刚close的房子，终于租出去了

4月1close, 挂到zillow上7天，3个申请人，信用分分别是340（黑人一家五口，把支票都写好了，说需要立马住。。），360（一个白女，带着狗狗），最后一个是单身老头，信用分790。 很怕再拖着出租不了，赶紧选了最后790分的，哎，不容易。 房贷一个月1600，租金1750，希望接下来租客能够顺利度过疫情期。

我是指不明白这种300多信用分是怎么来的，比我刚来美国的时候信用分还要低

经常欠钱，十块钱也欠的那种，抚养费拖欠，前前妻抚养费都还没还完。。 第二个是破产过很多次 看完前两个，感觉没法弄了，当时想着那就把房子空着吧，也不能租给这些300分的 没想到最后来了个790的，看记录非常好，一个瘦瘦的白人老头。

唉，黑人真是没办法。我之前选了一家黑人结果真的是第二个月就开始不交房租。幸好在新冠前上庭撵走了。 ---发自Huaren官方Android app

是银行开的信用证明吗？如果是credit karma这种我一概不承收。

340,360，很好奇这样的人能租到房子吗？

除了查credit score还要查查犯罪记录和其他背景，疫情期间要是不交房租都不好evict

如果在左州，你这样给后来的信用好的申请可以被sue

如果在左州，你这样给后来的信用好的申请可以被sue
valxintian 发表于 4/16/2020 2:05:03 PM

尤其是这种情况，还可能被告歧视少数族裔和女性，因为最后选了个老头。。。

感觉做房东太不省心了 在美国买出租房闹心事真是多的一笔

都查了，老头除了离过婚，没其他类似犯罪等记录

尤其是这种情况，还可能被告歧视少数族裔和女性，因为最后选了个老头。。。
diua 发表于 4/16/2020 2:08:18 PM

不懂就问，不能根据信用分筛选房客吗？

好幸运！！！

4月1close, 挂到zillow上7天，3个申请人，信用分分别是340（黑人一家五口，把支票都写好了，说需要立马住。。），360（一个白女，带着狗狗），最后一个是单身老头，信用分790。

很怕再拖着出租不了，赶紧选了最后790分的，哎，不容易。

房贷一个月1600，租金1750，希望接下来租客能够顺利度过疫情期。
公用马甲48 发表于 4/16/2020 1:49:29 PM

房贷一个月1600，贷款额大概30多万吧，加上down payment四五十万？才租1750，这个房子买亏了......

除了房东自己，谁会知道谁先申请谁后申请，信用分数谁高谁低，什么种族？房东按照自己的判断选最合适的租客，天经地义。

如果在左州，你这样给后来的信用好的申请可以被sue valxintian 发表于 4/16/2020 2:05:00 PM

回复 9楼diua的帖子
能讲讲为什么吗？感觉没有可操作性啊，也不合理呀

在美国做房东太不省心

额外的税和物业费呢？不用装修直接租出去也还好了。政府大规模印钱，没退出交易也就定了。很可能房价一路上涨的。