30-year 4.125% to 15-year 2.625%如何？

第一次做refinance。想听听大家意见。有高人知道最近还有可能降低房贷利率吗？
30-year at 4.125%，已经付了7年多，贷款本金目前是179，000

是目前的lender给的15-year at 2.625%，costs roll into new loan，就相当于新贷款本金是184，000

不是jumbo loan这个rate一般吧

前2天lock的15年no cost 2.875%

未来能不能更低没人能说的准。 不过看https://rate.exposed 上别人报的，至少rate已经是历史低点了

可以再次RE-FI三十年啊， 政府现在发这么多钱，如果接下来要通胀，贷款时间长点比较好吧

您好，重新贷款主要考虑以下几个因素：
首先办理重新贷款一般都免不了要交几千刀的费用，可以通过利率计算器对比一下办完能不能省下钱。
其次是你对未来的生活是如何规划的。在还清房贷之前您会继续住多久？以后会不会想卖掉房子？如果要搬家或者出租的话可能发生在什么时候？
还有就是对未来几年房市，利率和政策变化的预期，这个一般得是很懂行比较专业的人士才可以回答。
所以我的建议是多看看数据并咨询一些内行人或者贷款机构，货比三家才能做出更好的选择。现在有不少网站提供近期成交的购房数据，比如rate.exposed，better.com之类的，希望对您有帮助！