing of cats
Declawing traditionally involves the amputation of the last bone of each toe. If performed on a human being, it would be like cutting off each finger at the last knuckle. It is an unnecessary surgery that provides no medical benefit to the cat.
你平时看到截肢的，也是叫剪了脚趾甲的人吗？
已经去除歧义
能忍心declaw cat的，基本就是烂人狠人，楼主保重。
另外自己了解一点关于猫的常识吧，别在那不懂瞎想。
Update: drama来了，我早上和我的realtor说回绝他们的申请，就说主人要求不养猫狗。我的realtor回信说 service animal不能拒绝。果然像大家说的这种人就是找个借口租房，真是挺烂的。我要价$2050一个月，他们还没看房先还价到 $2000说租两年。那我现在用什么好的理由拒绝他们？如果我说价钱太低啊，万一他们同意2050，那也很麻烦。要不就我说现在已经有更好的candidate? 请大家帮忙出个主意。
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
是啊，不知道是收养的还是自己弄的。如果是收养这样的猫的人，觉得还没啥。可是我就怀疑他们用一只declawed service cat 当挡箭牌去租房，真的人品都有问题。懒得和这样的人纠缠，想直接pa's's
我不想租，可是需要找一个好的理由拒绝。谁有好的说法啊
从来没听说过还有service cat. 很多人家都养猫啊，不都是心里支持。觉得租房的人不咋地
他们连房子都没看呢，申请没交，信用报告我也没看。就是realtor发信降价50 然后说有一只这样的小猫 是服务女主人的
lz你有点钻牛角尖了，你的realtor叫你不要以有cat为理由拒绝是说service animal是不能作为拒绝理由，并不是说有service animal你就一定要租给他。所以有service cat这件事并不能说明人家是找个理由赖着你租房子。人家要是真有service cat难道还要瞒着么？
这不是很正常的行为吗？人家也没一定要租啊，所以没申请问一下你的态度，看能不能降价而已。这不就讨价还价吗？lz你太多虑了。如果你因为怀疑他们自己declaw了cat不想租给他们，就不降价，或者等他们申请了说他们credit对你来说不理想不就行了。
谢谢你。
是的，感觉你们也是新手。把好多事情混在一起想。你先假设有service animal的就一定得把房子租给人家，得出结论人家告诉你有service animal就是赖着你的房子，然后根据这个认为人家人品不好，所以想找理由拒绝人家又找不到心急如焚。可是你的第一assumption就是错的呀，有service animal的你不想租只要不是以这个为理由，你就不必租给他，那么你在这点以后的所有推论就都不成立了呀。大家都是说如果他们declaw了自己的cat那么他们太残忍了不应该租给他们，这个我同意，但是这个也可能冤枉了他们，但是不管怎样，你不想租随便找个其他理由就好。
天，令人发指。天雷滚滚，这也能做faculty为人师表？
房子卖了好几个月不好卖，实在没办法才又租又卖的。结果最近都是租房的，很少买房的。我前面已经拒绝了好几家了，感觉我这么租房，一辈子也租不出去了。所以拒绝租客我也是再找好的理由，别给自己惹麻烦。没准这么据下去，最后还等到买房的人了。哈哈哈
我根本不想和他们有纠缠了，谁知道请进来以后还有什么麻烦事。
这个没法打听清楚吧。因为第一对方会撒谎，第二你一问他们反而拿这个做文章。所以要不就闭眼不管有钱有credit就租，要不就宁可冤枉他们，找个其他理由譬如说希望对方收入比房租比例更大，或者说希望credit更高。或者说暂时改变主意off market
我就说有better candidate，他们不可能还能穷追猛打问我是谁吧？
再次证明realtor没有卵用。我的租客都是自己找，完全不用realtor，我想要谁就谁没有人能哔哔，也不用解释。没有给realtor的钱租的可快了
我觉得可能根本不到那一步，你先坚决不降价试试。如果他们执意要申请，那你在申请里找一些你不想要的，譬如说信用分数，工作多少年，收入等等拒绝就没问题了。
你觉得租户会说实话吗
谢谢你。我想一想
喜欢MM心态这么好，祝愿房子早日卖出或者找到好租户
我一个朋友也这么说的，她家的出租房被猫尿的很臭，最后地板都扒了，很生气。
他们叫学生去喂宠物，割草，都不给钱，是不是更震惊？这种人一点不少，完全是国内的习气。我如果不是认识他们学生我也不知道
抱抱妹妹，你家的猫跟着14年你也是她的福气了，别伤心了。小动物都是很可爱的，虐待动物的都是蛇蝎心肠，希望这些人都不得善终。
There are certain circumstances where landlords are not obliged to accept Emotional Support Animals, such as:
Buildings that have four or fewer dwellings of which the landlord is the occupant of one
Single family accommodation rented or sold without a real estate broker
查了一下，猫确实不是service animal，只能是emotional support。给mental illness的人提供陪伴。
我的realtor提醒我了，所以没有这样说，也没说有更好的人选，因为他们连房子都没看，也没交申请。以房主不愿意降价的理由拒绝的。谢谢你。
你前面的建议是好的。可是为啥说我的代理不是好东西？这话太难听了。她是我的同事，好朋友，虽然比较新手，但是该提醒我的都做到了，我认为她做的没有问题。
可以不理的因为没交app
学习了。多谢！
她不懂很多东西目前不适合干这个，你不用答复，拖着，别提不降价，猫猫狗狗或者你要不要去看房。拖几天他们自个儿就退了，你们又不是唯一的房子