各位房东们4月份的房租能收齐吗?离校的大学生,失业的

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zxy2018
楼主 (北美华人网)
灾区的美国的大学生大部分都提前回家了很多蓝领,服务业工人都失业了

很多私人诊所也关门了
大家的房租能收齐吗?

如果几个月都收不齐,大家能撑多久?想卖房吗还是撑下去?
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zxy2018
灾区的美国的大学生大部分都提前回家了很多蓝领,服务业工人都失业了

很多私人诊所也关门了
大家的房租能收齐吗?

如果几个月都收不齐,大家能撑多久?想卖房吗还是撑下去?

zxy2018 发表于 3/29/2020 12:04:09 PM


有个房客上个月搬走了,现在找下一个房客。没啥人来看。空着吧每个月的房产税,楼里的管理费还得交
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tiffany2013
我去年把一个大学城投资房卖了,因为每年租很烦,现在想想很幸运。
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Huarenginger
现在不交房租的后果是怎样,一定要被赶走吗?政府不会帮助吗
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hhw670
现在能做的就是跟他们早点开始讨论减免一部分和缓交一部分的plan吧,失业大潮加疫情,大家都不容易。我觉得能稳住之前credit还行的租客,比空房子冒险找顾客要好,哎,调整预期吧…
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yiqieshunli
我出租房的租客二月份开始就没付过钱了。刚想开始赶人就发生新冠了。还不知道怎么办呢。房子成本一个月1000。
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Glentower
还没到4月3号
美酒醇香
大学生离校但是在出租房里呆着啊!还有住宿舍的想搬出来到处找附近的房啊。只恨房不够 把临时找房的介绍给邻居,邻居不敢收…
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gmy0317
我知道有住学校宿舍的中国留学生想搬出来的,学生是标准4人间,碰到美国室友没心没肺天天出门还带人回来的,真的有点慌。
美酒醇香
我知道有住学校宿舍的中国留学生想搬出来的,学生是标准4人间,碰到美国室友没心没肺天天出门还带人回来的,真的有点慌。
gmy0317 发表于 3/29/2020 1:52:58 PM
而且就算想搬出来,附近有空房单间的房东也不敢接新人了,室友都不乐意。
水水代
我房子租給老墨一家,他信用不好有兩保證人,每次沒交都是保證人馬上墊,一個月三千多暫時都按時交
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slugloris
你们这些囤房子发国难财的实际上和把loot口罩给土工的小留没什么区别
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gmy0317
回复 10楼美酒醇香的帖子 两边都有风险,欸。 另外近期我家周边bbs 出来不少4-8月短/转租的房源,估计大部分是回国的留学生的空置房。
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hs2016
大学生离校但是在出租房里呆着啊!还有住宿舍的想搬出来到处找附近的房啊。只恨房不够 把临时找房的介绍给邻居,邻居不敢收…

美酒醇香 发表于 3/29/2020 1:42:42 PM

大部分美国学生都回父母家了,出租房子空着

中国留学生有些回中国了,有些还留在学校
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hs2016
大学生离校但是在出租房里呆着啊!还有住宿舍的想搬出来到处找附近的房啊。只恨房不够 把临时找房的介绍给邻居,邻居不敢收…

美酒醇香 发表于 3/29/2020 1:42:42 PM


我认识的同事/朋友的大学生子女绝大部分都回父母家了

大把的出租房转租/短租广告,价格低至平时的5折,6折
美酒醇香
大学生离校但是在出租房里呆着啊!还有住宿舍的想搬出来到处找附近的房啊。只恨房不够 把临时找房的介绍给邻居,邻居不敢收…

美酒醇香 发表于 3/29/2020 1:42:42 PM


我认识的同事/朋友的大学生子女绝大部分都回父母家了

大把的出租房转租/短租广告,价格低至平时的5折,6折

hs2016 发表于 3/29/2020 2:17:01 PM
这个确实降价太狠了。
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livedreamlife
那些投资房做AIRBNB的,现在也很惨吧?我们月初有个朋友过来这边玩,租了套AIRBNB,$650/晚,很豪。当时查了下,他家去年圣诞节前后买入的,$680K.
美酒醇香
你们这些囤房子发国难财的实际上和把loot口罩给土工的小留没什么区别
slugloris 发表于 3/29/2020 2:00:57 PM
… 给租客提供地方住难道不是解决国计民生吗?
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hs2016
那些投资房做AIRBNB的,现在也很惨吧?我们月初有个朋友过来这边玩,租了套AIRBNB,$650/晚,很豪。当时查了下,他家去年圣诞节前后买入的,$680K.
livedreamlife 发表于 3/29/2020 2:21:16 PM

AirBnb 恐怕一两年都缓不过来

现在著名的酒店Hilton, Four Seasons等都损失惨重,商务旅行,私人旅游几乎都取消了
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yulingxi
今天房客要求减少25%
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appleapp
我的房东还给我涨房租。。
会小二.
我的房东还给我涨房租。。
appleapp 发表于 3/29/2020 3:04:02 PM

因为他笃定你这个时候不会搬家,你应该回信,能给我考虑几天吗?怕自己承受不了涨租金......我保证他立马怂
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ilovepurple
四月现在还没到啊
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HappyHappyLife
灾区的美国的大学生大部分都提前回家了很多蓝领,服务业工人都失业了
很多私人诊所也关门了
大家的房租能收齐吗?

如果几个月都收不齐,大家能撑多久?想卖房吗还是撑下去?

zxy2018 发表于 3/29/2020 12:04:09 PM

大不了refinance,把钱拿出来顶着,顶个一年半载
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wangyix4
俺的穷人房政府买全单了我正好不用去要钱了
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happlen
加州反正是两个月内房东不许赶人,非法的
会小二.
俺的穷人房政府买全单了我正好不用去要钱了
wangyix4 发表于 3/29/2020 6:28:50 PM

终于轮到section 8的抖起来了