这房子250万还可能卖出去。 wacxg 发表于 4/10/2020 4:52:42 PM
那房主住了一年半就损失50万？不敢想。。。 公用马甲38 发表于 4/10/2020 4:53:40 PM
https://www.zillow.com/homedetails/1345-Montclaire-Way-Los-Altos-CA-94024/19630054_zpid/18年8月302万买的，今年年初挂出去卖，一直降价两次降到280万都没卖出去（住一年半损失20万还不算税费佣金啥的也是醉了），现在挂出去租，我看也够呛能租出去。 公用马甲38 发表于 4/10/2020 4:49:23 PM
全湾区来说，18年是高点，19年回调力度很大，然后QE一来，从19年11月到2020年2月，真是panic buying ，傻子都不够用了。当然如果股票套现了，高价买也无可厚非。不过有3M投资屋的都是富人，也不用替他们操心，日子总比大部分人强。 就要美美的 发表于 4/10/2020 4:55:29 PM
三百万左右的房子租金六千四，湾区明显租房划算 COA 发表于 4/10/2020 4:58:25 PM
这房子面积不大，院子也不大，看Google map貌似是一个地块拆成两块建了两栋房，根本算不上豪宅。 young9929 发表于 4/10/2020 5:00:01 PM
这个房子layout很奇怪，living room连着的dining area太小，只能放一个小圆桌，地在前面一大块，后院不大，不值3M这个价，没有wow factor jg268 发表于 4/10/2020 5:01:59 PM
多说一句，要想住的舒服，得自己费大力重新折腾。我见过 LA 一阔绰大妈，从国内发了26个集装箱的建筑 / 装潢材料和家具和软装。房子才100万刀，就当花钱买地了。甚至包括前院一尊坐着的石头佛像，一个人那么高，佛像前面是镜面水景，晚上地灯一开怪渗人的，和闹鬼是的。当然了，按照大妈的审美，装的比较土。 南京菜农 发表于 4/11/2020 10:03:04 PM
洛杉矶 从前年去年开始 100万以上的房子就已经慢了 200万以上就是买方市场了跟疫情没关系。跟中国钱出不来有很大关系。 当然 这次疫情我觉得肯定会让房价跌 ATH 发表于 4/10/2020 5:27:44 PM
在美国买豪斯假装投资，最没有意义了。在房地产工业是最低端的玩法。虽然有的地区租售比还可以，那也是和国内比，都是微不足道的小钱。 南京菜农 发表于 4/11/2020 9:52:59 PM
300万 vs 6000 还是租房划算。今天刚去我们这里看的房子，买下来稍微装修一下，应该可以租出$3800吧，房价才40多万。如果只能租这么点钱，属于负资产，赶快再多亏点抛了算了。 freedomme 发表于 4/11/2020 10:21:46 PM
洛杉矶工薪阶级的，撑不了200万的房子吧。感觉都是有钱人买的。 大胖子 发表于 4/11/2020 10:26:00 PM
18年8月302万买的，今年年初挂出去卖，一直降价两次降到280万都没卖出去（住一年半损失20万还不算税费佣金啥的也是醉了），现在挂出去租，我看也够呛能租出去。
那房主住了一年半就损失50万？不敢想。。。
要是房主买了股票估计一年半损失不止五十万，这一年半还没地方住
三百万左右的房子租金六千四，湾区明显租房划算
未必是投资屋吧。要是投资房应该一买到手就拿出去租，绝对不会买来不到两年租都没租呢就降价卖。我估计是因为丢工作急需用钱的（要是relocation且不差钱的不至于降价卖湾区房子，可以等两年涨回来再卖）。
能租出去才怪。
湾区很多老房东房子几十万买的，租三四千。
五千就很贵了。
跟豪宅一点关系都没有，就是普通房子，地理位置贵。
高点头脑发热抢的呗。
现在卖掉赔几十万，租每月赔几千块。
房地产税一年3万6千多，租金6千4/月。这个还没算保险，贷款利息等
3百万买的
出租也不合算。3百万存定期也比收租合算
这房子继续跌价的可能性远远大于涨价。不如再降价卖掉。长痛不如短痛。
不愧是弯曲啊，3m的房子就长这样，属于我在zillow看一眼就点叉的水平
国内审美就是这样。动辄集装箱材料运过来装修。
我习惯了掉漆了不修。这些掉漆效果才unique。
洛杉矶工薪阶级的，撑不了200万的房子吧。感觉都是有钱人买的。
租售比好的这几个月正发愁呢，很多房客都失业交不了房租了
啥地方？ 40多万的租$3800? 动心了