在中国的血泪教训就是一定要买房抗通胀。。。 但在美国有点不好说，首先是这么多年来美国通胀并不太明显，其次养房成本太高，也不是所有地方都会飞速涨价。。。但这次几万亿下去，估计通胀少不了吧。 甜甜天蓝 发表于 4/11/2020 1:20:35 AM
所以国内🏠又开始涨了，到不了股市更加到不了实业，蛮可悲的。美国的房子遇到大萧条不跌就挺好了，难道这次会不同？ justwatching 发表于 4/11/2020 1:26:15 AM
我投票是投的Trump，这次史无前例的印钱，我终于开始买房子了，本来以为，利用减税的钱回购股票，推高股市后，他应该是在第二个term开始印钱通膨，这样稀释他这个行业的债务，增加地产的资产，没想到会出现新冠，属于是歪打正着的事。这次印的钱没有08年温影帝4万亿来吞了，数额这么大，其他国家也没能力消化，唯一结果就是通膨，所有印的钞票，全体美国人买单。我开始购买地产，跟着大统领赚点小钱，或者至少保持资产不严重缩水。 Jetholy 发表于 4/11/2020 1:27:54 AM
买房子是大事情，确实需要看准时机。我的观点主要是，一定要让资产(包括工作）跟着大盘，印钱的时候，自己至少有机会去捡钱，而不是一分都捞不到。很多人可能会忽略掉工作的因素，其实工作也是需要跟着大盘，印钱的时候，很多烂公司真的只给你习惯性涨2%，3%，这么搞几年，你的工作收入一下子就比market price低了很多很多。 MaJiaAnyWay 发表于 4/11/2020 1:38:03 AM
买房子是大事情，确实需要看准时机。我的观点主要是，一定要让资产(包括工作）跟着大盘，印钱的时候，自己至少有机会去捡钱，而不是一分都捞不到。很多人可能会忽略掉工作的因素，其实工作也是需要跟着大盘，印钱的时候，很多烂公司真的只给你习惯性涨2%，3%，这么搞几年，你的工作收入一下子就比market price低了很多很多。 MaJiaAnyWay 发表于 4/11/2020 1:38:03 AM 我薪水高，2m以上，这次印钱真惊了，我有闲钱可以每年买一栋1m左右的apt，纽约或者Newport附近1b/2b，然后租出去，但普通打工的估计很难，我一直以为川总要在第二个Term开始通膨，第一个term打贸易战推高产品价格，通过减税回购股票推高股市，然后第二个任期顺水推舟印钱通膨，稀释美元，真没想到新冠给了所有一个借口。买房保值最好在大城市附近，或者高校附近。跟着川总的政策应该没错。Jetholy 发表于 2020-04-11 01:51
这么说吧，我的钱一直存在银行，虽然没怎么涨，但是也没赔。如果我的钱一直放在股市，一个操作不好，就能赔个底儿掉。就算真通胀了，比如面包要500块钱一个，我有50万存款还能吃上1000顿面包。你只有5万存款，就只能吃100顿面包，然后就得卖房子了。万一房价没跟着涨，或者一旦卖不出去（比如战时），你就饿死了。所以其实很难说哪个更好。 公用马甲38 发表于 4/11/2020 1:21:26 AM
疫情之前，美股一路高涨，而之前自己不太懂投资，也没什么钱，工资都是死工资，很少股票，也没房子。当时没什么危机意识，后来发现身边的人跳槽拿到的钱几乎比自己多了一倍，还有房价也涨了很多，终于醒悟到自己的资产（其实只有死工资）一直在贬值。
后来自己总结了一下，一定要把资产尽量变成跟经济相关联，cash是典型的跟经济不相关的资产。房子，spy这类股票，都是属于要涨一起涨，要死一起死的，而长远来看，总体趋势一定是涨的，最重要是印钱的时候，这些资产会跟着一起涨，等价于不会被变相贬值。另外，很多公司给的都是死工资，每年涨2%，3%，不会因为经济好了，就给你无故涨薪，而跳槽给的钱一定是考虑到经济增长因素的，当年自己就是傻乎乎的干了几年，每年涨的都是可怜的3%，还没股票。总体上就是，尽量让你的所有资产（包括工作）都跟经济相关联，就不太担心政府印钱的问题了。
如果我的钱一直放在股市，一个操作不好，就能赔个底儿掉。就算真通胀了，比如面包要500块钱一个，我有50万存款还能吃上1000顿面包。你只有5万存款，就只能吃100顿面包，然后就得卖房子了。万一房价没跟着涨，或者一旦卖不出去（比如战时），你就饿死了。所以其实很难说哪个更好。
国内今年房价应该涨不了吧，这次中国还没开始大规模救市呢，国内这两年的重点都在去杠杆保就业，房价其实降了些。我了解的一个北京小区单价从将近7万跌到6万附近了。
买房子是大事情，确实需要看准时机。我的观点主要是，一定要让资产(包括工作）跟着大盘，印钱的时候，自己至少有机会去捡钱，而不是一分都捞不到。很多人可能会忽略掉工作的因素，其实工作也是需要跟着大盘，印钱的时候，很多烂公司真的只给你习惯性涨2%，3%，这么搞几年，你的工作收入一下子就比market price低了很多很多。
我薪水高，2m以上，这次印钱真惊了，我有闲钱可以每年买一栋1m左右的apt，纽约或者Newport附近1b/2b，然后租出去，但普通打工的估计很难，我一直以为川总要在第二个Term开始通膨，第一个term打贸易战推高产品价格，通过减税回购股票推高股市，然后第二个任期顺水推舟印钱通膨，稀释美元，真没想到新冠给了所有一个借口。
买房保值最好在大城市附近，或者高校附近。跟着川总的政策应该没错。
这些都是基于他能连任，看他处理新冠的表现，我真希望有第三个独立候选人出来赢总统位置
战时会产生信用贬值，当代社会的money都是credit，信用贬值money 变trash。
中国古代倒是有吃粮当兵这个词。