疫情中问一个renew lease 问题

出租房5月底到期， 访客本来说不住了。 现在来信说， 因为居家令不好找房，要求居家令结束后给他两个月， 也就是说如果居家令05/01 结束， 他就住到07/01， 房租不能长还是以前价格。 坐标美东疫区， 也不知道居家令到什么时候，是不是只能答应了。 现在当然也不能带人看房， 但太晚了楼主担心夏末就不好招房客了，应该怎么回复呢？谢了。

现在不好看房吧，再怎么也得等疫情缓解了吧？

你要是能有信心找到新租客就可以硬气点。

可以房租不变，但要求签1年lease。现在房客的要求等于是短租、而且是Month by month，这是最差的租法了，按照通常情况，租金肯定要增加的。

谢谢楼上的

唉 这事放加州是不是可能后几个月的租金都拿不到？

其实是相互的，疫情期间方可不好找房子，房东也不好找房客。而且这个房客主动说两个月，算是提前通知了，我觉得做的还行，延两个月不是啥坏事，总比后面没人来看房空着强。

重新签合同，允许房客再住两个月，但是房客也要做卫生，配合房东找新房客的时候show房子

给房客回了， 一个选择是不长房租一年，另一个选择是到期后by daily rate.

这个房客并不是到期后两个月，而是我们州什么时候解除居家令，加两个月。

这个时候大家都不容易，如果租户平时按时付房租，很可靠的话，你最保险的办法是通融一下。要是撕破脸了他不搬还不付房租，现在各地都不让房东 evict 租户了。

这时候大家都不好过。 楼主没亏钱真的已经挺幸运了。 现在month to month 对大家都有好处。 疫情过后再说呗。 month to month 也是要三十天通知的。 所以还是有时间出租。 现在出租搞不好租不出去还倒亏几个月呢。

谢谢各位啊