年收入17万买90万的房子撑吗？

base 14万，其他加一起大概3万，买90万的房子，20%的首付，是不是太撑了？家里有两娃，大娃马上kindergarden了，小娃才1岁。

有点撑，尤其是现在经济情况不好。

地税多少啊，不过不管地税多少都撑，家里碰上困难可以帮忙另说

双职工，还是单职工？单职工，要考虑到工作的稳定性问题；如果是双职工，又要考虑到送孩子上daycare的费用，还有课外活动的钱，也都是固定的费用，有车贷吗？要换车吗？收入肯定每年会涨一些。如果是我，我不会买这样价位的房子。贷款70万，每月3300房贷+1500 daycare（估计）+800课外活动+各种水费，电费，网费，电话费固定开支+车贷？+房屋保险，看看这些其中哪些是你们可以弹性减去的部分，如果没有可以减去的费用，那么真的很撑。

有一点。除非小孩全公立。现在房地产业在高点。要不等等？先租个房？

还有俩孩子我觉得很撑

贷款额72万，超过税前工资的4倍，而且娃还要上daycare,房产税也没算，撑。

撑， 我家供的这个价位的房子， 一年所有花费20 万

base 14万，其他加一起大概3万，买90万的房子，20%的首付，是不是太撑了？家里有两娃，大娃马上kindergarden了，小娃才1岁。 abcd2019 发表于 4/18/2020 11:38:00 AM

撑不撑其实自己都会有判断。 只要能贷到款，撑撑几年就缓过去了。

楼主，你来问过很多次了，而且房子还越看越贵的，大家都觉得蛮撑的。但是每家人愿意为房子作的牺牲不一样，要是你跟你ld都觉得房子是家里目前最大的需求，愿意牺牲其他的消费，撑个几年也是可以得。但是如果夫妻不同步，可能以后就会吵架

楼主，你是挖坑还是真问？这个收入预算要砍一半，再撑也不能超过50万啊。特别是现在，等情势明朗一点再考虑买房吧。

太撑了吧，五十万我都觉得有点撑

90万是撑，但50万肯定不撑，lz可以买个70万的

太撑了吧 4倍以内

我觉得可以买，只要收入稳定。一开始估计不会很宽裕，但生活没问题。年纪还轻大概率收入会涨。就省了以后换房。 base 14万，其他加一起大概3万，买90万的房子，20%的首付，是不是太撑了？家里有两娃，大娃马上kindergarden了，小娃才1岁。

另外我在收入10万不到时买了40万的房子，当时有小娃一个。后来收入上去了又换房。

如果你们收入有上涨空间就不撑。税+房贷每个月大概$4000。一开始几年肯定不会宽裕，但是慢慢会好的。手上留够应急资金就问题不大

我是不敢买的 所以我发不了财

这么撑贷款能批吗？。。

Yes.....

这…太撑了吧。不过也要看在哪里，在德州肯定不行

我觉得贷款都不一定能下来

太撑了………除非付40%首期，不然买个60-70万的吧，会日子好过很多

我家收入和lz差不多，房子45万，首付20%，我都觉得怕怕的

撑！！！可以买个35-50完的房子。

看在哪，高价位低房税的问题不会很大，毕竟租房子也是很多钱。但是要考虑小孩子的教育费用，小的后面除非不上daycare。 我们上一套房子也是为了稳定，只贷款3倍收入，hoa还很贵，两年家里多个娃就不够用了，反而是经济状态改变导致后悔没买更大的。自己家的事自己考虑，问别人没有用的，每个地方都不一样

是有点撑了

太撑了吧！我们家两个娃和你家一样大 然后收入也和你差不多。只买了一半价格的房子贷款也没剩多少了 还是觉得很撑钱不够花！！

没必要来问网友，自己家情况最清楚。家里有矿的话再贵all cash也能买，如果单收入能攒到90万房子的20%首付，也是对自己够狠的，那买贵的房子也不是撑不下去

80万以内的可以撑撑

首付才20%！买九十万的房子贷款都拿不到吧！撑

最多五十万吧

真敢买

两娃最多买40万的

现在还是再看看吧。不知道经济怎么样呢

我觉得挺撑的。我家收入比你家还高，买的房子是你家的一半，一个娃。我都觉得有点压力。房子的开销挺大的，不是就买房一项。还有税，维修什么，一堆加起来，挺费钱的。

楼主太敢想了……想想都觉得可怕！就算双职工无娃都撑……

对，太撑了，最多买60万的。

同好奇这收入这dp，贷款能下来？

回复 1楼abcd2019的帖子 太撑了！咋想的哦，60万最多了

我家收入多一点，一娃，30万的房子，lz这个贷款都有问题

贷款完全没问题啊。银行算法是月入1万4，40%可以付债务，就是6800。70万贷款月债务5000以下（30年的，包括地税）吧。只要其他债务不超过1800就没问题，信用卡按照credit report 上minimum payment算的。 如果在高房价地区，根本买不到50-60万房子。 首付才20%！买九十万的房子贷款都拿不到吧！撑

贷款能批下来吗？

太撑了，生活不自在，旅行啥的估计要紧紧巴巴的过

我觉得一般贷款额度在收入(base only) 3倍以内不会感觉紧巴巴。比如收入18万的话，贷款45-50觉得不撑；收入25万的话，贷款75万觉得不撑。 你这14万base，我觉得贷款40万比较舒服，尤其你家还有2个小娃。你说买90万房子，首付20%，说明你家现金有18万。不如买个50万的房子，首付12-14万，每个月压力小一点，多的现金应急。base 14万，买90万的房子，我估计每天担心的觉都睡不好。。。

你们是每人赚这么多还好。两个人加起来赚这些钱买90万的房子太不理智了。

我家大概是你家两倍，没娃，房子也是这么多，我都觉得撑

65万以下 相对轻松 65万-75万比较撑 75万以上 相当撑

有孩子感觉会有点撑。。。

拿个spreadsheet算算不就知道了吗？干嘛上来让网友帮你算

re 没小孩还可以考虑

还有俩孩子我觉得很撑 CandyMonster 发表于 4/18/2020 12:40:00 PM

好吧。我年收入十万出头的时候就买了70万的房子。。。。20%首付。

回复 1楼abcd2019的帖子 我赚得比你还多，贷款38万都觉得生活拮据。你真敢想，太傻逼。

我单身年收入17万的时候买的100万的房子，贷了75万。当时没感觉很紧，还完房贷日常生活完全没问题。现在结婚了家庭收入double，打算这两年看看如果房价跌了就买第二套。楼主这收入在湾区的话，完全可以。不明白为什么都说撑
坐标湾区，地税1.25%。

太贵了，我家收入和你家差不多，2孩子，我买了78万的房子还家长支援了30万，现在已无房贷，有辆奔驰的车贷，反正是每个月基本月光

回复 54楼beibei86的帖子 厉害

这也太撑了吧 我觉得买70最多了

主要看坐标，如果是北加湾区那根本没有选择，就算是南加州，90万也基本是SFH学区房的底线了。。。

如果别的开销不大，对未来有信心的话，也是可以买的

我觉得很撑 我也买的90w的房子，我家年收入40w还没有孩子... 我觉得还要看你们对职业未来的预期吧，如果career刚刚起步还在热门行业，那还好些，否则真的挺累的

too much 我们贷款是收入1.5x 过得很轻松

我单身年收入17万的时候买的100万的房子，贷了75万。当时没感觉很紧，还完房贷日常生活完全没问题。现在结婚了家庭收入double，打算这两年看看如果房价跌了就买第二套。楼主这收入在湾区的话，完全可以。不明白为什么都说撑
坐标湾区，地税1.25%。

beibei86 发表于 4/20/2020 6:27:18 PM

你那时是单身，楼主家是这个收入要养四个人，不一样的。而且就是单身17万收入买100万的房子也是很撑很撑的；大部分情况下贷款都贷不到。

现在这形式，确实是有些撑啊

贷款完全没问题啊。银行算法是月入1万4，40%可以付债务，就是6800。70万贷款月债务5000以下（30年的，包括地税）吧。只要其他债务不超过1800就没问题，信用卡按照credit report 上minimum payment算的。 如果在高房价地区，根本买不到50-60万房子。 首付才20%！买九十万的房子贷款都拿不到吧！撑
Iceice5 发表于 4/18/2020 10:12:14 PM

银行的算法真不靠谱。17万税前，每月1万4。40%供房，35%扣税，剩下25%管所有的吃喝拉撒，衣食住行。那养老金和娃的学费就不要想了，要是都存上，吃饭都是问题。

撑。。。。

有孩子肯定很撑，孩子就是碎钞机。

现在这个阶段挺撑的

毕竟大环境那么差

有点撑，尤其是现在经济情况不好。
小四子 发表于 2020-04-18 12:10

同感！ 都快失业了。

LZ，我像你这个收入的时候，单身无娃，房价是你的一半，地税几乎可以忽略不计，比你多放了一些首付，都觉得有点撑----安慰自己正好压制自己不乱花钱。30年啦，谁就能保证从来不失业，从来身体都很健康，从来全家都没个急用钱的时候？

我觉得很撑了但是要看你首付多少，首付多，多贵都不撑。

太撑了，我们收入比你们高，贷款50万，都撑得不行

撑，看你长期发展和房价上涨的空间。我刚来美国时跟你条件差不多，买的84万的房子，十万首付两个loan，现在房价差不多120万，6年前买的，这几年没涨。所以你的问题其实是值不值的撑，我也说不好。

觉得很撑啊

撑了，年入40万 不撑