租房被扣押金问题

短期租房7个月一室一厅700sqft不到，因为是短租，所以特别小心。墙上都没挂画，最多就4个小钉子眼，我们搬的时候墙都是好好的，跟搬进去没什么两样。我们厨房也基本不用，炉子周围的墙也都有盖保鲜膜。结果今天收到信被扣了$120 Printing needed , $170 cleaning kitchen, bathroom, window & blinds, $140 Carpet steam cleaning。 除了Carpet之前Apartment说他们有人Clean，要我们不要自己Clean，我们只吸了下， 其他我们里里外外花了四个多小时打扫的很干净，也都拍了照，还是被扣了Cleaning fee, 感觉太浪费时间和感情了，还不如找外面的人来Clean，或者不Clean 也就扣这点钱，很久没租房了，现在租房是不是都不管你打不打扫都要扣钱？这种扣的钱可以找Apartment要证据吗？没有找人Clean的Receipt， 是不是就有口说不清了？是不是我们自己Clean的就只能吃哑巴亏了？我们搬走那天正好是周末，所以Apartment 没有人 Walk Through，好后悔应该跟他们约他们上班时间Walk through 的。 当时觉得打扫的特别干净，应该不会扣Cleaning fee的， 呜呜呜

加州必须要收据，收据要正规公司的，譬如打电话能找到这个公司或人核实的。如果无法提供在小额法庭直接败诉，三倍偿还租户。我的房东曾经扣了$500，什么字条都没有，就直接一张被扣后的支票。我就写了一封信，警告他违法，写了哪条法律，10天内提供正规收据，否则小额法庭见。
结果第二天就挂号信给我寄支票了。

回复 2楼chartgame的帖子 apartment 有附上他们自己的receipt ,就只有写painting needed in the apartment. Cleaning没有单独的Receipt

你这个房东比我的房东厚道多了，我被扣了1400多

你这个房东比我的房东厚道多了，我被扣了1400多
如意之心 发表于 4/1/2020 1:15:10 AM

可是楼主是短租，扣这么多钱不厚道。

看你之前的合同怎么写的？ 有的是统一要打扫的，并不会因为你打扫了他就不扫直接租给下一户的。你觉得扣多了就联系一下看他们有没有照片之类的？

加州必须要收据，收据要正规公司的，譬如打电话能找到这个公司或人核实的。如果无法提供在小额法庭直接败诉，三倍偿还租户。我的房东曾经扣了$500，什么字条都没有，就直接一张被扣后的支票。我就写了一封信，警告他违法，写了哪条法律，10天内提供正规收据，否则小额法庭见。
结果第二天就挂号信给我寄支票了。

chartgame 发表于 4/1/2020 1:08:59 AM

mark~~~~~~~~~~~~~~~~~~

回复 2楼chartgame的帖子 MM能把是哪条法律发给我一下吗？谢谢

可是楼主是短租，扣这么多钱不厚道。
tiffany2013 发表于 4/1/2020 1:22:34 AM

我也就租了1年

湾区正规点的公寓都扣cleaning fee，一般两百，特别脏的400，leasing office一般都说不管你搬走前打不打扫，住新人之前他们都还得找人打扫。所以一般我搬走就吸尘器吸下地，也不用特别打扫就走了。换一个公寓一般都会收到账单一千多，各种各样的费用，地毯消毒啦，等等

我租的公寓，刚进来时，是新喷漆粉刷过的，当时我还很高兴，现在觉得我搬走时人家也会再喷漆粉刷一遍，然后给我寄帐单，哭