虽然不是房东，不过还是说句，楼主真是慷他人之恺。楼主要是能直接带头把自己存款捐了才有号召力。 青柠2020 发表于 4/4/2020 9:58:18 AM
https://www.nytimes.com/2020/04/03/nyregion/coronavirus-nyc-landlord-mario-salerno.html布鲁克林的地主已经开始行动了，建议华人赶紧跟上，这个是改善华人在美国形象的绝好机会。 slugloris 发表于 4/3/2020 5:28:47 PM
https://www.nytimes.com/2020/04/03/nyregion/coronavirus-nyc-landlord-mario-salerno.html 布鲁克林的地主已经开始行动了，建议华人赶紧跟上，这个是改善华人在美国形象的绝好机会。 slugloris 发表于 4/3/2020 5:28:00 PM
慷他人之慨的圣母婊 KOH 发表于 4/3/2020 5:43:07 PM
呵呵，批评公司不以国家利益为主，到了自己割点肉就心疼。不过美国没办法，就算没贷款，房产税，保险，每年加起来也不少，怎么免房租？要不然county先把pt给免了？我国内的payoff的投资房给其中一个租客免了一个月房租，小微企业存活不容易。 batgirlding 发表于 4/3/2020 6:02:45 PM
先免房贷 自然都会跟上 Iloveshipwreck 发表于 4/3/2020 6:02:39 PM
回复 3楼Sisyphus的帖子华人平均房产多，本身属于富人，富人平时享受了国家的庇护，难道在这个时候不应该为社会多承担一些责任么 slugloris 发表于 4/3/2020 6:09:53 PM
回复 24楼redder的帖子 种族的形象当然跟种族中每一个个体有关，也和这个种族每个个体的行为有关 slugloris 发表于 4/3/2020 6:11:25 PM
不指望银行免贷款，只要免地税，免管理费就行了，但是小区的物业肯定不会免的。 华! 发表于 4/3/2020 6:01:08 PM
回复 35楼rabbitu的帖子美国前10%的富人家庭收入线是12万美元，大部分华人都能达到这个level吧。如果没有美国的庇护，你能挣到这么多钱么，为什还要说人家剥削你？ slugloris 发表于 4/3/2020 6:14:12 PM
回复 39楼Glentower的帖子讲实话，有两栋房子给自己和后代平时出租的还算正常，囤积房子居奇的在现在和那些囤积倒卖口罩的一样都该直接判刑。 slugloris 发表于 4/3/2020 6:18:04 PM
回复 42楼rabbitu的帖子嫌税多，不愿意为美国贡献，可以回厉害国啊，那里比较适合你。 slugloris 发表于 4/3/2020 6:21:31 PM
回复 46楼rabbitu的帖子不要试图混淆，囤积好几套房子居奇，和五万美金存款你觉得是一回事么？ slugloris 发表于 4/3/2020 6:27:31 PM
回复42楼 rabbitu 的帖子 嫌税多，不愿意为美国贡献，可以回厉害国啊，那里比较适合你。 slugloris 发表于 4/3/2020 6:21:00 PM
回复 52楼rabbitu的帖子不让别人说话是典型的文革移民， 12万是统计学上实打实的数字，你就是美国前10%的人，应该比一般人承担更大的义务。另外不要觉得国家政策剥削你，没有美国的庇护，让共产党来统治你，就是12万腊肉币你都赚不到 slugloris 发表于 4/3/2020 6:36:23 PM
回复 56楼我喜欢帅哥的帖子不要以为别人没买过房子，华人投资买房子的时候哪个不是精打细算，把房产税和维护费都算进去还能收租赚钱才会投资。 slugloris 发表于 4/3/2020 6:41:02 PM
适当减一点意思下还行，免除是不可能的 Sunflowers123 发表于 4/3/2020 5:37:40 PM
回复 52楼rabbitu的帖子 不让别人说话是典型的文革移民， 12万是统计学上实打实的数字，你就是美国前10%的人，应该比一般人承担更大的义务。另外不要觉得国家政策剥削你，没有美国的庇护，让共产党来统治你，就是12万腊肉币你都赚不到
回复45楼 cutedd 的帖子 不是我仇富，你去看看美国人都是怎么议论湾曲，金县，温哥华的房价， 哪一个不是对华人颇有微词，难道你觉得华人不需要为缓解这种紧张状态做些什么么？ slugloris 发表于 4/3/2020 18:25:00
https://www.nytimes.com/2020/04/03/nyregion/coronavirus-nyc-landlord-mario-salerno.html 布鲁克林的地主已经开始行动了，建议华人赶紧跟上，这个是改善华人在美国形象的绝好机会。 slugloris 发表于 4/3/2020 17:28:00
我等租客开口再送个人情，也不能太大方了人家以为你多豪呢，天知道做房东都是一般人啊，有本事也不用搞这个 izimijuju 发表于 4/3/2020 7:45:58 PM
地税 保险 维修谁付？政府是不是把地税免了再给钱？lz你的房子拿出几个免费？ Glentower 发表于 4/3/2020 5:43:43 PM
我认为楼主的提议是合理的，非常有道理的。老实说，我在国内的店面给租客免除了一个半月的房租，遇到这种情况是天灾人祸，我们需要跟租客共同承担损失。所谓救急不救穷，危机关头，这不就是救急吗？ 苏扶 发表于 4/3/2020 8:44:24 PM
回复 1楼slugloris的帖子楼主怕是对富人有啥误解吧。大部分的华人都是辛苦工作攒的投资房，遇上危机经营风险就更大了，帮助他人改善形象尽己之能就可以了，为啥要道德绑架别人。再说，lz号召大家这么做，贴一个纽约有18栋楼的人有啥代表性，不如把自己给租客减免租金的证据贴出来，大家也好赞你跟随你脚步啊。否则就是cheap talk。 hhw670 发表于 4/3/2020 8:08:33 PM
回复56楼我喜欢帅哥的帖子 不要以为别人没买过房子，华人投资买房子的时候哪个不是精打细算，把房产税和维护费都算进去还能收租赚钱才会投资。 slugloris 发表于 4/3/2020 6:41:00 PM
我们这儿的房东们联合起来准备向政府伸手要钱了倒是没看到他们说减免或者推迟要房客租金的 white09 发表于 4/3/2020 6:20:25 PM
布鲁克林的地主已经开始行动了，建议华人赶紧跟上，这个是改善华人在美国形象的绝好机会。
🔥 最新回帖
同意。或者楼主把自己一个月的工资捐出来，以提高华人形象。
🛋️ 沙发板凳
我家没出租房。如果楼主号召这个，先把自己免的证据贴出来。如果楼主没出租房，这么号召的意义在哪里？
不慷他人之慨，只说自己。我家的出租房这个月一个也没交租呢，就当捐款了吧。
幸好我房客是医药公司的。。。感觉是现在情况下比较稳的行业了
这种事，不应该号召，每个人根据自己情况，酌情办就行。不要动不动把人往道德高点上带，种族形象上带。。。
没房贷的呢？和房子有关的都找政府报销就好了
您这个富人的bar太低了。要收国家庇护的富人那得billion起步吧？华人都是中产好吧？再说billionaire也不过税收有漏洞，国家真正庇护的明明是难民和低收入的。中产真是惨，两头被剥削
那你先带个头，把你免租金的相关材料贴一下。不然张口就来的意义在哪里？ 另外，展开说说，你为了提高种族形象做了什么。
有几个房子就是富人了？
同意。应该免地税。
您真是逗，美国除了收税之外什么时候庇护中产了？难道为您是政治庇护以为所有人都被庇护？打工的哪个不是被资本家剥削？感情您真觉得一年十二万美金就富人了？交完税也就够一家四口中产生活 401k都不一定能存下来，这种叫富人？
这是从哪搞了这么个标准，真是张嘴就来
富人收入线12万，笑死，连政府发Virus红包都是15万标准，12万算富人，这是急着给自己贴富人标签吧
干脆家里有存款超过五万美金都没收平均分大家得了。超过百万的直接关起来算了。lz这种mindset不适合在资本国家，适合回社会主义国家搞革命
不不不，您的神逻辑才适合去社会主义国家为大革命做贡献！
您别回我了，你的神逻辑我不想再继续下去…按照您说法收入十二万都是富人了存款五万怎么不多？这个还不算是你说的收国家庇护剥削了别人穷人的不义之财吗？和两三套房子有啥区别？要知道美国很多地方十几万一套房，五万够几套房子首付了？怎么以为美国都是纽约湾区那种百万全款豪宅吗？
你哪里买的房子像买白菜吗？买个房子各种手续费用，起码一个月下来，如何囤积? 你倒是把你的房子空出来给有需要的人住，我敬你是条好汉。
你先说说你做了什么好事，附上占据。我们follow你如何?
给大家一点建议分享。这样子的时候，不要等租客付不出钱了才来想办法
直接去找租客谈。看他们的情况是怎样。看银行那边对贷款提供什么方案，商量一个双方都能够接受的方案出来。
我二月底，三月初就已经开始跟房客谈了。大多是谈deferral或者是discount。不过房客担保会付房租。
等到租客default了再来折腾，就太晚了。因为能够有的选择不多。就算把房客弄走了，这种时候要找到合适的租客也是有困难。然后租金还是没得收。
打个假设，假如现在租一千，房贷等费用八百。假如没了租客三个月，也就是自己要负担2400的费用。这以原本每个月有200的positive cashflow来看，要一整年才能摊平。假如能跟租客谈，连续三个月或五个月每个月减两百，那对自己只是损失cashflow，但并没有多馀的成本。
这让房客知道你也是有心来跟他们度过难关。他们通常也都会很正面的回应。
就是说别的国家的人买房子都是傻白甜，10万的房子给卖家100万?
你好圣母玛利亚哦⊙∀⊙！
对，力所能及地帮助一下周围的人就挺好
楼主多次提到庇护 是几个意思啊 华人上的大妈应该没有几个是政治庇护吧
还有12万在中西部是高收入中产 在湾区是赤贫 连租房的单身码公收入都是十几二十万一年。暂且不说你的华人免房租是给美国做贡献这个逻辑通不通 华人的租客大部分就是华人 而且湾区租客很多还是高收入的单身码公。
有个一套出租房真不算有钱 租房子的比房东有钱的多了去了 楼主不富可以理解 但是这个地主农佃思想怎么像是几十年前厉害国穿越来的
楼主怕是对富人有啥误解吧。大部分的华人都是辛苦工作攒的投资房，遇上危机经营风险就更大了，帮助他人改善形象尽己之能就可以了，为啥要道德绑架别人。再说，lz号召大家这么做，贴一个纽约有18栋楼的人有啥代表性，不如把自己给租客减免租金的证据贴出来，大家也好赞你跟随你脚步啊。否则就是cheap talk。
如果租客不给房租，也不吱声，怎么办？
主动问一下有没有financial difficult，可以跟他work on payment plan。
政府把地税免了再说吧 公寓管理费也没听说免呢
所谓救急不救穷，危机关头，这不就是救急吗？
银行也这么想就好了，呵呵
这不合理，凭啥房东有困难，政府和纳税人就得帮他们买单？他们赚钱的时候，怎么不把大量的利润交给政府和纳税人？
有多大的资金，就办多大的事。贪婪的人，活该。
我们的401K 也掉了不少，房东可以找政府，那我们401也都可以找政府