南湾求意见~加建还是买房~

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jiaxinbinggan
楼主 (北美华人网)
那么多疫情贴,jms来看个不同的吧:)可能标题不太准确,具体情况是这样的,现南湾标准小黑屋住着,学区中国人看应该算tier 2的吧,家里有一小娃一岁多。这个房子五年前来湾区不久买的,现在还有35W贷款(不懂投资这几年就只还贷款了,非常非常后悔!)家离老公(马公)工作地点很近,15分钟左右,我上班在东湾(非马公)大概40分钟,commute 可以接受。目前总收入base 40w不到。主要是觉得房子有点小,现在未来三年想改善自住条件,有如下几种打算 1)加建,地只有6000 2)卖了现有的房子,应该可以在MV, los altos 买到2500sqft 的房子? 3)不卖出租,买SV 或者cupertino 的大房子? jms 轻拍,只是初步的设想,不知哪种可行,求经验和建议!谢谢:)
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purple11777
你是base 40w还是收入40w?base 40的话,很好的收入了,贷款应该不是问题。另外预算多少? mv ,la 的话,看地段,好区而且2500尺的话至少3m。 cu好区2500尺的话也应该快要3m了。 加建还是买房还是要看你的预算,收入和你工作的地点。case by case.
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desultory
等等吧 现在捏些现金挺好. 可以网上看起来了. 关注一下成交价. 如果特别满意的也可以试着砍砍价钱. 但还是觉得等等好,你家小孩还小. 而且base 40万买300万的房子也是要撑一撑的. 当然看你首付多少了,我个人建议5年前的房子不要卖.
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jiaxinbinggan
预算就是可变啊,比如卖房或者不卖,HELOC 那多少等,没有考虑好
有容乃大
现在不是卖房好时候吧,建议不卖,在预算范围内再买一个