看看你们州的最新规定。疫情期间只能凭运气了，据说美国已有1/3的房客4月份没交房租了。 shsd 发表于 4/14/2020 12:11:47 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604503#83604503][img][/img][/url]
这个在哪里查？google搜索吗？如果房客以后可以补上房租也没有问题，就是怕她们趁机就不交了。 Jenniferma 发表于 4/14/2020 12:14:52 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604541#83604541][img][/img][/url]
去文学城找一下老朽的那个给房客延期缴租的信发给房客 narnia123 发表于 4/14/2020 12:16:29 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604554#83604554][img][/img][/url]
没办法，我有一户就是2月没交，3月法院判下来eviction，但在执行的时候疫情就开始了，州长说不能evict，一直赖着到现在。 SonicBunny 发表于 4/14/2020 12:20:26 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604603#83604603][img][/img][/url]
多谢，刚才查了一下我们州，只是不能evict了，但是房客仍然需要交房租。等疫情过去了，可以evict。 Jenniferma 发表于 4/14/2020 12:20:26 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604602#83604602][img][/img][/url]
那一直都没交房租吗？3月，4月都没给你交？ Jenniferma 发表于 4/14/2020 12:35:00 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604783#83604783][img][/img][/url]
肯定不交了，州长都说不能赶走，还交？ SonicBunny 发表于 4/14/2020 12:37:49 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604815#83604815][img][/img][/url]
太可怜了。只保护房客。政府咋不想想房东的损失。我现在得做很坏的打算就是房客这几个月都不会给我交房租。不知道以后evict的话这些房租能不能追回来。 Jenniferma 发表于 4/14/2020 12:46:50 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604943#83604943][img][/img][/url]
到国外，才见识了什么是无赖。国内当房东，门锁一换，就完事。狗屁素质高。 sici815 发表于 4/14/2020 12:22:10 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604630#83604630][img][/img][/url]
在美国弄个投资房真够烦的 VestYes 发表于 4/14/2020 1:15:13 PM
给租客发封信：房东已联系eviction律师，等你们州禁eviction限期到了，开始驱逐流程。我们公司在西雅图管500多套房子，这次影响是大，有差不多3%租客不能全额支付4月份租金。但玩失踪的还没有遇上。建议你晚上去房子看下，里面灯是否还开着，看下租客还在不在 theblue 发表于 4/14/2020 1:00:51 PM
国内房东统治阶级，房客被筒子，政府帮同一阶级。美国房东房客是生意关系，大家必须受约。 noshock 发表于 4/14/2020 1:09:14 PM
国内据说报警也是不管，上庭也拖很久，房子故意糟蹋也没办法，上门封门其实也是“半黑社会”，也不是随便哪个小房东小物业就敢的，据说这边黑人区房东也是常年练枪。。。我这也都是二手信息，总之房东不好当。 chipmunk 发表于 4/14/2020 1:44:43 PM
看楼主的说法，房客有不打算守约的可能哦 译码 发表于 4/14/2020 1:47:52 PM
到国外，才见识了什么是无赖。 国内当房东，门锁一换，就完事。 狗屁素质高。 sici815 发表于 4/14/2020 12:22:00 PM
不守约，就有强迫守约的机制。其实，租房出去，房客不守约，本身就是租房的一种risk. 所以，有的公司也卖这种landlord insurance, 应对这种情况。 noshock 发表于 4/14/2020 2:36:58 PM
家里亲戚在国内，他们租客也说因为疫情很多房客交不出房租，说很多房东给减免。他们给免了一个月。 tigerpi314 发表于 4/14/2020 2:40:09 PM
美国的保险多如牛毛。如果这种保险这么有用，美国房东也不会叫苦连连了。很多保险公司就是垃圾，就是骗钱的。sici815 发表于 4/14/2020 2:46:13 PM
真是不要脸的房客：收入不高的话， 都可以拿到那个钱，不一定还有工作呢。这次不交，疫情过了直接赶走，太多的人疫情过了需要租房。 Saraline 发表于 4/14/2020 1:31:28 PM
回复 1楼Jenniferma的帖子survey 一下，下次还做房东吗？还是就算别人都说持有房子是长期回报，但打死也不做房东了？ anye 发表于 4/14/2020 1:24:29 PM
到国外，才见识了什么是无赖。国内当房东，门锁一换，就完事。狗屁素质高。 sici815 发表于 4/14/2020 12:22:10 PM
挺正常的吧，做地主最大的风险啊，就是收不上来房租 narnia123 发表于 4/14/2020 12:12:55 PM
收不上来房租不是最大风险 地主的最大风险是无赖（杨白劳）告地主索要各种赔偿损失。。。。。。。 Orangetabby 发表于 4/14/2020 4:22:42 PM
你对美国的保险多少了解？你以为可以像中国那样，随便骗钱。你倒可以举出二个这样的美国保险公司来听听。 noshock 发表于 4/14/2020 3:44:00 PM
所以我房子是不敢租给一学生，二自由职业/个体，三低收入者的，因为这些人没有紧密的社会关系，啥都不在乎我现在的房客是个较大药厂的director，我当时想如果他真有困难降薪啥的我也可能会量力少收点（不过我自己都已经降薪10%了，房贷还一分不少），他要是故意拿这个做借口我的策略是和他说要让他们公司知道这事（理由是confirm他的情况）。当然是我多虑了，他目前没降薪房租也都交了 茉莉茉莉和茉莉 发表于 4/14/2020 1:52:34 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83605890#83605890][img][/img][/url]
在美国弄个投资房真够烦的 VestYes 发表于 4/14/2020 1:15:13 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83605326#83605326][img][/img][/url]
我去年上过庭，据我所知是可以追缴的。不过我的case我没找房客要，她也挺不容易的。 小猪QQ 发表于 4/14/2020 4:32:58 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608098#83608098][img][/img][/url]
好理由啊！用confirm这招不错。 小猪QQ 发表于 4/14/2020 4:30:47 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608072#83608072][img][/img][/url]
不可能去Confirm的，Confirm能做的步骤是在签租约之前，签了租约之后没有房客的同意，房东不能对房客做任何回访性的调查。 chixal 发表于 4/14/2020 4:42:47 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608221#83608221][img][/img][/url]
可以confirm文书的真假 teamwork 发表于 4/14/2020 4:44:42 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608244#83608244][img][/img][/url]
德国这里领取社会救济的很多人就是定时炸弹.而且德国还有法律援助,领取社会救济的人打官司的话, 律师还免费!!!哈哈哈所以没人敢和领取社会救济的人打官司.连法官最后都没办法, 因为社会救济是最低生活保障,连德国法官都没办法处罚他们. 不然违反宪法.哈哈哈 刘晓庆 发表于 4/14/2020 4:25:12 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608011#83608011][img][/img][/url]
不是confirm房客background，那个早就confirm了。我是说我房客假设故意以疫情为理由赖账，我可以发邮件或打电话到他们公司，说了解他最近情况是不是有困难。他毕竟算个小管理层，会怕这些。而如果是一般自由职业，赖账可能就无处可说了。真有困难肯定可以商量，但故意赖账不行电话/邮件是可以打/发的，这点我确定 茉莉茉莉和茉莉 发表于 4/14/2020 4:51:33 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608324#83608324][img][/img][/url]
所以我房子是不敢租给一学生，二自由职业/个体，三低收入者的，因为这些人没有紧密的社会关系，啥都不在乎我现在的房客是个较大药厂的director，我当时想如果他真有困难降薪啥的我也可能会量力少收点（不过我自己都已经降薪10%了，房贷还一分不少），他要是故意拿这个做借口我的策略是和他说要让他们公司知道这事（理由是confirm他的情况）。当然是我多虑了，他目前没降薪房租也都交了 茉莉茉莉和茉莉 发表于 4/14/2020 1:52:34 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83605890#83605890][/url]
那也是房东愿意啊。我房子还要还房贷呢，给他免租了，我的房贷谁给还。 可以写欠条，缓期交。 房东有钱，把房子送个房客，他自己的自由。 sici815 发表于 4/14/2020 2:47:33 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83606729#83606729][img][/img][/url]
从年初到现在，你被打脸多少次了。别出来秀了。什么都不懂。 sici815 发表于 4/14/2020 4:27:59 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608040#83608040][img][/img][/url]
你当然可以打电话，发信调查他，但是他的公司没有义务跟你说啊，不说肯定没麻烦，说了和可能会有大麻烦啊， 所以公司为什么会配合你呢， 除非你有法庭给的权利了 心跳的希望 发表于 4/14/2020 5:15:14 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608621#83608621][img][/img][/url]
大药厂director竟然不买房？？还是离婚房子给前妻了？ habibi 发表于 4/14/2020 5:12:05 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608587#83608587][img][/img][/url]
不要王顾左右而言他，说出哪些美国保险公司骗钱。莫明奇妙攻击造谣你没有什么得分。 noshock 发表于 4/14/2020 5:25:26 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608735#83608735][img][/img][/url]
我就是金融保险行业的。你有什么值得我和你交流的。一个整体胡说的人，谁和你去聊啊。 一边呆着去。 sici815 发表于 4/14/2020 5:29:30 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608781#83608781][img][/img][/url]
看来，你自己就是个骗钱的人，管不得说不出一个保险公司的名字。如果你有证据知道哪个保险公司做假，你可以去赚大钱了。 noshock 发表于 4/14/2020 5:33:36 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608827#83608827][img][/img][/url]
家里亲戚在国内，他们租客也说因为疫情很多房客交不出房租，说很多房东给减免。他们给免了一个月。 tigerpi314 发表于 4/14/2020 2:40:09 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83606604#83606604][img][/img][/url]
真的真的建议你不要这样做。作为房东的权利是保证筛查房客。你都走完这一步了。剩下的他付不付房租是和他的信用挂钩了。你打电话到他公司查他？觉得没有人会搭理你而且你这么做会惹麻烦的 chixal 发表于 4/14/2020 5:09:14 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608549#83608549][img][/img][/url]
所以说你这个人脑子有问题吧。你没发现，都没什么人愿意理你。 找你同类胡说八道去。 sici815 发表于 4/14/2020 5:35:02 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608843#83608843][img][/img][/url]
是，我们也是租给好工作的人，省心是省心，但赚不到钱。赚钱的出租房都在差区 loogii 发表于 4/14/2020 6:06:54 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83609195#83609195][img][/img][/url]
他公司当然可以不说，但我依然可以打这个电话我想做的就是让他不想我打这个电话而已，这就是有紧密社会关系的好处至于真实情况我并不需要。。。 茉莉茉莉和茉莉 发表于 4/14/2020 5:28:28 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83608771#83608771][img][/img][/url]
稍微有脑子的人都会知道你在自导自演呀，根本构不成威胁的想法而已啊 。。。所以态度就是你打去好了，who 怕 who呀。 你为什么觉得他会怕你呢？说不定盼着你能多打几个，然后把你告上法庭呢。 心跳的希望 发表于 4/14/2020 6:11:48 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83609259#83609259][img][/img][/url]
挺正常的吧，做地主最大的风险啊，就是收不上来房租 narnia123 发表于 4/14/2020 12:12:55 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83604520#83604520][img][/img][/url]
问题是如果不是这三种人的话，基本也不会长期租房。收入稳定信用良好的人大部分会买房。 keluoyi 发表于 4/14/2020 6:52:54 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83609734#83609734][img][/img][/url]
美国的保险多如牛毛。如果这种保险这么有用，美国房东也不会叫苦连连了。很多保险公司就是垃圾，就是骗钱的。 sici815 发表于 4/14/2020 2:46:13 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2533314&postid=83606702#83606702][img][/img][/url]
所以我房子是不敢租给一学生，二自由职业/个体，三低收入者的，因为这些人没有紧密的社会关系，啥都不在乎我现在的房客是个较大药厂的director，我当时想如果他真有困难降薪啥的我也可能会量力少收点（不过我自己都已经降薪10%了，房贷还一分不少），他要是故意拿这个做借口我的策略是和他说要让他们公司知道这事（理由是confirm他的情况）。当然是我多虑了，他目前没降薪房租也都交了 茉莉茉莉和茉莉 发表于 4/14/2020 1:52:34 PM
他不是什么都不在乎的混混。。。他是有一定社会地位正经工作的人，会为几千块钱的事情冒这风险，而且还是他理亏？所以我前面就说要把房子租给在乎这些社会关系的人。何况我房客也没这样，是蛮好的人。只是我紧张的时候自己想想遇到这种情况该怎么做。看你这么替故意不交租的房客气不过，我不知道你是不是这么对付自己房东的莉茉莉和茉莉 发表于 4/14/2020 6:36:44 PM
也不一定，外国人也没那么执着于买房。我上个房客是银行的，住了四年多。这个直接先签了两年就算两三年一换也比给没责任心的人住强 茉莉茉莉和茉莉 发表于 4/14/2020 6:59:07 PM
我的房客三月中就跟我报备由于疫情四月房租教不上，我们的房贷一份没少的都教了，让她先付几百也没有，说什么不是在失业中，无法申请失业金，留下来住也是没有选择。。。，，，我现在也不知道该怎么办？ Miranda2013 发表于 4/14/2020 7:25:56 PM
为啥不能租给学生啊？他们本来也不挣钱，也不会受经济影响减少收入。他们还是在上学啊（网课），本来也是要付房租的啊。 yibanban 发表于 4/14/2020 7:56:11 PM
作为房东现在是不是啥办法都没有啊？很生气的是房客不交房租也不主动联系我说一声。哪怕她哭个穷啥的，我也会让她少交一点。现在她的态度就是不理，也不交。
我现在能想到的是到明年2月合同到期了肯定不续租给她了。但是从现在开始到那个时候还有10个月啊。一直不交房租咋办？等到过几个月疫情结束了evict吗？那我岂不是要损失好几个月房租。我也得交房贷，房屋保险啊。已经跟房客说了我也需要交房贷，也跟她哭穷了。现在人家干脆不理你了。
请教行家给指引一下，下面该怎么办？
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这个在哪里查？google搜索吗？如果房客以后可以补上房租也没有问题，就是怕她们趁机就不交了。
去文学城找一下老朽的那个给房客延期缴租的信发给房客
多谢，刚才查了一下我们州，只是不能evict了，但是房客仍然需要交房租。等疫情过去了，可以evict。
那一直都没交房租吗？3月，4月都没给你交？
纽约这里的话，从找律师开始到拿到evict 判决书也要6个月，6个月以后疫情过去就可以evict了，惨的是去年9月开始找律师3月刚拿到evict判决的
肯定不交了，州长都说不能赶走，还交？
太可怜了。只保护房客。政府咋不想想房东的损失。我现在得做很坏的打算就是房客这几个月都不会给我交房租。不知道以后evict的话这些房租能不能追回来。
我们州还是保护房东的，所以2月不交，一个月走完程序判决就下来了，要准备evict的时候就碰上疫情了，谁也没办法。这些房租追不回来的，无赖赖账又不止一家，你还得交律师费上庭费等等。
不懂请教，人在里面住着，怎么换门锁？
国内房东统治阶级，房客被筒子，政府帮同一阶级。美国房东房客是生意关系，大家必须受约。
是啊 前面十年房市很好 大家都忘了风险这回事了
才百分之三？
国内据说报警也是不管，上庭也拖很久，房子故意糟蹋也没办法，上门封门其实也是“半黑社会”，也不是随便哪个小房东小物业就敢的，据说这边黑人区房东也是常年练枪。。。我这也都是二手信息，总之房东不好当。
看楼主的说法，房客有不打算守约的可能哦
你脑子有问题是吧。
祝你早日碰到一个无赖房客，或者你本人就是无赖房客同类，所以这么吹捧。
这种事在中国还需要报警？
美国当房东，真没什么意思。
不守约，就有强迫守约的机制。其实，租房出去，房客不守约，本身就是租房的一种risk. 所以，有的公司也卖这种landlord insurance, 应对这种情况。
美国的保险多如牛毛。如果这种保险这么有用，美国房东也不会叫苦连连了。很多保险公司就是垃圾，就是骗钱的。
那也是房东愿意啊。我房子还要还房贷呢，给他免租了，我的房贷谁给还。 可以写欠条，缓期交。
房东有钱，把房子送个房客，他自己的自由。
碰上这种耍赖的租客真是没办法，房租不缴不说，还一天到晚要修这修那。
你对美国的保险多少了解？你以为可以像中国那样，随便骗钱。你倒可以举出二个这样的美国保险公司来听听。
留点cash熬过这三个月，之后会有很多人求租，可以挑挑拣拣
现在印钱成这样，钱放房子里也是无奈啊
德国这里更加严格!!!
保护租房人的权利!!
这几个月在德国都不能 赶走 租房人!!
法律保护.
德国这里碰到 无赖的租房的,
更加恐怖.
打官司慢的要死,
很多官司都要拖个几年.
哈哈哈
收不上来房租不是最大风险 地主的最大风险是无赖（杨白劳）告地主索要各种赔偿损失。。。。。。。
德国这里领取社会救济的很多人就是定时炸弹.
而且德国还有法律援助,
领取社会救济的人打官司的话, 律师还免费!!!
哈哈哈
所以没人敢和领取社会救济的人打官司.
连法官最后都没办法, 因为社会救济是最低生活保障,
连德国法官都没办法处罚他们. 不然违反宪法.
哈哈哈
从年初到现在，你被打脸多少次了。别出来秀了。什么都不懂。
投资投资，你以为是高利率的CD？！
好理由啊！用confirm这招不错。
我去年上过庭，据我所知是可以追缴的。不过我的case我没找房客要，她也挺不容易的。
所以懒人，怕麻烦的人就从来不搞投资房，工作量太大了。
找讨债公司，讨回来分一半
学到
不可能去Confirm的，Confirm能做的步骤是在签租约之前，签了租约之后没有房客的同意，房东不能对房客做任何回访性的调查。
可以confirm文书的真假
是的，但是文书真假也只限于签租约之前啊
房东每个月的房贷还照付，确实不容易
拿着杠杆买房然后出租，本来就是很risky的 investment. 政府保障的是基本温饱，股市下跌的投资损失也是投资人自负盈亏的
出租定律之一就是不能租section8，单亲带娃白女/莫女，黑人儿，绿教，阿三一家子等 哈哈
不是confirm房客background，那个早就confirm了。我是说我房客假设故意以疫情为理由赖账，我可以发邮件或打电话到他们公司，说了解他最近情况是不是有困难。他毕竟算个小管理层，会怕这些。而如果是一般自由职业，赖账可能就无处可说了。
真有困难肯定可以商量，但故意赖账不行
电话/邮件是可以打/发的，这点我确定
有些房东不仅查工作单位 还查信用分 低于多少都不租
真的真的建议你不要这样做。作为房东的权利是保证筛查房客。你都走完这一步了。剩下的他付不付房租是和他的信用挂钩了。你打电话到他公司查他？觉得没有人会搭理你而且你这么做会惹麻烦的
大药厂director竟然不买房？？还是离婚房子给前妻了？
你当然可以打电话，发信调查他，但是他的公司没有义务跟你说啊，不说肯定没麻烦，说了和可能会有大麻烦啊， 所以公司为什么会配合你呢， 除非你有法庭给的权利了
你房客的公司可以确定不和你说的。大药厂不是中国人开的贸易公司。你这样会有麻烦的
谁逼你免了呀？提供一个参考而已。当收尽收哈！
不要王顾左右而言他，说出哪些美国保险公司骗钱。莫明奇妙攻击造谣你没有什么得分。
他公司当然可以不说，但我依然可以打这个电话
我想做的就是让他不想我打这个电话而已，这就是有紧密社会关系的好处
至于真实情况我并不需要。。。
一家刚搬来我们这个城市
他们家也就他一个人工作，其实买房也没那么轻松
非中国人
我就是金融保险行业的。你有什么值得我和你交流的。 一个整天胡说的人，找你同类玩去。
看来，你自己就是个骗钱的人，管不得说不出一个保险公司的名字。如果你有证据知道哪个保险公司做假，你可以去赚大钱了。是你自己贴上来胡乱评论我的帖，又找不出证据。说到现在，还是不敢说目前哪个保险公司骗钱。
所以说你这个人脑子有问题吧。你没发现，都没什么人愿意理你。
找你同类胡说八道去。
我爸妈他们在国内收租都是一年一年收的 所以在这里看我一个月一个月收还很惊讶呢
个人出租房等到起诉能连上信用的那一天，至少等半年吧。。。。等不起
“政治小白一个”， 不懂就不要乱说，这是政治上的基本知识。
好奇，为啥赚钱的在差区？
稍微有脑子的人都会知道你在自导自演呀，根本构不成威胁的想法而已啊 。。。所以态度就是你打去好了，who 怕 who呀。 你为什么觉得他会怕你呢？
说不定盼着你能多打几个，然后把你告上法庭呢。
他不是什么都不在乎的混混。。。他是有一定社会地位正经工作的人，会为几千块钱的事情冒这风险，而且还是他理亏？所以我前面就说要把房子租给在乎这些社会关系的人。
何况我房客也没这样，是蛮好的人。只是我紧张的时候自己想想遇到这种情况该怎么做。
看你这么替故意不交租的房客气不过，我不知道你是不是这么对付自己房东的
当然还有更惨的，参见加州房东被房客和政府一起告到快破产的
问题是如果不是这三种人的话，基本也不会长期租房。收入稳定信用良好的人大部分会买房。
也不一定，外国人也没那么执着于买房。我上个房客是银行的，住了四年多。这个直接先签了两年
就算两三年一换也比给没责任心的人住强
有道理， 做房东就是为了赚钱，什么保险都买齐了也就白忙呼了，
为啥不能租给学生啊？他们本来也不挣钱，也不会受经济影响减少收入。他们还是在上学啊（网课），本来也是要付房租的啊。
有理说理，攻击别人没意思吧， 只会让人觉得你词穷了
我只是没看明白你的逻辑，你所谓的他的风险是什么？ 公司会为了你去辞掉他？ 那他真没工作了，真没钱给你了，而且真的可以告你了和公司了。
你可能是真不懂，但更像就是把别人都当傻子呢。
是的，容易租掉的房子根本不怕租客买房， 优质租客在这种经济大环境不好的情况下的优势就体现出来了，可能买房说明有首付有储蓄习惯、正因为想买房更怕拖欠房租影响信用分导致以后贷不到款，不到万不得已是不会不交房租的，而且真正后来买房了会配合房东主动完成看房，新房客入住的日子就是他们lease结束的日子不算break lease，房东0空房期不需带人看房就找到下一个至少签两年的优质房客，双赢~
我也是。租客有工作，还说收入高所以救助check不qualify，可是到现在还不交租
学生是很没有责任心的一群租客（总体而言，不针对个人），根本不会take care房子，而且有点什么事直接走了的可能性蛮高的
租给一个工作比较稳定的一家人，他们会把房子在一定程度上当成自己家来对待，肯定到不了100%仔细，但相对对房子的会take care很多