关于Escrow fee

请教一下大家这样理解是不是正确。 Escrow account一般来说是没有fee的对吧？ Escrow fee是close loan时一次性的一笔钱。如果closing的时候，borrower没有任何due,那escrow fee也不需要付。对不对？ 谢谢

escrow account 不需要fee。你说的是HUD上的tax？那是用来settle今年的tax。譬如说7月1号交易，卖家需要给买家estimated half year tax，因为今年的tax是明年来交的。

escrow account 和 escrow fee 是不同的东西。

escrow account 是银行每个月多收你一点钱，除了本金和利息外，然后每年帮你付property tax 和 insurance。 这个是银行的escrow account或者impound。一般都没有fee。

escrow fee不管有没有due 都会有的。每个地方都不一样，有些escrow fee是buyer 付有些是seller付或者一人一半。如果是refinance，borrower付。很多时候大家说的no fee就是no escrow fee 和一些杂七杂八的processing fee， notary fee， recording fee什么的。其实一般都会有fee，只不过lender credit 帮你cover了。自己仔细看看自己的LE吧。

escrow account 和 escrow fee 是不同的东西。

escrow account 是银行每个月多收你一点钱，除了本金和利息外，然后每年帮你付property tax 和 insurance。 这个是银行的escrow account或者impound。一般都没有fee。

escrow fee不管有没有due 都会有的。每个地方都不一样，有些escrow fee是buyer 付有些是seller付或者一人一半。如果是refinance，borrower付。很多时候大家说的no fee就是no escrow fee 和一些杂七杂八的processing fee， notary fee， recording fee什么的。其实一般都会有fee，只不过lender credit 帮你cover了。自己仔细看看自己的LE吧。

gavin1989 发表于 2020-04-16 00:04

说得非常周到。